ECB גיידאַנס אויף ניט-פּערפאָרמינג לאָונז
אין פריערדיקן קרייסיז, באַנקס האָבן יקספּיריאַנסט אַ קורץ-טערמין פאַרגרעסערן אין דיפאָלץ, מיט אַ לאַנג-בלייַביק פּראַל ניט בלויז אויף זייער וואָג שיץ, אָבער אויך אויף זייער לאַגער פּרייסיז און זייער צוקונפֿט פיייקייט צו כאַפּן קאַפּיטאַל (זען פיגורע 1). דער גלאבאלע פינאַנציעל קריזיס פון 2007, פֿאַר בייַשפּיל, טריפּאַלד די פּראָפּאָרציע פון ניט-פּערפאָרמינג לאָונז אין באַציונג צו גאַנץ לאָונז (ד"ה די ניט-פּערפאָרמינג אַנטלייַען פאַרהעלטעניש) אין בלויז צוויי יאר פון די אָנהייב פון די קריזיס. די פּראַל טענדז צו זיין די גרעסטע ביי באַנקס אין ימערדזשינג מארקפלעצער, ווו ביילאַוץ און רעגירונג שטיצן זענען ווייניקער אָפט.
דער איצטיקער קריזיס איז געריכט צו שלאָגן שווער די בענק. בשעת די באַנקינג סעקטאָר פּראָבלעמס פון די פינאַנציעל קריזיס פון 2007 געפירט צו ליקווידיטי פּראָבלעמס אין די ברייט עקאנאמיע, די שטרענג צונויפצי אין גדפּ נאָך די פּאַנדעמיק לאַקדאַונז וועט האָבן דעוואַסטייטינג יפעקץ אויף די קרעדיטווערדינאַס פון געשעפטן און לאַכאָדימ קאַסטאַמערז. די ערשטע פאָרקאַסץ פון די קרעדיט שאַץ יידזשאַנסיז פונט צו איינער פון די העכסטן וווּקס ראַטעס אין ניט-פּערפאָרמינג לאָונז אין די לעצטע יאָרן. קרעדיט רייטינג אַגענטור פיטש יקספּעקץ ניט-פּערפאָרמינג אַנטלייַען ריישיאָוז צו העכערונג צו 3,5% פון 1,5% אין דער ערשטער העלפט פון 2019. ניט-פּערפאָרמינג אַנטלייַען ריישיאָוז וועט העכערונג ווייַטער אין ימערדזשינג מארקפלעצער, לויט S&P באַנקינג דערוואַרטונג גלאבאלע, וואָס פאָרקאַסץ ניט-פּערפאָרמינג אַנטלייַען רישיאָוז צו טאָפּל אין דעוועלאָפּינג עקאָנאָמיעס אַזאַ ווי די טשעכיי (אַרויף צו 5% אין 2021) און אַזערביידזשאַן (אַרויף צו 12% -15% אין 2021).
Scotiabank Reddit היפּאָטעק האַסקאָמע פּראָצעס
אונדזער FS ריסטראַקטשערינג מאַנשאַפֿט אקטן ווי פירן אַדווייזער אין די קויפן און פאַרקויף פון NPLs / NPEs (ריספּעקטיוולי ניט-פּערפאָרמינג לאָונז און ניט-פּערפאָרמינג יקספּאָוזשערז). די צוויי טערמינען זענען אָפט ינטערטשיינדזשאַבלי געניצט, אָבער טעקניקלי NPLs פאַלן אונטער NPEs, וואָס איז אַ ברייטערער דעפֿיניציע. מער אינפֿאָרמאַציע וועגן די EBA דעפֿיניציע פון NPE קענען זיין געפֿונען דאָ: https://www.eba.europa.eu/documents/10180/449824/EBA-ITS-2013-03+Final+draft+ITS+on+Forbearance+ and+ Non-performing+exposures.pdf/a55b9933-be43-4cae-b872-9184c90135b9
העלא רחל, עס וואָלט זיין זייער נוציק אויב איר קען רשימה די הויפּט דיפעראַנסיז צווישן NPLs און NPEs אין אַ פּאָר פון קויל פונקטן. איך בין זיכער אַז קיינער דאַרף נישט לייענען אַ 64-בלאַט בלאַט צו באַקומען דעם ענטפער צו די פּשוט קשיא. זינט דער בלאַט איז ארויס ווי נומער 1 אין אַ זוכן מאָטאָר ווו איך טייפּט "די חילוק צווישן אַ NPL און אַ NPE", איך האָבן צו זאָגן אַז איך איז געווען גאַנץ דיסאַפּויניד אין דעם אינהאַלט פון דעם בלאַט. א דאנק.
אויף דער חילוק צווישן אַן NPL און אַן NPE ... ווי רחל זאגט, NPLs זענען אַ סובסעט פון NPEs, טייַטש לאָונז זענען בלויז איין פאָרעם פון אַ באַנק ס קרעדיט יקספּאָוזשערז. וועלכער קרייטיריאַ זענען געניצט צו דעפינירן צי אַ אַנטלייַען איז דילינגקוואַנט אָדער נישט (צו אָנקומען צו דילינגקוואַנסי), אויב די זעלבע קרייטיריאַ איז אויך געווענדט צו קיין אנדערע פאָרעם פון קרעדיט ויסשטעלן (זאָגן אָוווערדראַפט פאַסילאַטיז, בריוו פון קרעדיט אָדער יקספּאָוזשערז צו דעריוואַטיווז, פֿאַר בייַשפּיל), איך טרעפן עס ענדס מיט NPE.
גרין אַנטלייַען פּרינסאַפּאַלז
מזל טוב!! איר האָט באַשלאָסן אַז איר זענט גרייט צו ווערן אַ היים באַזיצער. אָבער מיט די דורכשניטלעך קאַנאַדיאַן היים פּרייַז יקסיד אַ האַלב מיליאָן דאָללאַרס *, איר קען דאַרפֿן צו נעמען אַ היפּאָטעק צו פאַרמאַכן דיין חלום פאַרמאָג. צומ גליק, קראַנט אינטערעס ראַטעס זענען גאַנץ נידעריק, וואָס מאכט לאָונז מער אַפאָרדאַבאַל.
א היפּאָטעק פּריהאַסקאָמע מיטל אַז דער באַל - האַלוואָע האָט איר קוואַלאַפייד פֿאַר אַ זיכער אַנטלייַען סומע באזירט אויף דיין קראַנט פינאַנציעל סיטואַציע. אָבער, עס איז נישט אַ גאַראַנטירן אַז איר וועט באַקומען די געלט. אַמאָל איר באַשליסן אויף אַ היים, איר וועט נאָך האָבן צו גיין דורך די לעצט האַסקאָמע פּראָצעס, אָבער פאַר-האַסקאָמע זאָל געבן איר אַ גוט סומע פון בטחון אַז איר וועט זיין קוואַלאַפייד פֿאַר די סומע ליסטעד אויף די פאַר-האַסקאָמע. אין דערצו, די אינטערעס קורס איז פארשפארט אין אַ צייט פון צווישן 60 און 130 טעג, וואָס מיטל איר קענען רוען זיך אפילו אויב די רייץ העכערונג אין דעם פּעריאָד. (אויב ראַטעס גיין אַראָפּ, טאָן ניט זאָרג, איר קענען נאָך באַקומען די נידעריקער קורס.)
דער באַל - האַלוואָע קען דורכפירן אַ שווער קרעדיט טשעק. אויב איר האָט אַ שטענדיק אַרבעט מיט אַ פירמע, די אַפּלאַקיישאַן איז יוזשאַוואַלי גאַנץ פּשוט, אָבער אויב איר האָבן עטלעכע דזשאָבס אָדער זענען זעלבסט-באנוצט, איר וועט האָבן צו צושטעלן מער דאַקיומענטיישאַן.
ניט-פּערפאָרמינג לאָונז
ווארענונג: דעם טיפּ פון פאַרגלייַך אַפּלייז בלויז צו די ביישפילן (s) אנגעוויזן. די פאַרשידענע אַמאַונץ און טערמינען וועט געבן העכערונג צו פאַרשידענע טייפּס פון פאַרגלייַך. קאָס, אַזאַ ווי ריפּלענישמאַנט אָדער פרי ריפּיימאַנט פיז, און קאָס סייווינגז, אַזאַ ווי אָפּצאָל ווייווערז, זענען נישט אַרייַנגערעכנט אין די פאַרגלייַך קורס, אָבער קען השפּעה די פּרייַז פון די אַנטלייַען.
אונדזער היים לאָונז האָבן נידעריקער פּאָזיציע קאָס, מיט אונדזער נידעריק אַוועקלייגן פאָדערונג און קיין היפּאָטעק פאַרזיכערונג פון די באַל - האַלוואָע, אַזוי איר קענען מאַך אין דיין אייגענע היים גיכער. אויב איר זענט גרייט צו צולייגן, נאָכגיין די סטעפּס צו געפֿינען אויס ווי פיל איר קענען באָרגן און זען אויב איר באַגרענעצן זיך.
