איז פינאַנצן בילכער איבער אַ פריערדיקן היפּאָטעק?

רימאָוטרעאַלטאָר

ביל טיממאָנס, סעאָ פון האַסיענדאַ העאַלטהקאַרע, האָט רעזיגנירט מאנטאג נאכדעם וואס די נייעס איז ארויסגעקומען אז א וועדזשאַטייטיוו פאציענט אין זיין פירמע'ס זאָרג האט געבוירן א געזונטן יינגל דעם 29סטן דעצעמבער. טיממאָנס רעזיגנאציע איז איינשטימיק אָנגענומען געוואָרן דורך די טרעאַסורי באָרד פון דירעקטאָרס.

האַסיענדאַ, און די פּאָליטיש געזונט-פארבונדן טיממאָנס, זענען געווען אין די צענטער פון אַ שטיל סיכסעך אין 2016, לויט רעקאָרדס פון די אַריזאָנאַ דעפּאַרטמענט פון עקאָנאָמיק זיכערהייט. אַלאַגיישאַנז פון קאַווער-אַרויף השתדלות דורך טיממאָנס און אַריזאָנאַ גאווערנאר דאג דוסי זענען די יקער פון אַ פּענדינג פּראָצעס פיילד קעגן די שטאַט דורך געוועזענער אַריזאָנאַ דעפּאַרטמענט פון עקאָנאָמיק סעקוריטי (DES) דירעקטאָר Tim Jeffries און דער הויפּט ינוועסטאַגייטער פון די דעפּאַרטמענט, Charles Loftus.

אין די דאקומענטן שייַכות צו דער אָנזאָג פון דער פּראָצעס, דזשעפריס און לופטוס שטעלן אויס די דעטאַילס פון די פּרווון צו פאַרדעקן וואָס זיי געהאלטן אַ שווינדל בילינג צו די שטאַט דורך די טרעאַסורי. די צוויי מענטשן מיינען אַז טיממאָנס, ווי אַ מענאַדעוו צו גאווערנאר דוסי און אנדערע, האט באקומען פּרעפערענשאַל באַהאַנדלונג אין האַנדלינג די שווינדל דורך אויטאריטעטן.

רימאָוטרעאַלטאָר

א האסיענדא ( פאראייניגטע קעניגרייך : /ˌhæsiˈɛndə/ אָדער יו. עס. עטלעכע כאַסיענדאַס זענען פּלאַנטיישאַנז, מינעס אָדער פאבריקן. פילע האַסיענדאַס קאַמביינד די אַקטיוויטעטן. די וואָרט שטאַמט פון די שפּאַניש ווערב 'טאָן' אָדער זיין גערונד 'טאן', פון די לאַטייַן 'facere', טייַטש 'צו מאַכן' און 'צו מאַכן' ריספּעקטיוולי, און זענען לאַרגעלי געשעפט ענטערפּריסעס קאַנסיסטינג פון פאַרשידן לוקראַטיוו אַקטיוויטעטן, אַזאַ ווי פאַרם כייַע כאַזבאַנדרי און סאָד וישאַלט.

דער טערמין האַסיענדאַ איז ומפּינקטלעך, אָבער עס יוזשאַוואַלי רעפערס צו פאַרמס פון היפּש גרייס. די קלענערע פאַרמס זענען גערופן עסטאַנסיאַ אָדער ראַנטשאַז וואָס זענען כּמעט אויסשליסלעך אָונד דורך ספּאַניאַרדס און קרעאָלעס און, אין זעלטן פאלן, דורך מעסטיזאָ יחידים[2].אין ארגענטינע, די טערמין estancia איז געניצט פֿאַר גרויס פאַרמאָג וואָס אין מעקסיקא וואָלט זיין גערופן האַסיענדאַס. אין די לעצטע יאָרצענדלינג, דער טערמין איז געניצט אין די פאַרייניקטע שטאַטן צו אָפּשיקן צו אַן אַרקאַטעקטשעראַל סטיל פֿאַרבונדן מיט אַלט מאַנער הייזער.

מיסיע הילל לאַנד קלוב קאָנדאָ פֿאַר פאַרקויף, Rancho Mirage CA

דעם 16טן מערץ 1905, האָט דער אַדוואָקאַט פון דער אָנקלאָגער, Manuel López y Villanueva, אריינגעגעבן א געענדערטע קלאָג צום Iloilo קאָורט פון ערשטן אינסטאַנס, מיט בעטן אז א משפט זאָל זיין אין זיין טויווע אין דעם פאַל אין די סומע פון ​​P5.973, מיט אינטערעס אין די יו. קורס פון 10 פּראָצענט פּער יאָר זינט אפריל 5, 1904; אַז עס זאָל זיין דערקלערט אַז די דיפענדאַנץ JH Grindrod און Juan Thomson Casells זענען מיט-פּאַרטיסאַפּאַנץ פון די קרעדיט קליימד אין דעם ענין פון Evaristo Álvarez און Pérez; און אַז זיין רעכט צו היפּאָטעק קרעדיט קעגן די טעסטעד סאַקסעשאַן פון די פאַרשטאָרבן Vicente López y Álvarez איז סאַבסאַקוואַנט און צווייטיק צו די פון די אָנקלאָגער, אָרדערינג די דורכפירונג פון די זאַץ אויף די מאָרגידזשד פאַרמאָג גערופן בונגלאַס, מיט קאָס.

דער באשולדיגטער Evaristo Álvarez איז נישט ארויסגעקומען, איז ארויסגעגעבן געווארן א אורטייל אין דעם פאל דעם 27טן פון דעם מאנאט און יאר, ער האט באפוילן צו צאלן 32.867,44 פּעסעטאַס און די קאָס פון דעם פראצעדור.

ווי אַ רעזולטאַט פון דעם פריערדיקן זאַץ, אַלע די רעכט וואָס Álvarez האט אָדער קען האָבן איבער די בונגלאַס נחלה, ספּעציעל איבער די היפּאָטעק עקסאַקיוטאַד דורך Vicente López אויף דער נחלה, זענען פארקויפט אויף עפנטלעך ליציטאַציע אין לויט מיט די געזעץ, און Juan Thomson Casells איז געווען די העכסטע בידער זענען באַלוינט אויף 7 אקטאבער 1904 פֿאַר די סאַכאַקל פון פּ 13.237, רעגיסטרירט עס אין די פאַרמאָג רעגיסטרי אויף 29 אקטאבער, און רעגיסטרירן עס אויף 21 מערץ 1905.

איר וועט נישט גלויבן וואָס איר קענען טאָן אין Southfork Ranch Dallas!

דער האַנדל זייַל פון די אי.יו.-סענטראַל אַמעריקע אַססאָסיאַטיאָן אַגרעעמענט איז דערווייַל געווענדט פון 1 אויגוסט 2013 מיט האָנדוראַס, ניקאַראַגואַ און פּאַנאַמאַ, פון 1 אקטאבער 2013 מיט קאָסטאַ ריקאַ און על סאַלוואַדאָר, און פון 1 דעצעמבער 2013 מיט גואַטעמאַלאַ. עס ראַדוסאַז טעראַפס און ינקריסיז די עפעקטיווקייַט פון מינהגים פּראָוסידזשערז.

די אי.יו. און סענטראַל אַמעריקע האָבן לאַנג געהאלטן נאָענט און גלאבאלע באַציונגען. ווי אַן אי.יו. עקספּאָרטער אָדער ימפּאָרטער, איר קענען נוצן די שייכות צווישן ביידע מקומות צו די נוץ פון דיין געשעפט.

די וויכטיגסטע אימפארטן פון צענטראל אמעריקע זענען עסן פראדוקטן ווי פירות (למשל bananas און אַנאַנאַס), צוקער, כייַע אָדער גרינס פאַץ און אָילס (דער הויפּט פאלם אויל), קאַווע טרינקען און מעדיציניש ינסטראַמאַנץ.

אין סדר צו נוץ פון פּרעפערענטשאַל באַהאַנדלונג, דיין פּראָדוקט מוזן טרעפן די כּללים פון אָנהייב פון די העסקעם. קוק די ינטעראַקטיווע רולעס פון אָריגין זיך-אַסעסמאַנט (ROSA) געצייַג אויף מיין האַנדל אַססיסטאַנט צו אַססעסס צי דיין פּראָדוקט טרעפן די כּללים פון אָנהייב און לערנען ווי צו צוגרייטן די ריכטיק דאָקומענטן.