Nigbawo ni MO yẹ Mo ra ile kan 2022
Ni awọn ọdun aipẹ, awọn oṣuwọn iwulo awin ni Ilu Japan ti wa ni kekere, eyiti o jẹ idi ti ọpọlọpọ eniyan ti o ra ohun-ini gidi ro lilo awin kan lati ṣe bẹ. Botilẹjẹpe awọn alejò le ra ohun-ini gidi ni Japan, awọn ile-iṣẹ inawo ilu Japan ṣiyemeji lati fun awọn awin si awọn ajeji. Lati gba awin o gbọdọ pade ọpọlọpọ awọn ibeere pataki, botilẹjẹpe wọn le yatọ si da lori ile-ẹkọ naa.
Ni PLAZA HOMES a fẹ lati ṣafihan rẹ si awọn ile-iṣẹ inawo ti o funni ni awọn awin idogo si awọn ajeji ati pe a ṣe atilẹyin fun ọ lati inu ohun elo fun awin kan si adehun awin ni ibamu pẹlu ohun elo rẹ ati ero inawo.
Awọn ibeere pataki fun awin ile yatọ si da lori ile-iṣẹ inawo kọọkan. Ni isalẹ wa awọn ibeere gbogbogbo ati awotẹlẹ ti awọn awin ile ni Japan. Awin ile ni igbagbogbo loo fun nigba rira (ile kan ti iwọ ati ero ẹbi rẹ lati gbe ninu), atunṣe, tabi atunṣe ile kan.
Awọn awin nigbagbogbo bo to 70-80% ti iye rira ati to 90% ti iye ile lati ile-iṣẹ inawo kan. Apapọ iye ti awin ti o gbọdọ san ni ọdun kọọkan (ipin gbese-si-owo oya) gbọdọ wa laarin iwọn gbogbogbo laarin 25% ati 35% ti owo-wiwọle ọdọọdun.
Kini yoo jẹ ipadanu ti rira ile pẹlu owo dipo idogo kan?
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Awọn ipese ti o han lori aaye yii wa lati awọn ile-iṣẹ ti o san wa. Ẹsan yii le ni agba bi ati ibiti awọn ọja ba han lori aaye yii, pẹlu, fun apẹẹrẹ, aṣẹ ti wọn le han laarin awọn ẹka atokọ. Ṣugbọn isanpada yii ko ni ipa lori alaye ti a gbejade, tabi awọn atunwo ti o rii lori aaye yii. A ko pẹlu Agbaye ti awọn ile-iṣẹ tabi awọn ipese owo ti o le wa fun ọ.
A jẹ ominira, iṣẹ lafiwe atilẹyin ipolowo. Ibi-afẹde wa ni lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn ipinnu inawo ijafafa nipa fifun awọn irinṣẹ ibaraenisepo ati awọn iṣiro inawo, titẹjade atilẹba ati akoonu ohun, ati gbigba ọ laaye lati ṣe iwadii ati ṣe afiwe alaye ni ọfẹ, nitorinaa o le ṣe awọn ipinnu inawo pẹlu igboiya.
Ṣe Mo yẹ lati ra ile kan?
Ohun akọkọ ti o nilo lati ṣe ni iṣiro iye ti o le na. O yẹ ki o ṣẹda isuna kan ti o da lori owo-wiwọle lọwọlọwọ ati awọn inawo rẹ, lẹhinna ṣe iṣiro iye owo ti o le san lati san si ọna yá bi isanwo oṣooṣu. Ti o ba n ra pẹlu eniyan miiran, o ni lati ṣe iṣiro isuna ti o da lori owo-wiwọle apapọ ati awọn inawo rẹ.
Ni kete ti o ba mọ iye ti o le yawo, o ṣe iranlọwọ lati ṣẹda isuna tuntun kan, paapaa lati rii iye ti iwọ yoo ni lati gbe lẹhin ti o ti sanwo fun gbogbo awọn inawo tuntun ni oṣu kọọkan. Eto ilosiwaju yii le ṣe pataki ni idilọwọ fun ọ lati lọ sinu gbese nigbamii.
Diẹ ninu awọn awujọ ile pese awọn olura pẹlu ijẹrisi ti o sọ pe awin naa yoo wa niwọn igba ti ohun-ini naa ba ni itẹlọrun. O le gba ijẹrisi yii ṣaaju ki o to bẹrẹ wiwa ile kan. Awọn awujọ ile sọ pe ijẹrisi yii le ṣe iranlọwọ fun olutaja lati gba ipese rẹ nipa fifunni idaniloju pe awọn owo naa wa. Alaye diẹ sii nipa awọn mogeji ati awọn awin ti o ni aabo.
Ni ọjọ ori wo ni MO yẹ ki n ra ile kan
Awọn aṣayan miiran, gẹgẹbi awin FHA, idogo HomeReady, ati awin aṣa 97, pese awọn aṣayan isanwo kekere ti o bẹrẹ ni 3% si isalẹ. Awọn sisanwo iṣeduro yá nigbagbogbo tẹle awọn mogeji pẹlu kekere tabi ko si awọn sisanwo isalẹ, ṣugbọn kii ṣe nigbagbogbo.
Ti o ba fẹ ra ile ti ko si owo, awọn inawo nla meji lo wa ti iwọ yoo ni lati yago fun: isanwo isalẹ ati awọn idiyele pipade. Eyi le ṣee ṣe ti o ba ṣe deede fun idogo odo-isalẹ ati/tabi eto iranlọwọ nini-ile.
Awọn eto awin odo-isalẹ meji nikan lo wa: awin USDA ati awin VA. Awọn mejeeji wa fun igba akọkọ mejeeji ati tun awọn olura ile. Ṣugbọn wọn ni awọn ibeere pataki lati yẹ.
Irohin ti o dara nipa Awin Ile Rural USDA ni pe kii ṣe "awin igberiko" nikan - o tun wa fun awọn ti onra ni awọn agbegbe igberiko. Ibi-afẹde USDA ni lati ṣe iranlọwọ “awọn olura ile ti o kere si iwọntunwọnsi” ni pupọ julọ Ilu Amẹrika, laisi awọn ilu nla.
Pupọ julọ awọn ogbo, awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ iṣẹ ti nṣiṣe lọwọ, ati awọn oṣiṣẹ iṣẹ ti o gbaṣẹ lọla ni ẹtọ fun eto VA. Ni afikun, awọn olura ile ti o ti lo o kere ju ọdun 6 ni Awọn ifipamọ tabi Ẹṣọ Orilẹ-ede jẹ ẹtọ, gẹgẹ bi awọn iyawo ti awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ ti a pa ni laini iṣẹ.
