Tỷ lệ thoát thế chấp của Barclays
Để tìm hiểu về các tùy chọn thanh toán linh hoạt có thể có sẵn cho bạn, vui lòng đọc trang tùy chọn thanh toán của chúng tôi. Để biết thông tin về những việc cần làm nếu bạn gặp khó khăn trong việc thanh toán khoản thế chấp của mình, hãy truy cập trang Sự cố khi thanh toán khoản thế chấp của bạn.
Thông tin quan trọng: Nếu bạn là khách hàng Mua để cho thuê có tài khoản bắt đầu từ 10013 hoặc 10014 và muốn biết thêm thông tin về việc thanh toán khoản thế chấp của mình, vui lòng gọi cho chúng tôi theo số 0345 848 0224*. Các sản phẩm Buy to Let khác khách hàng có thể tham khảo thông tin bên dưới.
Nếu bạn có tài sản trên cơ sở mua-bán, người nhận (ngoại trừ ở Scotland) có thể được chỉ định để nhận tiền thuê và/hoặc bán tài sản. Sau khi bán, bạn vẫn phải chịu trách nhiệm thanh toán mọi khoản nợ thiếu thế chấp.
Ủy ban thoát thế chấp Halifax
Nếu bạn có khoản nợ thế chấp, người cho vay sẽ muốn bạn trả hết. Nếu không, người cho vay thế chấp của bạn sẽ có hành động pháp lý. Đây được gọi là hành động chiếm hữu và có thể dẫn đến việc bạn mất nhà.
Nếu bạn sắp bị đuổi ra khỏi nhà, bạn cũng có thể nói với người cho vay rằng bạn là người có rủi ro cao. Nếu họ đồng ý tiếp tục trục xuất, bạn phải thông báo cho tòa án và thừa phát lại ngay lập tức: chi tiết liên lạc của họ sẽ có trên thông báo trục xuất. Họ sẽ tổ chức một thời gian khác để đuổi bạn: họ phải thông báo cho bạn 7 ngày nữa.
Bạn có thể tranh luận rằng người cho vay của bạn đã hành động không công bằng hoặc không hợp lý, hoặc không tuân theo các thủ tục thích hợp. Điều này có thể giúp cho việc khởi kiện của tòa án bị trì hoãn hoặc thuyết phục thẩm phán ra lệnh tạm ngừng sở hữu thay vì thương lượng một thỏa thuận với người cho vay của bạn, điều có thể dẫn đến việc bạn bị đuổi khỏi nhà.
Người cho vay thế chấp của bạn không nên có hành động pháp lý chống lại bạn mà không tuân theo Quy tắc Ứng xử Thế chấp (MCOB) do Cơ quan Quản lý Tài chính (FCA) đặt ra. Các quy tắc nói rằng người cho vay cầm cố của bạn phải đối xử công bằng với bạn và cho bạn cơ hội hợp lý để thanh toán các khoản nợ, nếu bạn có thể. Bạn phải tính đến bất kỳ yêu cầu hợp lý nào mà bạn đưa ra để thay đổi thời gian hoặc phương thức thanh toán. Người cho vay cầm cố chỉ nên thực hiện hành động pháp lý như một biện pháp cuối cùng nếu tất cả các nỗ lực khác để truy thu đều không thành công.
Phí đăng ký thế chấp tại Vương quốc Anh
Nhận một khoản thế chấp không chỉ là trả góp hàng tháng. Bạn cũng sẽ phải trả các khoản thuế như thuế đối với các hành vi pháp lý được lập thành văn bản (Thuế đóng dấu) và phí thẩm định, báo cáo chuyên gia và luật sư. Nhiều người đánh giá thấp số lượng phí và chi phí bổ sung.
Đây là phí sản phẩm thế chấp, đôi khi được gọi là phí sản phẩm hoặc phí đóng. Đôi khi nó có thể được thêm vào khoản thế chấp, nhưng điều này sẽ làm tăng số tiền bạn nợ, tiền lãi và các khoản phải trả hàng tháng.
Bạn phải kiểm tra xem khoản tiền hoa hồng có được hoàn lại hay không trong trường hợp thế chấp không diễn ra. Nếu không, bạn có thể yêu cầu thêm lệ phí vào khoản thế chấp và sau đó thanh toán sau khi đơn được chấp thuận và bạn hãy tiếp tục.
Đôi khi nó bị tính phí khi một hợp đồng thế chấp được yêu cầu đơn giản và thường không được hoàn lại, ngay cả khi việc thế chấp không thành công. Một số nhà cung cấp thế chấp sẽ bao gồm nó như một phần của phí khởi tạo, trong khi những người khác sẽ chỉ thêm nó tùy thuộc vào quy mô của thế chấp.
Người cho vay sẽ định giá tài sản của bạn và đảm bảo rằng nó xứng đáng với số tiền bạn muốn vay. Một số người cho vay không tính phí hoa hồng này trong một số hoạt động thế chấp nhất định. Bạn cũng có thể trả tiền cho cuộc khảo sát của riêng bạn về tài sản để xác định bất kỳ sửa chữa hoặc bảo trì nào có thể cần thiết.
Khi nào hoa hồng sản phẩm thế chấp được thanh toán?
Tính toán thu nhập bạn có và số tiền bạn cần để sống mỗi tháng. Bao gồm số tiền thực phẩm, quần áo và các chi phí khác trong gia đình của bạn và gia đình bạn. Bạn sẽ cần lập kế hoạch cho các hóa đơn thường xuyên như gas, điện, nước và thuế hội đồng. Đảm bảo rằng bạn yêu cầu bất kỳ khoản giảm thuế hội đồng nào mà bạn được hưởng.
Khi lập kế hoạch ngân sách, hãy cố gắng lập danh sách mọi thứ bạn chi tiêu. Sử dụng máy tính ngân sách có thể giúp ích rất nhiều. Ghi nhật ký chi tiêu có thể giúp bạn biết tiền của mình đang đi đâu. Đừng quên các chi phí không thường xuyên, chẳng hạn như sinh nhật và những thứ bạn phải trả mỗi năm một lần, như thuế và bảo hiểm xe hơi. Lập kế hoạch trước cho Giáng sinh và các ngày lễ tôn giáo khác cũng có thể hữu ích.
Bạn nên xem lại ngân sách của mình thường xuyên. Nếu hoàn cảnh của bạn thay đổi theo chiều hướng tốt hơn, bạn cần đảm bảo rằng bạn tận dụng tối đa mọi khoản thu nhập phụ. Nếu mọi thứ trở nên tồi tệ hơn, bạn sẽ cần xác định nơi bạn có thể cắt giảm để có thể tiếp tục kiếm tiền với ít tiền hơn.
