Bawo ni MO ṣe le fihan pe Mo ti san owo-ile mi?
Miriam Caldwell ti nkọwe nipa ṣiṣe isunawo ati awọn ipilẹ inawo ti ara ẹni lati ọdun 2005. O nkọ kikọ bi oluko ori ayelujara pẹlu Brigham Young University-Idaho, ati pe o tun jẹ olukọ fun awọn ọmọ ile-iwe gbogbogbo ni Cary, North Carolina.
Peggy James jẹ alamọja ni ṣiṣe iṣiro, inawo ile-iṣẹ, ati inawo ti ara ẹni. O jẹ oniṣiro gbogbo eniyan ti o ni ifọwọsi ti o ni ile-iṣẹ iṣiro tirẹ, ti n sin awọn iṣowo kekere, awọn alaiṣe-èrè, awọn oniwun nikan, awọn alamọdaju, ati awọn ẹni-kọọkan.
Ti ṣubu sile lori awọn sisanwo idogo rẹ yatọ si ko san iyalo rẹ, nitori pe o le ni ipa nla lori Dimegilio kirẹditi rẹ. O tun le fi ile rẹ sinu ewu ti o ko ba le san gbese naa. Bibẹẹkọ, o ni awọn aṣayan pupọ: lati adehun ifarada, eyiti o le fun ọ ni akoko diẹ lati ṣiṣẹ awọn nkan, si iwe-aṣẹ ni ipo igba lọwọ ẹni ti o ko ba le fipamọ ipo naa.
Kan si ile-iṣẹ idogo rẹ lẹsẹkẹsẹ lati wa boya awọn eto eyikeyi wa ti o le ṣe iranlọwọ fun ọ. O le ni ẹtọ fun idinku isanwo igba diẹ tabi isọdọtun isanwo kekere, da lori ibiti o ngbe ati boya o wa lẹhin awin rẹ.
Awọn owo-ori ohun-ini n lọ soke nigbati ile ba dinku
Lẹhin ti o ti san owo-ini naa, o le ni oye igberaga titun ni ile rẹ. Ile naa jẹ tirẹ looto. O le ni afikun owo ti o wa ni oṣu kọọkan, ati pe iwọ yoo wa ni ewu kekere pupọ ti sisọnu ile rẹ ti o ba lu awọn akoko lile.
O le ni lati ṣe diẹ ẹ sii ju isanwo idogo ti o kẹhin lọ lati pari ipo nini ile titun rẹ. Wa ohun ti o yẹ ki o ṣẹlẹ nigbati o ba san owo-ori rẹ lati rii daju pe o jẹ ọfẹ ọfẹ.
Ṣaaju ki o to san owo idogo rẹ ti o kẹhin, iwọ yoo nilo lati beere lọwọ oniṣẹ awin rẹ fun idiyele isanwo kan. O le nigbagbogbo ṣe eyi nipasẹ oju opo wẹẹbu olupese lakoko ti o sopọ si akọọlẹ awin ile rẹ. Ti kii ba ṣe bẹ, o le pe wọn. Ni nọmba awin rẹ ni ọwọ. Iwọ yoo rii lori alaye idogo rẹ.
Isuna amortization yoo sọ fun ọ ni pato iye akọkọ ati iwulo ti o ni lati sanwo lati ni ile rẹ laisi awọn iwe-ipamọ. Yoo tun sọ ọjọ ti o gbọdọ san fun ọ. Ti o ba gba to gun, kii ṣe iṣoro nla. Iwọ yoo kan jẹ gbese diẹ sii.
Kini yoo ṣẹlẹ nigbati o ba san owo-ori rẹ?
Ifẹ si ile kan jẹ sisanwo (nla), ṣugbọn awọn inawo miiran wa nigbati o ba de si isuna ile. A ti ṣafikun gbogbo awọn afikun, pẹlu awọn owo-owo ati awọn inawo ni pato, lati ṣe iṣiro wọn ni afikun si idogo.
1. Ini-ori – (Fluctuates lododun) Jẹ ká bẹrẹ pẹlu ohun ti o jẹ maa n diẹ gbowolori: ile-ori. Awọn owo-ori ohun-ini ni ipinnu ni ipinlẹ ati awọn ipele agbegbe. O le kọ ẹkọ nipa awọn owo-ori ipinlẹ Washington Nibi.
Gẹgẹbi onile, o san iye ti o da lori iye ile rẹ. Owo yẹn pin laarin ilu ti o ngbe ati ipinlẹ naa. Bi awọn iye ohun-ini ṣe pọ si, bẹ naa awọn owo-ori ohun-ini ṣe. Ni ọdun kọọkan, ayanilowo rẹ nigbagbogbo nfi akiyesi kan ranṣẹ ti o ṣe ilana boya iwọ yoo ni lati sanwo diẹ sii tabi kere si da lori awọn ibeere owo-ori ohun-ini tuntun. Ni awọn ọdun nigbati owo-ori ba pọ si, iwọ yoo ni lati san aipe, iyẹn ni, iyatọ si ohun ti o jẹ gbese ni bayi nitori ilosoke. O le yan lati san iyatọ, tabi ni afikun iye lori owo-owo oṣooṣu rẹ.
Ti o ba gba awin ile kan (ati pe ko san owo fun ile naa), ayanilowo yoo nilo ki o gba iṣeduro ile daradara. Eyi ṣe idaniloju pe ti nkan kan ba ṣẹlẹ si ile naa, yoo tun tun kọ ati idoko-owo wọn (bii tirẹ) yoo wa ni fipamọ. Itaja ni ayika: Awọn oṣuwọn iṣeduro ile le yatọ nipasẹ olupese ati iṣẹ.
Mo ti san owo-ile mi, ṣe MO le gba iwe-aṣẹ kan?
Njẹ o mọ pe iyatọ wa laarin ayanilowo rẹ ati oniṣẹ iṣẹ rẹ? Oluyalowo ni ile-iṣẹ ti o ya owo si, nigbagbogbo banki kan, ẹgbẹ kirẹditi, tabi ile-iṣẹ yá. Nigbati o ba gba awin ile, o fowo si iwe adehun ati gba lati san ayanilowo naa.
Alakoso ni ile-iṣẹ ti o ṣakoso iṣakoso ojoojumọ ti akọọlẹ rẹ. Nigba miiran ayanilowo tun jẹ oluranlọwọ. Ṣugbọn nigbagbogbo, ayanilowo ṣeto fun ile-iṣẹ miiran lati ṣiṣẹ bi alabojuto. O ṣe pataki lati mọ olupese iṣẹ ile-ile nitori pe o jẹ ile-iṣẹ naa
Ni gbogbogbo, alabojuto gbọdọ san owo sisan si akọọlẹ rẹ ni ọjọ ti o gba. Ni ọna yẹn, iwọ kii yoo ni lati san awọn idiyele afikun, ati pe isanwo naa kii yoo han pẹ si ayanilowo. Awọn sisanwo pẹ fihan lori ijabọ kirẹditi rẹ ati pe o le ni ipa lori agbara rẹ lati gba kirẹditi ni ọjọ iwaju. Pupọ awọn sisanwo pẹ le ja si aiyipada ati igba lọwọ ẹni.
Ṣe ayẹwo gbogbo awọn lẹta, awọn imeeli, ati awọn alaye nigbati o ba gba wọn lati ọdọ oniṣẹ ile-iṣẹ rẹ. Rii daju pe awọn igbasilẹ rẹ baamu ti tirẹ. Pupọ julọ awọn alabojuto (ayafi ti o kere julọ) ni a nilo lati fun ọ ni iwe kekere coupon kan (nigbagbogbo ni gbogbo ọdun) tabi alaye kan ni gbogbo ọna ṣiṣe ìdíyelé (nigbagbogbo ni gbogbo oṣu). Awọn oniṣẹ gbọdọ fi awọn alaye igbakọọkan ranṣẹ si gbogbo awọn oluyawo pẹlu awọn mogeji-oṣuwọn oniyipada, paapaa ti wọn ba yan lati fi awọn iwe kupọọnu ranṣẹ si wọn.
