U muddati davomida harakat qiladi. Xabar berish uchun 30 kuningiz bor
Notarial komissiya guvohnomamning dublikatini qayerdan olsam bo'ladi? “Mavjud notariuslar” opsiyasini yoki agar roʻyxatdan oʻtgan boʻlsangiz, “Kirish” ni tanlab, “Notarial apostil” saytida hisob qaydnomasini yaratib, komissiya sertifikatini onlayn chop etishingiz mumkin.
Notarius ma'lumotlar bazasida ko'rsatilgan manzilimni qanday tuzatishim mumkin? Noto'g'ri manzil, telefon raqami yoki tuman bo'lsa, login (komissiya raqami va parol) yordamida notarius ilovasiga kirish orqali o'zgartirish onlayn amalga oshirilishi mumkin. Ma'lumot ekranidagi tahrirlash havolasini bosing, noto'g'ri ma'lumotlarning ustiga yozing va saqlang. Yangilangan sertifikat komissiyaning chop etish havolasini bosish orqali chop etilishi mumkin.
Agar arizaga “HA” deb javob bersam, qanday hujjatlar talab qilinadi? Hech bo'lmaganda ayblov, qaror va har qanday jazo va/yoki sinov muddatini muvaffaqiyatli o'tganligini ko'rsatadigan hujjatlarni taqdim eting.
Qachon yangilashim kerak? Minnesota Statutlari 359.02 bo'yicha topshirilgan notarius, agar ilgari gubernator yoki tuman sudi tomonidan yoki komissar savdo harakati bilan olib tashlanmasa, komissiya chiqarilgan yildan keyingi beshinchi yilning 31 yanvarigacha o'z lavozimini egallaydi. Notarius komissiya muddati tugashidan 6 oy oldin uzaytirishni talab qilishi mumkin. Yoki komissiya muddati tugagan taqdirda, qayta qabul qilish uchun yangi ariza to'ldirilishi mumkin.
Yonimda notarius
Justin Pritchard, CFP, to'lov bo'yicha maslahatchi va shaxsiy moliya bo'yicha mutaxassis. Balans uchun bank, kreditlar, investitsiyalar, ipoteka va boshqa ko'p narsalarni qamrab oladi. U Kolorado universitetida MBA darajasiga ega va kredit uyushmalari va yirik moliyaviy firmalarda ishlagan, shuningdek, yigirma yildan ortiq vaqt davomida shaxsiy moliya haqida yozgan.
Lea Uradu, JD - Merilend universiteti yuridik fakulteti bitiruvchisi, Merilend shtatida ro'yxatdan o'tgan soliq to'lovchi, davlat tomonidan tasdiqlangan notarius, sertifikatlangan VITA soliq to'lovchi, IRSning yillik ariza topshirish mavsumi dasturi ishtirokchisi, soliq yozuvchisi va asoschisi LAW soliqlarni hal qilish xizmatlari. Lea yuzlab chet ellik va individual federal soliq mijozlari bilan ishlagan.
Agar siz notarius tomonidan imzolangan shartnoma yoki boshqa qog'ozni olishingiz kerak bo'lsa, notarial xizmat ko'rsatuvchi provayderga oddiy to'lovni to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin. Ushbu to'lovlar uy sotib olish kabi operatsiyadan oldin yoki oxirida to'lanishi mumkin. Notarial to'lovlar bo'yicha nima to'lashni oldindan bilish sizga xarajatlarni byudjetlashtirishga yordam beradi va hujjatlarni imzolashda kechikishning oldini oladi.
Bankdagi notarius qancha turadi?
O'zingiz ko'rgan mulkni sotish va'dasini imzolashdan oldin notarius bilan maslahatlashganingiz ma'qul. Shunday qilib, siz hujjat bo'yicha tavsiyalar bera oladigan ko'chmas mulk huquqi bo'yicha mutaxassisning maslahatidan foydalana olasiz.
Sotish va'dasi sizni sotuvchi bilan bog'laydi, shuning uchun uni hurmat qilishingiz kerak. Siz faqat boshqa tomonning roziligi bilan shartlarni o'zgartirishingiz yoki bekor qilishingiz mumkin, shuning uchun oldindan notarius bilan maslahatlashishga arziydi.
Bundan tashqari, ko'chmas mulk agenti yordami bilan sotib olish va xususiy xaridni farqlash muhimdir. Xususiy xaridlar bo'lsa, sotish va'dasini tuzishdan oldin notarius bilan maslahatlashish zarur bo'lishi mumkin. Biroq, agar ko'chmas mulk agenti ishtirok etsa, maslahatning maqsadi boshqacha bo'lishi mumkin.
Xarid qilish va'dasi imzolangandan so'ng, notarius mulkka biriktirilgan mulk huquqini (birgalikda egalik qilish to'g'risidagi deklaratsiyalar, oldingi egalarining servitutlari va ipoteka hujjatlari, mol-mulk solig'i va sug'urta qoplamalarini to'lash) tekshiradi. Bu sizning oldingi egalari tomonidan to'lanmagan har qanday maktab yoki kengash soliqlarini qoplashingizga to'sqinlik qiladi va mulk hech qanday da'volardan ozod bo'lishini ta'minlaydi.
Qanday qilib notarius bo'lish kerak
Ipoteka kreditini to'laganingizda va ipoteka shartnomasi shartlarini bajarganingizda, qarz beruvchi avtomatik ravishda sizning mulkingizga bo'lgan huquqlardan voz kechmaydi. Siz amal qilishingiz kerak bo'lgan qadamlar mavjud. Ushbu jarayon ipoteka to'lovi deb ataladi.
Bu jarayon viloyat yoki hududingizga qarab farq qiladi. Aksariyat hollarda siz advokat, notarius yoki qasamyod komissari bilan ishlaysiz. Ba'zi viloyatlar va hududlar ishni o'zingiz qilishingizga imkon beradi. Shuni yodda tutingki, agar siz buni o'zingiz qilsangiz ham, hujjatlaringizni advokat yoki notarius kabi mutaxassis tomonidan notarial tasdiqlashingiz kerak bo'lishi mumkin.
Odatda, sizning kreditoringiz sizga ipotekani to'liq to'laganligingizni tasdiqlaydi. Aksariyat kreditorlar bu tasdiqni siz so'ramaguningizcha yubormaydi. Qarz beruvchingizda ushbu so'rov uchun rasmiy jarayon bor yoki yo'qligini tekshiring.
Siz, advokatingiz yoki notariusingiz mulkni ro'yxatga olish idorasiga barcha kerakli hujjatlarni taqdim etishingiz kerak. Hujjatlar qabul qilingandan so'ng, mulkni ro'yxatdan o'tkazish qarz beruvchining mulkingizga bo'lgan huquqlarini yo'q qiladi. Ushbu o'zgarishni aks ettirish uchun ular mulkingiz nomini yangilaydi.
