Có thể bán nhà mà không có bảo hiểm không?
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Các đề nghị xuất hiện trên trang web này là từ các công ty bồi thường cho chúng tôi. Khoản bồi thường này có thể ảnh hưởng đến cách thức và vị trí các sản phẩm xuất hiện trên trang web này, bao gồm, chẳng hạn, thứ tự mà chúng có thể xuất hiện trong các danh mục danh sách. Nhưng khoản bồi thường này không ảnh hưởng đến thông tin chúng tôi xuất bản, cũng như các đánh giá bạn thấy trên trang web này. Chúng tôi không bao gồm vũ trụ các công ty hoặc ưu đãi tài chính có thể có sẵn cho bạn.
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Điều gì sẽ xảy ra nếu bạn có một khoản thế chấp và không có bảo hiểm nhà?
Nếu bạn mua một ngôi nhà hoặc căn hộ trên cơ sở thuê, tài sản đó sẽ cần bảo hiểm xây dựng, nhưng bạn có thể không phải tự lấy nó ra. Trách nhiệm thường thuộc về chủ nhà, là chủ sở hữu của ngôi nhà. Nhưng điều này không phải luôn luôn như vậy, vì vậy điều quan trọng là bạn phải hỏi luật sư của bạn, người chịu trách nhiệm bảo hiểm cho tòa nhà.
Khi ngày chuyển nhà đến gần, bạn cũng có thể muốn xem xét bảo hiểm nội dung để bảo vệ đồ đạc của mình. Bạn không nên đánh giá thấp giá trị của các đồ vật của bạn, từ ti vi đến máy giặt.
Nếu bạn thay thế chúng, bạn sẽ cần bảo hiểm nội dung đầy đủ để bù đắp tổn thất. Có thể rẻ hơn nếu mua bảo hiểm vật chứa và đồ đạc cùng nhau, nhưng bạn cũng có thể làm điều đó một cách riêng biệt. Chúng tôi cung cấp cả phạm vi xây dựng và nội dung.
Bảo hiểm nhân thọ có thể giúp bạn yên tâm khi biết rằng chúng sẽ được chăm sóc nếu bạn qua đời. Điều đó có nghĩa là gia đình bạn sẽ không phải trả tiền thế chấp hoặc có nguy cơ phải bán và chuyển đi.
Số tiền bảo hiểm trọn đời bạn sẽ cần sẽ tùy thuộc vào số tiền thế chấp của bạn và loại thế chấp mà bạn có. Bạn cũng có thể tính đến các khoản nợ khác mà bạn có thể có, cũng như số tiền cần thiết để chăm sóc những người phụ thuộc, chẳng hạn như bạn đời, con cái hoặc người thân lớn tuổi của bạn.
Bằng chứng về bảo hiểm nhà cho khoản thế chấp
Bảo hiểm xây dựng bao gồm chi phí xây dựng lại ngôi nhà của bạn nếu nó bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Điều này thường được yêu cầu nếu bạn định mua nhà bằng thế chấp và bạn có thể không được thế chấp nếu không có bảo hiểm xây dựng.
Bảo hiểm công trình bao gồm chi phí sửa chữa những hư hỏng đối với cấu trúc của ngôi nhà. Nhà để xe, nhà kho và hàng rào cũng được bảo hiểm, cũng như chi phí thay thế các hạng mục như đường ống, dây cáp và cống rãnh.
Bảo hiểm tòa nhà sẽ là một điều kiện của khoản thế chấp và ít nhất phải đủ để trang trải khoản thế chấp còn nợ. Người cho vay phải cung cấp cho bạn sự lựa chọn của một công ty bảo hiểm hoặc cho phép bạn tự chọn một công ty bảo hiểm. Bạn có thể từ chối lựa chọn công ty bảo hiểm, nhưng bạn không thể buộc họ sử dụng hợp đồng bảo hiểm của riêng bạn, trừ khi gói thế chấp của bạn bao gồm bảo hiểm.
Nếu mua nhà, bạn phải mua bảo hiểm công trình tại thời điểm ký hợp đồng. Nếu bạn bán nhà, bạn có trách nhiệm chăm sóc nó cho đến khi việc mua bán hoàn tất, vì vậy bạn phải duy trì bảo hiểm cho đến khi đó.
Không có bảo hiểm nhà
Trước khi bàn giao chìa khóa nhà và tài trợ cho khoản vay, người cho vay phải cung cấp bằng chứng về bảo hiểm của chủ sở hữu nhà. Cho đến khi ngôi nhà được trả hết, người cho vay có quyền cầm giữ tài sản, vì vậy họ có lợi ích là phải đảm bảo rằng tài sản được bảo hiểm trong khi khoản thế chấp được trả hết.
Nếu bạn mua nhà mới bằng tiền mặt hoặc hạn mức tín dụng không có bảo đảm (thẻ tín dụng hoặc khoản vay cá nhân), bạn sẽ không phải xuất trình bằng chứng về bảo hiểm nhà trước khi đóng. Bảo hiểm chủ nhà không bắt buộc ở bất kỳ bang nào, nhưng bạn nên cân nhắc mua để bảo vệ giá trị ngôi nhà của mình.
Trong quá trình phê duyệt thế chấp, chuyên gia cho vay của bạn sẽ cho bạn biết khi nào nên mua bảo hiểm nhà. Tuy nhiên, bạn có thể bắt đầu mua chính sách ngay sau khi bạn đặt địa chỉ mới. Mua trước bảo hiểm nhà giúp bạn có thêm thời gian để lựa chọn chính sách phù hợp và tìm cách tiết kiệm.
Mặc dù người cho vay của bạn có thể đề xuất một chính sách, nhưng bạn nên so sánh giá cả, mức trung bình và đánh giá của người tiêu dùng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Bạn thường có thể tiết kiệm tiền bằng cách đóng gói bảo hiểm nhà và ô tô của mình với cùng một công ty bảo hiểm hoặc chuyển đổi bảo hiểm gia đình. Tìm hiểu cách nhận bảo hiểm nhà rẻ nhất.
