מיט די פאַרפעסטיקט היפּאָטעק, טאָן איר סוף אַרויף פּייינג ווייניקער אינטערעס?

אַדזשאַסטאַבאַל קורס היפּאָטעק אויף דייטשיש

אָונינג אַ היים איז דער חלום פון פילע מענטשן. אבער לאמיר זאגן אז קויפן א הויז איז נישט ביליג. עס ריקווייערז אַ באַטייטיק סומע פון ​​געלט וואָס רובֿ פון אונדז וועט קיינמאָל קענען צו ביישטייערן. אַז איז וואָס היפּאָטעק פינאַנסינג איז געניצט. מאָרגידזשיז לאָזן קאָנסומערס צו קויפן פאַרמאָג און באַצאָלן פֿאַר עס איבער צייַט. אָבער, די היפּאָטעק צאָלונג סיסטעם איז נישט עפּעס וואָס פילע מענטשן פֿאַרשטיין.

די היפּאָטעק אַנטלייַען איז אַמאָרטייזד, וואָס מיטל אַז עס איז פאַרשפּרייטן איבער אַ פּרידיטערמינד צייט דורך רעגולער היפּאָטעק פּיימאַנץ. אַמאָל די פּעריאָד איז איבער - פֿאַר בייַשפּיל, נאָך אַ 30-יאָר אַמאָרטיזיישאַן צייַט - די היפּאָטעק איז גאָר באַצאָלט אַוועק און די הויז איז דייַן. יעדער צאָלונג איר מאַכן רעפּראַזענץ אַ קאָמבינאַציע פון ​​​​אינטערעס און הויפּט אַמאָרטיזיישאַן. די פאַרהעלטעניש פון אינטערעס צו הויפּט ענדערונגען איבער די לעבן פון די היפּאָטעק. וואָס איר קען נישט וויסן איז אַז רובֿ פון דיין צאָלונג באַצאָלן אַ העכער פּראָפּאָרציע פון ​​אינטערעס אין די פרי סטאַגעס פון די אַנטלייַען. אַז ס ווי עס אַלע אַרבעט.

היפּאָטעק אינטערעס איז וואָס איר באַצאָלן פֿאַר דיין היפּאָטעק אַנטלייַען. עס איז באזירט אויף די אינטערעס קורס מסכים אין דער צייט פון סיינינג די קאָנטראַקט. אינטערעס איז אַקרוד, טייַטש די אַנטלייַען וואָג איז באזירט אויף הויפּט פּלוס אַקרוד אינטערעס. ראַטעס קענען זיין פאַרפעסטיקט, וואָס בלייבן סטאַביל פֿאַר די לעבן פון דיין היפּאָטעק, אָדער וועריאַבאַל, וואָס סטרויערן איבער עטלעכע פּיריאַדז באזירט אויף פלאַקטשויישאַנז אין מאַרק רייץ.

פּראָס און קאָנס פון וועריאַבאַל קורס מאָרגידזשיז

מיט דעם ריפּיימאַנט אָפּציע פֿאַר ונדערגראַדואַטע סטודענטן אַנטלייַען, איר וועט מסתּמא צאָלן מער פֿאַר די גאַנץ קאָס פון דיין תּלמיד אַנטלייַען, ווייַל ניט באַצאָלט אינטערעס וועט זיין מוסיף צו דיין הויפּט סומע אין די סוף פון דיין חסד צייט.

באַצאָלן דיין אינטערעס יעדער חודש איר זענט אין שולע און אין די חסד צייַט. דיין ונדערגראַדואַטע תּלמיד אַנטלייַען אינטערעס קורס וועט טיפּיקלי זיין 1 פּראָצענט פונט נידעריקער ווי מיט די דיפערד ריפּיימאַנט אָפּציע. פרעשמען קענען שפּאָרן 23% 3 אויף די גאַנץ קאָס פון זייער אַנטלייַען דורך טשוזינג די ינטערעס ריפּיימאַנט אָפּציע אַנשטאָט פון די דיפערד ריפּיימאַנט אָפּציע.

אינטערעס-בלויז היפּאָטעק

זינט דער אינטערעס איז די זעלבע, איר וועט שטענדיק וויסן ווען איר וועט באַצאָלן דיין היפּאָטעק עס איז גרינגער צו פֿאַרשטיין ווי אַ וועריאַבאַל קורס היפּאָטעק איר וועט זיין זיכער צו וויסן ווי צו בודזשעט פֿאַר דיין היפּאָטעק פּיימאַנץ. נידעריקער אַראָפּ צאָלונג קענען העלפֿן איר באַקומען אַ גרעסערע אַנטלייַען.

דער ערשט אינטערעס קורס איז יוזשאַוואַלי העכער ווי אַז פון אַ היפּאָטעק מיט וועריאַבאַל קורס. דער אינטערעס קורס בלייבט פאַרפעסטיקט איבער די טערמין פון די היפּאָטעק. אויב איר ברעכן די היפּאָטעק פֿאַר קיין סיבה, די פּענאַלטיז וועט מסתּמא זיין העכער ווי מיט אַ בייַטעוודיק קורס היפּאָטעק.

פאַרפעסטיקט קורס היפּאָטעק בייַשפּיל

ווען איר קויפן אַ היים, איר קען נאָר קענען צו באַצאָלן אַ טייל פון די קויפן פּרייַז. די סומע איר באַצאָלן איז אַ אַראָפּ צאָלונג. צו דעקן די רעשט פון די קאָס פון פּערטשאַסינג די היים, איר קען דאַרפֿן די הילף פון אַ באַל - האַלוואָע. די אַנטלייַען איר באַקומען פון אַ באַל - האַלוואָע צו העלפן איר באַצאָלן פֿאַר דיין היים איז אַ היפּאָטעק.

ווען שאַפּינג פֿאַר אַ היפּאָטעק, דיין באַל - האַלוואָע אָדער היפּאָטעק מעקלער וועט צושטעלן איר אָפּציעס. מאַכן זיכער איר פֿאַרשטיין די אָפּציעס און פֿעיִקייטן. דאָס וועט העלפֿן איר קלייַבן די היפּאָטעק וואָס איז בעסטער פּאַסיק פֿאַר דיין באדערפענישן.

דער טערמין פון די היפּאָטעק איז דער געדויער פון די היפּאָטעק קאָנטראַקט. עס באשטייט פון אַלץ וואָס די היפּאָטעק קאָנטראַקט יסטאַבלישיז, אַרייַנגערעכנט די אינטערעס קורס. טערמינען קענען קייט פון אַ ביסל חדשים צו 5 יאר אָדער מער.

היפּאָטעק לענדערס נוצן סיבות צו באַשליסן די סומע פון ​​דיין רעגולער צאָלונג. ווען איר מאַכן אַ היפּאָטעק צאָלונג, דיין געלט גייט צו אינטערעס און הויפּט. דער הויפּט איז די סומע וואָס דער באַל - האַלוואָע האָט איר געלענט צו דעקן די קאָס פון פּערטשאַסינג די היים. אינטערעס איז די אָפּצאָל איר באַצאָלן די באַל - האַלוואָע פֿאַר די אַנטלייַען. אויב איר אָננעמען אַפּשאַנאַל היפּאָטעק פאַרזיכערונג, דער באַל - האַלוואָע מוסיף די פאַרזיכערונג קאָס צו דיין היפּאָטעק צאָלונג.