Ochiq mushuklarning ijobiy va salbiy tomonlari
Uyga yangi uy hayvonini qabul qilishganda, u darhol oila a'zosiga aylanadi. Shuning uchun uy hayvonini uyga olib kelishdan oldin uni parvarish qilishning haqiqiy narxini bilish muhimdir. Agar siz mo'ynali do'stga ega bo'lishni istasangiz, it yoki mushukga ega bo'lishning dastlabki va uzoq muddatli xarajatlarini ko'rib chiqing va uni sotib olishingiz mumkinmi yoki yo'qligini aniqlash uchun barcha mumkin bo'lgan xarajatlar uchun byudjetni ko'rib chiqing. Ishni boshlashingizga yordam beradigan ba'zi maslahatlar.
Boshlang'ich xarajatlarga qo'shimcha ravishda, uy hayvonlarini saqlashning birinchi yilida boshqa xarajatlar ham yuzaga keladi. ASPCA (Amerika hayvonlarga nisbatan shafqatsizlikning oldini olish jamiyati) ma'lumotlariga ko'ra, bu erda uy hayvonlari uchun dastlabki xarajatlarni kutishingiz mumkin bo'lgan taxminiy ma'lumotlar mavjud. Qo'shma Shtatlarda itlar va mushuklar uy hayvonlarining eng keng tarqalgan turlari bo'lganligi sababli, biz itlar va mushuklar uchun egalik narxini taqqoslaymiz.
Itga ega bo'lishning birinchi yilining narxi o'rtacha 1.455 dollarni tashkil qiladi. Mushukga ega bo'lishning birinchi yilining narxi taxminan 1.105 dollarni tashkil qiladi. Ushbu xarajatlarni oldindan bilish sizga yangi uy hayvonlari sizga va byudjetingizga mos kelishini aniqlashga yordam beradi.
Ochiq mushuk qonunchiligi
Xususiyatlari va imtiyozlari bo'yicha eng yaxshisini taklif qiladigan uy hayvonlarini sug'urtalash polislarigina bizning to'rt va besh yulduzli reytingimizni olishni kutishi mumkin. Ushbu reytinglardan biriga ega mahsulotlarni tanlagan mijozlar bozorda eng yaxshi qamrovni sotib olishlariga amin bo'lishlari mumkin.
Ko'pgina uy hayvonlari egalari o'zlarining sevimli mushuklari yoki itlarini oila a'zolaridan biri deb bilishadi. Afsuski, uy hayvonlari kasal bo'lib qolganda, veterinariya to'lovlari tezda qo'shiladi. Uy hayvonlari sug'urtasi sizning mushukingiz, itingiz yoki boshqa uy hayvoningiz kasal bo'lib qolgan yoki jarohatlangan taqdirda veterinariya xarajatlarini to'lashga yordam beradi.
Bundan tashqari, agar xohlasangiz, sug'urta qoplamasini fuqarolik javobgarligi (agar sizning itingiz boshqa hayvon yoki shaxsga hujum qilsa va shikastlasa yoki boshqa shaxsning mulkiga zarar etkazsa), mushuk yoki itni uyda saqlash xarajatlari kabi boshqa xavflarni o'z ichiga olishi mumkin. bolalar bog'chasi yoki pitomnik kasal bo'lib qolsa va kasalxonaga yoki vaqtinchalik parvarishlash markaziga borishi kerak bo'lsa, hatto hayvon o'g'irlangan yoki yo'qolgan taqdirda ham almashtirish qiymati.
Aksariyat odamlar o'z itlari yoki mushuklari uchun sug'urta sotib olishadi, ammo sug'urta to'rt oyoqli do'stlarimiz bilan chegaralanmaydi. Hamsterlar, quyonlar, gvineya cho'chqalari yoki chorva do'konida topishingiz mumkin bo'lgan boshqa hayvonlar kabi bir qator uy hayvonlarini sug'urta qilish mutlaqo mumkin. Qushlarning ayrim turlari, masalan, parakeets yoki to'tiqushlar ham sug'urta qilinishi mumkin.
Faol fermerga qo'yiladigan talablar
Kredit muddati. Shartnomada birinchi va oxirgi to'lovlar sanasi belgilanadi. Davr qancha uzoq bo'lsa, to'lovlar shunchalik past bo'ladi, lekin foizlar shunchalik yuqori bo'ladi. Shuning uchun, oxirida siz ko'proq to'laysiz. Oylik to'lov sizning sof daromadingizning 35% dan oshmasligi kerak.
Ko'chmas mulk agenti. Bu ijara, sotish yoki boshqa turdagi bo'lishi mumkin bo'lgan ko'chmas mulk shartnomasini imzolashga yordam berish uchun ikki manfaatdor tomonlar o'rtasida vositachi sifatida ishlaydigan malakali mutaxassis. Odatda ular sotish narxining bir foizini kompensatsiya yoki komissiya sifatida oladilar.
Yillik ekvivalent stavka. Foizlar, komissiyalar va amortizatsiya muddati bo'yicha ipotekaning samarali yillik qiymati. Kreditlarni solishtirish uchun eng past APRga qarashning o'zi etarli emas, lekin siz shartlarni, to'lov muddatini va bo'lib-bo'lib taqsimotini solishtirishingiz kerak.
Ipoteka bozori qonunchiligiga muvofiq ixtisoslashtirilgan baholash kompaniyasi tomonidan tasdiqlangan uyning qiymati. Ushbu sertifikat nafaqat mulkning haqiqiy qiymatini ko'rsatadi, balki zarur moliyalashtirishni olish uchun ma'lumotnoma sifatida ham xizmat qiladi.
Ochiq mushuklarni yirtqichlardan himoya qilish
Uy sotib olish birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun qiyin bo'lishi mumkin. Axir, ko'plab qadamlar, vazifalar va talablar mavjud va siz qimmatga tushadigan xato qilishdan xavotirda bo'lishingiz mumkin. Ammo birinchi marta uy sotib oluvchilar ko'chmas mulk bozoriga yangi kelganlarni rag'batlantirish uchun mo'ljallangan maxsus imtiyozlardan bahramand bo'lishadi.
Xaridingizdan maksimal foyda olish uchun jarayonni noaniq qilish uchun bu yerda sotib olishdan oldin nimalarga e’tibor berish kerakligi va xarid jarayonining o‘zidan nimani kutish kerakligi haqida qisqacha ma’lumot, shuningdek, hayotni osonlashtirish bo‘yicha maslahatlar. Birinchi uyni sotib olganingizdan keyin oson.
Uy sotib olish hali ham Amerika orzusining asosiy jihati hisoblanadi. Birinchi marta xaridor sifatida siz davlat dasturlari, soliq imtiyozlari va federal tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kreditlardan foydalanish imkoniyatiga ega bo'lsangiz, agar sizda odatdagi minimal boshlang'ich to'lovingiz bo'lmasa (ideal holda an'anaviy kredit uchun xarid narxining 20 foizi) yoki ma'lum bir guruh a'zosi. Va siz birinchi marta xaridor bo'lmasangiz ham, birinchi marta xaridor bo'lishingiz mumkin.
Sizning birinchi qadamingiz uzoq muddatli maqsadlaringiz va uy sotib olish bu maqsadlarga qanchalik mos kelishini aniqlashdir. Balki siz o'sha "behuda" ijara to'lovlarini ipoteka to'lovlariga aylantirmoqchi bo'lsangiz, bu sizga sezilarli narsa: o'z kapitalini beradi. Yoki siz uyga egalik qilishni mustaqillik belgisi deb bilasiz va o'z uyingizga egalik qilish g'oyasidan zavqlanasiz. Bundan tashqari, uy sotib olish yaxshi sarmoya bo'lishi mumkin. Katta hajmdagi uy sotib olish maqsadlarini cheklash sizni to'g'ri yo'nalishga ko'rsatadi. Mana oltita savolni ko'rib chiqish kerak:
