צו באַקומען אַ היפּאָטעק באדערפענישן?

כויוו-צו-האַכנאָסע פאַרהעלטעניש

צו ענטפֿערן דעם קשיא, איר מוזן וויסן די היפּאָטעק אַנטלייַען אָפּציעס, ווי געזונט ווי די מינימום רעקווירעמענץ צו באַגרענעצן זיך פֿאַר עס. לענדערס וועלן קוקן אין דיין קרעדיט כעזשבן, דיין האַכנאָסע, דיין סייווינגז, דיין דעץ און דיין דאָקומענטן צו זען אויב איר זענט פּאַסיק פֿאַר אַ היפּאָטעק.

גלויבן עס אָדער נישט, איר טאָן ניט דאַרפֿן ויסגעצייכנט קרעדיט צו באַקומען אַ היפּאָטעק. פאַרשידענע האָמעבויער מגילה האָבן פאַרשידענע קרעדיט רעקווירעמענץ, און מאל אַ קרעדיט כעזשבן ווי נידעריק ווי 580 קענען זיין באגעגנט.

עטלעכע אַנטלייַען מגילה, אַזאַ ווי FHA, VA און USDA, לאָזן די נוצן פון ניט-טראדיציאנעלן קרעדיט אין אַ היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן. איר קען פאַרלייגן דיין קרעדיטווערדינאַס דורך טינגז ווי נוצן פּיימאַנץ, דינגען פּיימאַנץ, פאַרזיכערונג פּיימאַנץ און מאָביל טעלעפאָן פּיימאַנץ.

דאָס אויך אַפּלייז צו זעלבסט-באנוצט היפּאָטעק באַראָוערז, אין וואָס פאַל איר וועט דאַרפֿן צו צושטעלן דיין געשעפט און פערזענלעכע שטייער קערט פֿאַר די פריערדיקע צוויי יאָר. שטייער רעטורנס מוזן ווייַזן אַז האַכנאָסע איז געווען קעסיידערדיק איבער די פריערדיקע 24 חדשים, טייַטש עס איז סטייד וועגן די זעלבע אָדער געוואקסן.

אין דעם פאַל פון די USDA, פֿאַר בייַשפּיל, די גאַנץ האַכנאָסע פון ​​די משפּחה מוזן זיין ביי אָדער אונטער 115% פון די מידיאַן האַכנאָסע פון ​​​​די געגנט. און אויב איר אָנווענדן פֿאַר Fannie Mae's HomeReady אָדער Freddie Mac's Home Possible פּראָגראַם, דיין האַכנאָסע מוזן נישט יקסיד די לימיט באַשטימט פֿאַר דיין געגנט.

היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר

יקערדיק רעקווירעמענץ פֿאַר אינטערנאַציאָנאַלע אין די נעטהערלאַנדס צו באַקומען אַ האָלענדיש היפּאָטעק, איר מוזן האָבן אַ BSN נומער. זענט איר פּלאַנירונג צו אַריבערפירן צו די נעטהערלאַנדס און טאָן ניט האָבן אַ BSN נאָך? מיר קענען רעכענען דיין היפּאָטעק בודזשעט צו זען ווי פיל איר קענען באָרגן אָן אַ BSN נומער.

קען איך באַקומען אַ היפּאָטעק אין די נעטהערלאַנדס אויב איך האָבן אַ צייַטווייַליק אַרבעט? יאָ, איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אויב איר האָבן אַ צייַטווייַליק אַרבעט. איר קענען באַקומען אַ היפּאָטעק אין די נעטהערלאַנדס אויב איר האָבן אַ צייַטווייַליק אַרבעט. צו באַקומען אַ היפּאָטעק, איר וועט זיין געבעטן פֿאַר אַ דעקלאַראַציע פון ​​קאַוואָנע. אין אנדערע ווערטער, איר מוזן בדעה צו פאָרזעצן דיין באַשעפטיקונג ווי באַלד ווי דיין צייטווייליגע קאָנטראַקט ענדס. אין אַדישאַן, איר מוזן צושטעלן אַ רשימה פון דאָקומענטן פֿאַר היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן.

איינער פון די באדערפענישן צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין די נעטהערלאַנדס איז צו האָבן אַ ינדעפאַנאַט קאָנטראַקט. אויב איר האָט אַ ינדעפאַנאַט קאָנטראַקט, דיין היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס וועט זיין פאַסטער. נאָך דאָקומענטן פארלאנגט צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין די נעטהערלאַנדס זענען:

פריער האַסקאָמע

קרעדיט סקאָרז קענען זיין אַ קאַנפיוזינג טעמע פֿאַר אפילו די מערסט פאַנאַנשאַלי סאַווי קאָנסומערס. רובֿ מענטשן פֿאַרשטיין אַז אַ גוט קרעדיט כעזשבן ינקריסיז דיין גיכער צו באַקומען אַ היפּאָטעק ווייַל עס ווייזט די באַל - האַלוואָע אַז איר וועט מסתּמא צוריקצאָלן די אַנטלייַען אין צייט.

אַז ס וואָס פילע לענדערס דאַרפן אַ מינימום קרעדיט כעזשבן פֿאַר די לאָונז זיי פאָרשלאָגן. אָבער טאָן איר וויסן וואָס די מינימום קרעדיט כעזשבן איר דאַרפֿן צו באַקומען אַ היפּאָטעק און קויפן אַ היים? און צי האָט איר וויסן אַז די מינימום וועריז דיפּענדינג אויף די טיפּ פון היפּאָטעק איר זוכט פֿאַר?

אין אַלגעמיין, איר וועט דאַרפֿן אַ קרעדיט כעזשבן פון בייַ מינדסטער 620 אין סדר צו באַקומען אַ אַנטלייַען צו קויפן אַ היים. דאָס איז די מינימום קרעדיט כעזשבן פאָדערונג וואָס רובֿ לענדערס האָבן פֿאַר אַ קאַנווענשאַנאַל אַנטלייַען. דאָס איז נאָך מעגלעך צו באַקומען אַ אַנטלייַען מיט אַ נידעריקער קרעדיט כעזשבן, אַרייַנגערעכנט אַ כעזשבן פון 500.

די מינימום קרעדיט כעזשבן דארף צו באַקומען אַ היפּאָטעק אין 2021 דעפּענדס אויף די טיפּ פון היפּאָטעק איר ווילן צו באַקומען. די סקאָרז אַנדערש אויב איר אַפּלייינג פֿאַר אַ פעדעראלע האָוסינג אַדמיניסטראַטיאָן-פאַרזיכערט אַנטלייַען, בעסער באקאנט ווי אַ FHA אַנטלייַען; איינער פאַרזיכערט דורך די פאַרייניקטע שטאַטן דעפּאַרטמענט פון וועטעראַנס אַפפאַירס, באקאנט ווי אַ וואַ אַנטלייַען; אָדער אַ קאַנווענשאַנאַל היפּאָטעק אַנטלייַען פון אַ פּריוואַט באַל - האַלוואָע:

ראַקעט מאָרגידזש

בייינג אַ היים קענען זיין יקסייטינג און שפּאַס, אָבער ערנסט בויערס זאָל אָנהייבן דעם פּראָצעס אין אַ באַל - האַלוואָע ס אָפיס, נישט אין אַ עפענען הויז. רובֿ סעלערז דערוואַרטן בויערס צו האָבן אַ פאַר-האַסקאָמע בריוו און וועלן זיין מער גרייט צו האַנדלען מיט די וואס ווייַזן זיי קענען באַקומען פינאַנסינג.

א היפּאָטעק פּריקוואַלאַפאַקיישאַן קענען זיין נוציק ווי אַן אָפּשאַצונג פון ווי פיל עמעצער קענען פאַרגינענ זיך צו פאַרברענגען אויף אַ היים, אָבער אַ פּריאַפּרווואַל איז פיל מער ווערטפול. עס מיטל אַז דער באַל - האַלוואָע האט אָפּגעשטעלט די קרעדיט פון די פּאָטענציעל קוינע און האט וועראַפייד די דאַקיומענטיישאַן צו אַפּרווו אַ ספּעציפיש אַנטלייַען סומע (האַסקאָמע יוזשאַוואַלי לאַסץ פֿאַר אַ זיכער צייט, אַזאַ ווי 60-90 טעג).

פּאָטענציעל בויערס נוץ אין עטלעכע וועגן דורך קאַנסאַלטינג מיט אַ באַל - האַלוואָע און באַקומען אַ פאַר-האַסקאָמע בריוו. ערשטער, זיי האָבן די געלעגנהייט צו דיסקוטירן די אַנטלייַען אָפּציעס און בודזשעט מיט די באַל - האַלוואָע. צווייטנס, דער באַל - האַלוואָע וועט קאָנטראָלירן די קוינע ס קרעדיט און ופדעקן קיין פראבלעמען. דער קוינע וועט אויך וויסן די מאַקסימום סומע וואָס זיי קענען באָרגן, וואָס וועט העלפֿן זיי פעסטשטעלן די פּרייַז קייט. ניצן אַ היפּאָטעק קאַלקולאַטאָר איז אַ גוט מיטל פֿאַר באַדזשיטינג קאָס.