thế chấp gốc
Nếu bạn giống như hầu hết mọi người, việc trả hết nợ thế chấp và nghỉ hưu không nợ lương nghe có vẻ khá hấp dẫn. Đó là một thành tựu đáng kể và có nghĩa là sự kết thúc của một khoản chi phí đáng kể hàng tháng. Tuy nhiên, đối với một số chủ nhà, tình hình tài chính và mục tiêu của họ có thể yêu cầu giữ khoản thế chấp trong khi các ưu tiên khác được chăm sóc.
Lý tưởng nhất là bạn sẽ đạt được mục tiêu của mình thông qua các khoản thanh toán thường xuyên. Tuy nhiên, nếu bạn cần sử dụng một khoản tiền một lần để trả nợ thế chấp, trước tiên hãy thử khai thác vào các tài khoản chịu thuế thay vì tiết kiệm hưu trí. Rob nói: “Nếu bạn rút tiền từ 401 (k) hoặc IRA trước 59½ tuổi, bạn có thể sẽ phải trả thuế thu nhập thông thường - cộng với một khoản tiền phạt - khoản tiền này sẽ bù đắp đáng kể bất kỳ khoản tiết kiệm nào trong khoản lãi vay thế chấp.
Nếu khoản thế chấp của bạn không có hình phạt trả trước, thì một giải pháp thay thế cho việc thanh toán đầy đủ là giảm tiền gốc. Để làm điều này, bạn có thể trả thêm tiền gốc mỗi tháng hoặc gửi một phần một lần. Chiến thuật này có thể tiết kiệm một lượng lãi đáng kể và rút ngắn thời hạn của khoản vay trong khi vẫn duy trì sự đa dạng hóa và tính thanh khoản. Tuy nhiên, tránh quá tích cực về nó, kẻo bạn sẽ làm ảnh hưởng đến các ưu tiên tiết kiệm và chi tiêu khác của mình.
Lịch trình khấu hao nợ
Hãy nghĩ về món nợ tốt theo cách này: Mỗi khoản thanh toán bạn thực hiện sẽ làm tăng quyền sở hữu của bạn đối với tài sản đó, trong trường hợp này là nhà của bạn, nhiều hơn một chút. Nhưng nợ xấu, như thanh toán bằng thẻ tín dụng? Khoản nợ đó dành cho những thứ bạn đã trả và có thể đang sử dụng. Chẳng hạn, bạn sẽ không còn “sở hữu” một chiếc quần jean nữa.
Có một sự khác biệt chính giữa việc mua nhà và mua hầu hết các hàng hóa và dịch vụ. Rất thường xuyên, mọi người có thể trả tiền mặt cho những thứ như quần áo hoặc đồ điện tử. Poorman nói: “Phần lớn mọi người không thể mua được một ngôi nhà bằng tiền mặt. Điều đó làm cho một khoản thế chấp gần như cần thiết để mua một ngôi nhà.
Bạn đang tích lũy tiền tiết kiệm để nghỉ hưu. Poorman cho biết: Với lãi suất quá thấp, "nếu bạn đặt số tiền mà bạn đáng lẽ phải dùng để trả khoản thế chấp vào một tài khoản hưu trí, thì lợi nhuận dài hạn có thể lớn hơn số tiền tiết kiệm được từ việc trả khoản thế chấp".
Mẹo: Nếu bạn đủ may mắn để có thể thanh toán khoản thế chấp nhanh hơn và ý tưởng phù hợp với tài chính của bạn, hãy cân nhắc chuyển sang lịch thanh toán hai tuần một lần, làm tròn tổng số tiền bạn phải trả hoặc thanh toán thêm một năm.
Mua ở Scotland
Có, khi bạn đăng ký trực tuyến cho khoản vay dưới 30.000 euro, chúng tôi thực sự có thể xoay chuyển tình hình nhanh chóng. Nếu bạn là khách hàng của chúng tôi, chúng tôi đã biết một chút về bạn, điều này giúp chúng tôi dễ dàng quyết định số tiền bạn có thể vay. Vì vậy, miễn là bạn gửi yêu cầu cho chúng tôi biết mọi thứ chúng tôi cần biết từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 9:00 đến 17:00 (trừ ngày lễ), chúng tôi có thể cho bạn biết quyết định của mình trong vòng ba giờ. Khi chúng tôi chấp thuận khoản vay của bạn và yêu cầu tiền của bạn, chúng tôi sẽ gửi tiền vào Tài khoản séc của bạn.
Lãi suất các khoản vay cá nhân của chúng tôi, 8,65% và 8,95% APR (Tỷ lệ Tương đương Hàng năm), là một trong những mức cạnh tranh nhất và không đổi trên thị trường, nhưng chúng có thể thay đổi. Nếu lãi suất thay đổi, số tiền hoàn trả không thay đổi. Vì vậy, nếu lãi suất tăng lên trong thời hạn của khoản vay, bạn sẽ phải thanh toán thêm vào cuối kỳ hạn và nếu lãi suất giảm xuống, bạn có thể trả hết khoản vay của mình sớm hơn.
Một khoản vay điển hình là 1.500 euro trong một năm với lãi suất thay đổi là 8,65% và APR 8,95% (Tỷ lệ tương đương hàng năm), trong đó lãi suất và APR không thay đổi trong thời hạn, nó có 12 lần trả góp hàng tháng là 130,48 euro và tổng chi phí của khoản tín dụng (tổng số tiền phải hoàn trả ít hơn số tiền vay) là 65,76 euro.
Chi phí mua nhà ở Scotland
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và không thiên vị, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Các đề nghị xuất hiện trên trang web này là từ các công ty bồi thường cho chúng tôi. Khoản bồi thường này có thể ảnh hưởng đến cách thức và vị trí các sản phẩm xuất hiện trên trang web này, bao gồm, chẳng hạn, thứ tự mà chúng có thể xuất hiện trong các danh mục danh sách. Nhưng khoản bồi thường này không ảnh hưởng đến thông tin chúng tôi xuất bản, cũng như các đánh giá bạn thấy trên trang web này. Chúng tôi không bao gồm vũ trụ các công ty hoặc ưu đãi tài chính có thể có sẵn cho bạn.
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
