טיימליין פון די סובפּריים היפּאָטעק קריזיס
צווישן אפריל 1971 און אפריל 2022, 30-יאָר היפּאָטעק ראַטעס אַוורידזשד 7,78%. אַזוי אפילו מיט די 30-יאָר FRM קריפּינג העכער 5%, ראַטעס זענען נאָך לעפיערעך אַפאָרדאַבאַל קאַמפּערד מיט היסטארישע היפּאָטעק ראַטעס.
אויך, ינוועסטערז טענד צו קויפן היפּאָטעק-באַקט סיקיוראַטיז (MBS) בעשאַס האַרט עקאָנאָמיש צייט ווייַל זיי זענען לעפיערעך זיכער ינוועסטמאַנץ. MBS פּרייסאַז קאָנטראָלירן היפּאָטעק ראַטעס, און די מבול פון קאַפּיטאַל אין MBS בעשאַס די פּאַנדעמיק געהאָלפֿן האַלטן נידעריק רייץ.
אין קורץ, אַלץ ווייזט צו ראַטעס זענען אַרויף אין 2022. אַזוי טאָן ניט דערוואַרטן היפּאָטעק ראַטעס צו גיין אַראָפּ דעם יאָר. זיי קען גיין אַראָפּ פֿאַר קורץ פּיריאַדז פון צייט, אָבער עס איז מסתּמא אַז מיר וועלן זען אַ גענעראַל אַרוף גאַנג אין די קומענדיק חדשים.
פֿאַר בייַשפּיל, מיט אַ קרעדיט כעזשבן פון 580, איר קען נאָר זיין בארעכטיגט פֿאַר אַ רעגירונג-באַקט אַנטלייַען, אַזאַ ווי אַ FHA היפּאָטעק. FHA לאָונז האָבן נידעריק אינטערעס ראַטעס, אָבער אַרייַננעמען היפּאָטעק פאַרזיכערונג, קיין ענין ווי פיל געלט איר שטעלן אַראָפּ.
אַדזשאַסטאַבאַל-קורס מאָרגידזשיז טיפּיקלי פאָרשלאָגן נידעריקער ינטראַדאַקטערי אינטערעס ראַטעס ווי אַ 30-יאָר פאַרפעסטיקט-קורס היפּאָטעק. אָבער, די רייץ זענען אונטערטעניק צו טוישן נאָך די ערשט פאַרפעסטיקט קורס פּעריאָד.
קיצער פון די סובפּריים היפּאָטעק קריזיס
היפּאָטעק כויוו איז איינער פון די הויפּט מקורים פון כויוו פֿאַר אמעריקאנער. די אמעריקאנער היפּאָטעק אינדוסטריע איז איינער פון די גרעסטער אין דער וועלט, און די פאַרנאַנט 2007 סובפּריים קריזיס איז באַוווסט אַרום די וועלט. אַז סובפּריים קריזיס שטעלן די בינע און טנאָים וואָס געפירט צו די פינאַנציעל בעהאָלע און סאַבסאַקוואַנט ריסעשאַן פון 2008. בוילעט היפּאָטעק כויוו געפאלן נאָך די 2008 פינאַנציעל קריזיס, אָבער האט זינט ריקאַווערד און איז אויפגעשטאנען זינט 2013.
היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס אין די פאַרייניקטע שטאַטן געפאלן צו אַן אַלע מאָל נידעריק אין 2020, מאכן אַ היפּאָטעק מער אַטראַקטיוו פֿאַר קאָנסומערס. פילע אמעריקאנער געווארן כאָומאָונערז אין 2020, טראָץ די פּאַנדעמיק, וואָס איז מסתּמא אַ רעזולטאַט פון די כיסטאָריקלי נידעריק היפּאָטעק ראַטעס. דאָס כיילייץ די וויכטיקייט פון די היפּאָטעק אינדוסטריע פֿאַר די יו. עס. עקאנאמיע ווי אַ גאַנץ.
רעליעף פון היפּאָטעק צאָלונג איז געווען איינער פון די שליסל אַקשאַנז וואָס די יו. אַרבעטלאָזיקייַט לעוועלס ריטשט רעקאָרד כייז רעכט צו מאַסיוו געשעפט קלאָוזשערז, וואָס לאָזן פילע כאָומאָונערז אָן אַרבעט און סטראַגאַלינג צו מאַכן זייער כוידעשלעך פּיימאַנץ. אָבער, וואָס פּראַל דאָס וועט האָבן אויף היפּאָטעק פּראַוויידערז בלייבט צו זען, ווייַל זיי זענען אַנלייקלי צו האָבן גענוג קאַפּיטאַל צו וועטער דעם שטורעם.
יפעקץ פון די סובפּריים היפּאָטעק קריזיס
צענדליקער היפּאָטעק לענדערס דערקלערן באַנקראָט אין אַ ענין פון וואָכן. דער מאַרק איז אָנגעפילט מיט זארגן וועגן אַ הויפּט גלאבאלע קרעדיט קריזיס, וואָס קען ווירקן אַלע קלאסן פון באַראָוערז. סענטראַל באַנקס נוצן נויטפאַל קלאָזיז צו אַרייַנשפּריצן ליקווידיטי אין דערשראָקן פינאַנציעל מארקפלעצער. גרונטייגנס מארקפלעצער פּלאַמאַט נאָך יאָרן פון אַלע-צייט כייז. פאָרקלאָוזשער ראַטעס טאָפּל יאָר נאָך יאָר בעשאַס דער צווייטער העלפט פון 2006 און אין 2007.
מיר זענען דערווייַל אין די צווישן פון אַ פינאַנציעל קריזיס וואָס איז סענטערד אויף די יו. לייענען אויף צו געפֿינען מער וועגן ווי די מארקפלעצער האָבן געפאלן אַזוי ווייַט, און וואָס קען זיין פאָרויס.
איז עס אַ גרופּע אָדער אַ פירמע וואָס איז אַנטשלאָפן ביי די ראָד? איז עס דער רעזולטאַט פון צו קליין השגחה, צו פיל גריד, אָדער נאָר אַ מאַנגל פון פארשטאנד? ווי עס איז אָפט דער פאַל ווען פינאַנציעל מארקפלעצער גיין פאַלש, דער ענטפער איז מיסטאָמע "אַלע פון די אויבן."
געדענקט אַז דער מאַרק וואָס מיר קוקן אין הייַנט איז אַ ביי-פּראָדוקט פון די מאַרק מיט זעקס יאר צוריק. לאָמיר גיין צוריק צו שפּעט 2001, ווען מורא פון גלאבאלע טעראָריסט אנפאלן נאָך 11/1990 האָט געפֿירט אַ שוין סטראַגאַלינג עקאנאמיע נאָר אָנהייב צו אַרויסקומען פון די טעק בלאָז-ינדוסט ריסעשאַן פון די שפּעט XNUMX ס.
וואָס געפֿירט די סובפּריים היפּאָטעק קריזיס
אין 1971, די אינטערעס ראַטעס זענען געווען אין די מיטן קייט פון 7%, און רויז סטעדאַלי ביז ריטשט 9,19% אין 1974. זיי געפאלן בעקיצער צו די מיטן הויך קייט פון 8% איידער רייזינג צו 11,20, 1979% אין XNUMX. אַ צייט פון הויך ינפלאַציע וואָס איז געווען אַ שפּיץ אין דער ווייַטער יאָרצענדלינג.
סיי אין די XNUMXער סיי אין די XNUMXער יארן איז אמעריקע אריינגעשטופט געווארן אין א ריסעשאַן דורך אן אויל עמבארגא קעגן דאס לאנד. די ארגאניזאציע פון די פּעטראָלעום עקספּאָרטינג לענדער (OPEC) האָט אינסטיטוט דעם עמבאַרגאָ. איינע פון זיינע עפעקטן איז געווען היפעראינפלאציע, וואס האט געמײנט אז די פרייז פון סחורות און סערוויסעס איז גאר שנעל געשטיגן.
צו אַנטקעגנשטעלן כייפּערינפלאַציע, די פעדעראלע רעסערווע האָט אויפגעהויבן קורץ-טערמין אינטערעס ראַטעס. דאָס האָט געמאכט די געלט אין סייווינגז אַקאַונץ ווערט מער. אויף די אנדערע האַנט, אַלע אינטערעס ראַטעס רויז, אַזוי די פּרייַז פון באַראָוינג אויך געוואקסן.
אינטערעס ראַטעס ריטשט זייער העכסטן פונט אין מאָדערן געשיכטע אין 1981, ווען די יערלעך דורכשניטלעך איז געווען 16,63%, לויט פרעדי מעק דאַטן. פאַרפעסטיקט ראַטעס זענען געפאלן פון דאָרט, אָבער געענדיקט די יאָרצענדלינג אַרום 10%. די 80 ס זענען געווען אַ טייַער צייט צו באָרגן געלט.
