Ý nghĩa của thế chấp
Weller viết: "Những người nghiện từ sẽ nhận thấy một từ gốc đáng lo ngại trong 'thế chấp': 'mort' hoặc 'death'. "Thuật ngữ này xuất phát từ tiếng Pháp cổ, và trước tiếng Latinh, có nghĩa đen là 'may mặc của cái chết'." Điều này có vẻ hơi khắc nghiệt. Rốt cuộc, ngôi nhà bạn đã mua là nơi bạn sẽ sống. Quentin Fottrell Marketplace báo cáo rằng một nửa số người Mỹ đáng kinh ngạc đang gặp khó khăn trong việc trả tiền mua nhà của họ.
Theo khảo sát "Các vấn đề về nhà ở" do tổ chức phi lợi nhuận John D. and Catherine T. MacArthur và Hart Research Associates thực hiện, 50% người Mỹ đã phải hy sinh lớn, chẳng hạn như nợ thẻ tín dụng hoặc chấp nhận một lần thứ hai. công việc, trong ba năm qua, chỉ để có thể trả tiền nhà của họ. Theo truyền thống, các chuyên gia coi chi phí nhà ở yêu cầu không quá 30% thu nhập hộ gia đình là có thể chi trả được, nhưng Fottrell chỉ ra rằng “15% chủ nhà Mỹ sống trong các thị trường nhà ở nơi khoản thế chấp hàng tháng đối với một ngôi nhà có giá trung bình yêu cầu hơn 30%. thu nhập trung bình hàng tháng của hộ gia đình, từ lâu đã được coi là mức tối đa cho các khoản thanh toán tiền thuê nhà / thế chấp. " Các số liệu bao gồm thuế bất động sản, các loại bảo hiểm, bảo trì và lãi thế chấp — tất cả các chi phí để duy trì và thanh toán một khoản thế chấp. nhóm - vẫn là $ 75 một tháng. Nếu chúng ta sắp xếp nó theo phần trăm thu nhập trước thuế, thì đó là gần 447% thu nhập trung bình của một hộ gia đình.
wikipedia Mejor.com
Bài viết này cần trích dẫn thêm để xác minh. Vui lòng giúp cải thiện bài viết này bằng cách thêm trích dẫn từ các nguồn đáng tin cậy. Tài liệu không có nguồn gốc có thể bị thách thức và bị xóa. Tìm Nguồn: "Cho vay mua nhà" - Tin tức - Báo chí - Sách - Học giả - JSTOR (Tháng 2020 năm XNUMX) (Tìm hiểu cách thức và thời điểm xóa bài đăng này khỏi mẫu)
Người vay thế chấp có thể là cá nhân thế chấp nhà của họ hoặc họ có thể là công ty thế chấp tài sản thương mại (ví dụ: cơ sở kinh doanh của riêng họ, bất động sản nhà ở cho người thuê hoặc một danh mục đầu tư). Bên cho vay thường là một tổ chức tài chính, chẳng hạn như ngân hàng, liên minh tín dụng hoặc công ty cho vay thế chấp, tùy thuộc vào quốc gia được đề cập, và các thỏa thuận cho vay có thể được thực hiện trực tiếp hoặc gián tiếp thông qua trung gian. Các đặc điểm của khoản vay thế chấp, chẳng hạn như số tiền vay, kỳ hạn của khoản vay, lãi suất, phương thức hoàn trả khoản vay và các đặc điểm khác, có thể khác nhau đáng kể. Quyền của bên cho vay đối với tài sản bảo đảm được ưu tiên hơn các chủ nợ khác của bên đi vay, có nghĩa là nếu bên đi vay bị phá sản hoặc mất khả năng thanh toán thì các chủ nợ khác sẽ chỉ nhận được khoản trả nợ cho họ bằng cách bán tài sản bảo đảm nếu bên cho vay cầm cố. được hoàn trả đầy đủ trước.
Thế chấp Merriam Webster
Thuật ngữ "thế chấp" đề cập đến một khoản vay được sử dụng để mua hoặc duy trì nhà, đất hoặc các loại bất động sản khác. Người đi vay đồng ý thanh toán cho người cho vay theo thời gian, thường là một loạt các khoản thanh toán đều đặn được chia thành gốc và lãi. Tài sản được dùng làm tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay.
Người đi vay phải đăng ký thế chấp thông qua người cho vay ưu tiên của họ và đảm bảo rằng họ đáp ứng một số yêu cầu, chẳng hạn như điểm tín dụng tối thiểu và các khoản thanh toán trước. Các đơn đăng ký thế chấp trải qua một quy trình bảo lãnh phát hành nghiêm ngặt trước khi đến giai đoạn kết thúc. Các hình thức thế chấp khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu của người đi vay, chẳng hạn như các khoản vay thông thường và các khoản vay lãi suất cố định.
Các cá nhân và doanh nghiệp sử dụng thế chấp để mua bất động sản mà không cần phải trả trước toàn bộ giá mua. Người vay hoàn trả khoản vay cộng với lãi suất trong một số năm nhất định cho đến khi anh ta sở hữu tài sản tự do và không bị cản trở. Thế chấp còn được gọi là thế chấp đối với tài sản hoặc yêu cầu bồi thường về tài sản. Nếu người đi vay mặc định thế chấp thì người cho vay có thể cưỡng chế tài sản đó.
phát âm thế chấp
Dưới đây là 3 điều người mua nhà ở Louisville nên biết khi lãi suất thế chấp tăng - Lãi suất thấp trong lịch sử là điểm hấp dẫn đối với những người mua đang cân nhắc tham gia thị trường, nhưng những con số đó sẽ tăng lên vào đầu năm 2022.
Có nhiều yếu tố và biến số cần xem xét, chẳng hạn như thu nhập hiện tại và các khoản nợ, tài sản cá nhân, điểm tín dụng, quỹ trả trước, lãi suất thế chấp, giá mua, vị trí và loại tài sản.
Việc Đức quyết định thế chấp tương lai năng lượng (và nền kinh tế của mình) cho dầu khí của Nga dường như là một sai lầm chiến lược của mệnh lệnh đầu tiên, không đạt được an ninh năng lượng cũng như không đạt được kết quả thân thiện hơn với khí hậu.
Dự luật cũng đề xuất hạ giới hạn khoản nợ thế chấp xuống 250.000 USD hoặc ít hơn. Những người ủng hộ nó, bao gồm cả Hiệp hội Môi giới Oregon, đã trình bày chính sách này như một điều gì đó mang lại lợi ích và phần thưởng cho chủ nhà.
Tuy nhiên, hoạt động của trường luật bị cản trở bởi mâu thuẫn giữa gia đình Cahns và giảng viên, tình trạng vô tổ chức và các vấn đề tài chính khiến hai vợ chồng có lúc phải thế chấp căn nhà của mình để duy trì hoạt động.
