ווו צו באַריכט די 1099-c אויף די 1040 פֿאַר 2020
קאָראָנאווירוס היפּאָטעק פאָרבעראַנס האט געהאָלפֿן מיליאַנז פון אמעריקאנער כאָומאָונערז פייסינג נויט רעכט צו פּאַנדעמיק-פֿאַרבונדענע האַכנאָסע אָנווער בלייבן אין זייער האָמעס. די פעדעראלע רעגירונג האָט פּונקט פארברייטערט די פארבארקייט, און ערלויבן כאָומאָונערז צו טעמפּערעראַלי ופהענגען היפּאָטעק פּיימאַנץ פֿאַר אַרויף צו 15 חדשים, אַרויף פון די ערשט 12 חדשים. אָבער פֿאַר עטלעכע אָונערז, די הילף קען נישט זיין גענוג. זיי נאָר דאַרפֿן צו באַקומען אויס פון זייער היפּאָטעק.
אויב איר פילן די נויט צו לויפן אַוועק פון דיין היפּאָטעק ווייַל איר קענען נישט באַצאָלן, איר זענט נישט אַליין. זינט נאוועמבער 2020, 3,9% פון מאָרגידזשיז זענען עמעס דילינגקוואַנט, טייַטש זיי זענען געווען בייַ מינדסטער 90 טעג פאַרגאַנגענהייַט רעכט, לויט די גרונטייגנס דאַטן פירמע CoreLogic. די דילינגקוואַנסי קורס איז געווען דריי מאָל העכער ווי דער זעלביקער חודש אין 2019, אָבער איז געווען שארף אַראָפּ פֿון די פּאַנדעמיק הויך פון 4,2% אין אפריל 2020.
כאָטש אַרבעט אָנווער איז די נומער איין סיבה וואָס כאָומאָונערז זוכן אַ היפּאָטעק אַנטלויפן מאַרשרוט, דאָס איז נישט דער בלויז איינער. גט, מעדיציניש ביללס, ריטייערמאַנט, אַרבעט-פֿאַרבונדענע רילאָוקיישאַן, אָדער צו פיל קרעדיט קאַרטל אָדער אנדערע כויוו קענען אויך זיין סיבות וואָס כאָומאָונערז זאל וועלן אויס פון.
אויב איך באַקומען אַ 1099-C, טאָן איך נאָך שולדיק די כויוו?
אויב איר פאַנאַנשאַלי באָטל מאַכן דיין היפּאָטעק מיט די באַנק אָבער קיינמאָל מיטטיילן די פאַרמאָג רעגיסטרי, די היפּאָטעק וועט פאָרזעצן צו זיין רעגיסטרירט קעגן די פאַרמאָג. אויב איר באַשליסן צו פאַרקויפן דיין פאַרמאָג, דער קוינע וועט אַנטדעקן אַז עס איז אַ היפּאָטעק קעגן די פאַרמאָג און קען אָפּוואַרפן דעם פאַרקויף. אפילו אויב איר זאָגן די קוינע אַז דיין היפּאָטעק איז באַצאָלט אַוועק, זיי מיסטאָמע וועט נישט קויפן אַ פאַרמאָג מיט אַ היפּאָטעק קעגן אים.
די פאַרמאָג רעגיסטרי וועט אַרויסגעבן אַ פּשוט באַמערקונג וואָס איז דערווייַז פון אָונערשיפּ. אין אַדישאַן, עס אויך נאָוטאַפייז וועגן די טשאַרדזשיז (ד"ה, מאָרגידזשיז) און פאָרקלאָוזשערז און סיזשערז (ד"ה, היפּאָטעק דילינגקוואַנסיז, פערזענלעכע האַכנאָסע שטייַער (יבי) דעץ) וואָס די פאַרמאָג מיינטיינז.
ערשטער: איר מוזן קאָנטאַקט די באַנק צווייַג און פאָרמאַלי בעטן די קאַנסאַליישאַן פון די היפּאָטעק אין די פאַרמאָג רעגיסטרי. עס איז בעסטער צו טאָן דאָס אין שרייבן אַדרעסד צו די באַנק דירעקטאָר.
עס איז וויכטיק צו הויכפּונקט די פאַקט אַז איר קען זיין פּינאַלייזד דורך די באַנק פֿאַר קאַנסאַליישאַן. ווען די היפּאָטעק אַקט איז געחתמעט, עס איז פּראָסט צו שטימען אויף עטלעכע הוצאות און טשאַרדזשיז שייַכות צו די קאַנסאַליישאַן פון די היפּאָטעק. דעריבער, עס איז וויכטיק צו פרעגן די באַנק וועגן די קאָס פון די הוצאות שייַכות צו די קאַנסאַליישאַן איידער פּראַסידינג. אין אַדישאַן, איר וועט אויך האָבן צו באַצאָלן די קאַנסאַליישאַן מעשים אין די שפּאַניש נאָוטערי און די קאָס פון רעגיסטראַציע אין די פאַרמאָג רעגיסטרי.
קאַנסאַליישאַן פון היפּאָטעק באדערפענישן
נאָך יאָרן און יאָרן פון פּייינג ינסטאָלמאַנץ, די צייט איז לעסאָף געקומען, איר וועט באַצאָלן די לעצטע ינסטאָלמאַנט פון דיין היפּאָטעק. נאָר איר פֿרעגט זיך מסתּמא, װאָס זאָל איך איצט טאָן, װאָס זאָל איך טאָן אַמאָל עס איז פֿאַרטיק?
דער אמת איז אַז איר האָט ניט מער קיין כויוו מיט דיין פינאַנציעל ינסטיטושאַן, אָבער דאָס טוט נישט מיינען אַז איר האָט פאַרטיק מיט דיין היפּאָטעק ווייַל עס איז נאָך רעגיסטרירט אין די רעגיסטרי און דאָס קען פאַרשאַפן עטלעכע פראבלעמען, אַזוי איר האָבן צוויי אָפּציעס:
די רעגיסטרי וועט באָטל מאַכן עס דורך זיך, נאָך 20 יאָר (דאָס איז גאָרנישט); דאס הייסט, פאר דער צייט, פאר סיי וועלכע פינאנציעלע פראצעדור וואס דו ווילסט דורכפירן, וועט די אינפארמאציע נאך זיין דארט, איר וועט נאך האבן א היפּאָטעק.
אין דעם פאַל, די פינאַנציעל ינסטיטושאַן קענען זיין ענטראַסטיד מיט דעם פּראָצעדור, וואָס וועט נישט זיין פּאָטער פון אַדמיניסטראַטיווע קאָס פֿאַר די פֿאַרבונדן פּראָוסידזשערז; אָדער מיר קענען טאָן דאָס זיך, שפּאָרן טייל (אָבער ניט אַלע) פון די קאָס:
2. גיין צו אַ נאָוטערי צו בעטן אַ ציבור אַקט פון קאַנסאַליישאַן פון די היפּאָטעק. דעם מוזן זיין געחתמעט דורך די פארשטייער פון די ענטיטי אַז געגעבן די היפּאָטעק, וואָס וועט זיין נאָוטאַפייד דורך די נאָוטערי (€ 200-300).
רעקווירעמענץ פֿאַר די קאַנסאַליישאַן פון די היפּאָטעק אין די רעגיסטרי פון טיטלען
די היפּאָטעק כויוו רעליעף אקט פון 2007 בכלל אַלאַוז טאַקספּייערז צו ויסשליסן האַכנאָסע פון צאָלן אַוועק כויוו אויף זייער ערשטיק וווינאָרט. כויוו רידוסט דורך היפּאָטעק ריסטראַקטשערינג, ווי אויך היפּאָטעק כויוו מוחל אין קשר מיט אַ פאָרקלאָוזשער, איז בארעכטיגט פֿאַר רעליעף.
די סומע פון כויוו מוחל וועט זיין אונטערטעניק צו שטייער אויב די מחילה איז רעכט צו סערוויסעס צוגעשטעלט צו די באַל - האַלוואָע אָדער קיין אנדערע סיבה וואָס איז נישט גלייַך שייַכות צו די פאַרקלענערן אין ווערט פון די היים אָדער די שטייער-צאָלער ס פינאַנציעל צושטאַנד.
אויב איר באָרגן געלט פון אַ געשעפט באַל - האַלוואָע און זיי שפּעטער באָטל מאַכן אָדער מוחל די חוב, איר קען האָבן צו אַרייַננעמען די קאַנסאַלד סומע אין דיין האַכנאָסע פֿאַר שטייער צוועקן, דיפּענדינג אויף די צושטאנדן. ווען איר האָט באַראָוד די געלט, איר האָט נישט פארלאנגט צו אַרייַננעמען די אַנטלייַען סומע ווי האַכנאָסע ווייַל איר האָט אַ פליכט צו צוריקצאָלן עס צו די באַל - האַלוואָע.
ווען די אַנטלייַען איז שפּעטער מוחל אָדער קאַנסאַלד, די סומע פון די אַנטלייַען וואָס איר האָט נישט צוריקצאָל איז טיפּיקלי רעפּאָרטעד ווי האַכנאָסע. איר ניט מער האָבן די פליכט צו צוריקצאָלן די באַל - האַלוואָע. אין אַלגעמיין, דער באַל - האַלוואָע איז פארלאנגט צו באַריכט די סומע פון די קאַנסאַלד כויוו צו איר און די IRS אויף אַ פאָרם 1099-C, קאַנסאַליישאַן פון כויוו.
