Kredit xarajatlarining amortizatsiyasi
Kutilmagan xarajatlarni e'tiborsiz qoldirish jozibali. Biroq, yangi uy olganingizda, konditsioner, isitish va sanitariya-tesisat kabi tuzatish talab qilinishi mumkin bo'lgan narsalar uchun yostiq sifatida pul jamg'arsangiz yaxshi fikr.
Agar sizning omonatingiz 20% dan kam bo'lsa, siz kreditorning ipoteka sug'urtasi (LMI) mukofotini to'lashingiz kerak bo'ladi. Bu kredit miqdoriga qo'shiladigan bir martalik xarajat, shuning uchun siz oldindan hech narsa to'lashingiz shart emas. Bu mukofot miqdori haqida biz bilan gaplashishingiz muhim: agar siz 600.000% depozit bilan 5 20.000 dollarlik uy sotib olsangiz, u siz yashayotgan shtatga qarab XNUMX XNUMX dollardan oshishi mumkin.
Agar siz uy uchun pul jamg'arayotgan bo'lsangiz, qachon to'xtashni aniq bilish qiyin bo'lishi mumkin. Qachon sizda uy oviga borish va omonat qo'yish uchun pulingiz yetadi? Axir, ipoteka krediti - bu katta hayot majburiyati. Umuman olganda, siz uni 25-30 yildan kamroq vaqt ichida to'lashingiz kutilmaydi. Siz shoshmoqchi emassiz.
Bularning barchasini inobatga olgan holda, aniq mantiq uy oviga borishdan oldin imkon qadar ko'proq pul tejashni taklif qiladi. Biroq, biz faqat bir muddat tirikmiz. Biz abadiy o'tirib pul yig'a olmaymiz. Shunday qilib, yana. Qachon to'xtaysiz? Uyga depozit to'lash uchun qancha pul kerak? Bu savolga aniq javob bormi?
Ato 2021 ijara boʻyicha qoʻllanma
"Ipoteka" atamasi uy, er yoki boshqa turdagi ko'chmas mulkni sotib olish yoki saqlash uchun ishlatiladigan kreditni anglatadi. Qarz oluvchi qarz beruvchiga vaqt o'tishi bilan to'lashga rozi bo'ladi, odatda asosiy qarz va foizlarga bo'lingan bir qator muntazam to'lovlar. Mulk kreditni ta'minlash uchun garov sifatida xizmat qiladi.
Qarz oluvchi o'zining afzal ko'rgan kreditori orqali ipoteka uchun ariza topshirishi va minimal kredit ballari va dastlabki to'lovlar kabi bir nechta talablarga javob berishiga ishonch hosil qilishi kerak. Ipoteka uchun arizalar yopilish bosqichiga etgunga qadar qattiq anderrayting jarayonidan o'tadi. Ipoteka turlari qarz oluvchining ehtiyojlariga qarab farqlanadi, masalan, an'anaviy kreditlar va belgilangan foizli kreditlar.
Jismoniy shaxslar va korxonalar ko'chmas mulkni to'liq sotib olish narxini oldindan to'lamasdan sotib olish uchun ipoteka kreditlaridan foydalanadilar. Qarz oluvchi ssudani qo'shimcha ravishda foizlar bilan to'laydi, toki u mulkka bepul va to'siqsiz egalik qiladi. Ipoteka, shuningdek, mulkka nisbatan garov yoki mulkka bo'lgan da'volar sifatida ham tanilgan. Agar qarz oluvchi ipotekani to'lashdan bosh tortsa, qarz beruvchi mulkni undirib qo'yishi mumkin.
Ijara daromadi yo'q, lekin xarajatlar
Keksa yoshdagi pensiya olish uchun arizani to'ldirishda sizdan bizga ma'lumot va ma'lum tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingizni so'raymiz. Arizangizda bizga taqdim etgan ma'lumotlarni tasdiqlash uchun bizga tasdiqlovchi hujjatlar kerak. Ularsiz biz sizning arizangizni baholay olmaymiz. Arizangizni topshirganingizdan so'ng biz sizdan qo'shimcha ma'lumot so'rashimiz mumkin.
Shaxsingizni tasdiqlashimiz uchun bizga shaxsingizni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak boʻlishi mumkin. Agar biz sizdan so'rasak, ariza topshirishdan oldin shaxsingizni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak. Ularsiz biz arizangizni baholashni boshlay olmaymiz. Ularning tayyor bo'lishi sizning da'vongizni tugatishga va jarayonni kechiktirmaslikka yordam beradi. Agar siz qanday hujjatlarni olib kelishingiz kerakligini bilmasangiz, bizga qariyalar xizmatiga qo'ng'iroq qiling.
Keksa yoshdagi pensiya olish uchun arizangizni topshirganingizdan so'ng, biz sizning holatlaringizni baholaymiz. Agar bizga qo'shimcha ma'lumot kerak bo'lsa, biz buni sizdan so'raymiz. Agar bo'lsa, myGov pochta qutingizga xat yuboramiz. Agar sizda yo'q bo'lsa, biz ushbu ilovani sizga pochta orqali yuboramiz.
Umuman olganda, biz so'ragan hujjatlarni 14 kun ichida taqdim etishingiz kerak. Agar shunday qilmasangiz, biz sizning so'rovingizni rad etishimiz mumkin. Agar biz so'ragan ma'lumotni taqdim etishda muammoga duch kelsangiz, bizni avstraliyalik qariyalar uchun ishonch telefoniga qo'ng'iroq qiling.
Avstraliyada ko'chmas mulk solig'i chegirmalari
Quyidagi atamalar va ta'riflar veb-saytimizda ko'rishingiz mumkin bo'lgan va sizga notanish bo'lishi mumkin bo'lgan so'z va iboralarga oddiy va norasmiy ma'no berish uchun mo'ljallangan. Atama yoki iboraning oʻziga xos maʼnosi uning qayerda va qanday qoʻllanilishiga bogʻliq boʻladi, chunki tegishli hujjatlar, jumladan, imzolangan shartnomalar, mijoz bayonotlari, ichki dastur siyosati qoʻllanmalari va sanoatdan foydalanish maʼnoni muayyan kontekstda nazorat qiladi. Quyidagi shartlar va ta'riflar biz bilan tuzilgan shartnoma yoki boshqa bitimlar maqsadlari uchun majburiy ta'sirga ega emas. Kampus uy-joy dasturlari vakili yoki Kredit dasturlari bo‘limi xodimlari sizni qiziqtirgan har qanday aniq savollarga javob berishdan xursand bo‘lishadi.
Arizalarni tekshirish ro'yxati: Qarz oluvchi va kampus kredit dasturlari bo'limiga oldindan tasdiqlash yoki kreditni tasdiqlash uchun taqdim etishi kerak bo'lgan hujjatlarning batafsil ro'yxati. U OLP-09 shakli sifatida ham tanilgan.
Avtomatlashtirilgan hisob-kitob markazi (ACH): Ishtirokchi bank hisoblari va kreditorlar o'rtasida to'g'ridan-to'g'ri pul o'tkazmalarini amalga oshirish imkonini beruvchi elektron pul o'tkazmalari tarmog'i. Bu xususiyat faqat hozirda faol ish haqi maqomida bo'lmagan qarz oluvchilar uchun mavjud.
