Eng yaxshi ipoteka hayot sug'urtasi
Ipoteka sug'urtasi Agar uyingizga 20% dan kam mablag' qo'ysangiz, ipoteka sug'urtasi talab qilinadi. Agar qarzni to'lay olmasangiz, u ipoteka kreditorini himoya qiladi. Siz sug'urta narxini oylik ipoteka to'lovlariga kiritishingiz mumkin. Ipoteka sug'urtasi, shuningdek, Kanada uy-joy va ipoteka korporatsiyasi (CMHC) sug'urtasi sifatida ham tanilgan. Agar siz ipoteka kreditingizdagi qoldiq bilan vafot etsangiz, sizning ipoteka kreditingiz bu miqdorni ipoteka kreditoriga to'laydi. Ipoteka hayot sug'urtasi siz ketganingizdan keyin oilangizga uyingizda qolishga yordam beradi. Siyosat imtiyozlari oilangizga emas, to‘g‘ridan-to‘g‘ri qarz beruvchiga beriladi.Ipoteka hayot sug‘urtasi, shuningdek, Ipotekani himoya qilish sug‘urtasi (MPI) sifatida ham tanilgan.Ipoteka bo‘yicha nogironlik sug‘urtasi Jarohat yoki kasallik har qanday vaqtda bizga ta’sir qilishi mumkin. Oylik to'lovlaringizni ushlab turish, agar siz nogironlikka olib keladigan kasallik yoki jarohatlarga duch kelsangiz, qiyin bo'lishi mumkin. Bu erda ipoteka nogironlik sug'urtasi o'ynaydi. Yuqoridagi savolga qo'shimcha ravishda, yangi uy egalari ko'pincha quyidagi kabi savollarni so'rashadi: Ontarioda ipoteka hayot sug'urtasi talab qilinadimi? Kanadada ipoteka sug'urtasi majburiymi?
Ipoteka hayot sug'urtasi kalkulyatori
Uy sotib olish katta moliyaviy majburiyatdir. Siz tanlagan kreditga qarab, siz 30 yil davomida to'lovlarni amalga oshirish majburiyatini olishingiz mumkin. Agar siz to'satdan vafot etsangiz yoki ishlamaslik uchun nogiron bo'lib qolsangiz, uyingizga nima bo'ladi?
MPI sug'urta polisining bir turi bo'lib, siz - sug'urta egasi va ipoteka qarz oluvchi - ipoteka to'liq to'lanmaguncha vafot etgan taqdirda oilangizga oylik ipoteka to'lovlarini amalga oshirishga yordam beradi. Ba'zi MPI siyosatlari, agar siz ishingizni yo'qotib qo'ysangiz yoki baxtsiz hodisadan keyin nogiron bo'lib qolsangiz, cheklangan vaqt uchun qamrovni ta'minlaydi. Ba'zi kompaniyalar buni hayotni ipoteka sug'urtasi deb atashadi, chunki ko'pchilik siyosatlar faqat sug'urta egasi vafot etganida to'lanadi.
Ko'pgina MPI siyosatlari an'anaviy hayot sug'urtasi siyosatlari bilan bir xil ishlaydi. Har oy siz sug'urtalovchiga oylik mukofot to'laysiz. Ushbu premium sizning qamrovingizni joriy qiladi va sizning himoyangizni ta'minlaydi. Agar siz siyosat muddati davomida vafot etsangiz, siyosat provayderi ma'lum miqdordagi ipoteka to'lovlarini qoplaydigan o'lim nafaqasini to'laydi. Siyosatingizning cheklovlari va sizning siyosatingiz qamrab oladigan oylik toʻlovlar soni siyosatingiz shartlaridan kelib chiqadi. Ko'pgina siyosatlar ipotekaning qolgan muddatini qoplashni va'da qiladi, ammo bu sug'urtalovchiga qarab farq qilishi mumkin. Boshqa har qanday sug'urta turlarida bo'lgani kabi, rejani sotib olishdan oldin siz siyosatlarni xarid qilishingiz va kreditorlarni solishtirishingiz mumkin.
Buyuk Britaniyada ipoteka hayot sug'urtasi
Ipotekaga teng bo'lgan minimal miqdorga muddatli hayot sug'urtasi polisini sotib oling. Shunday qilib, agar siz siyosatning amal qilish muddati davomida vafot etsangiz, yaqinlaringiz siyosatning nominal qiymatini oladi. Ular olingan mablag'ni ipotekani to'lash uchun ishlatishlari mumkin. Ko'pincha soliqqa tortilmaydigan daromadlar.
Aslida, sizning siyosatingizdan tushgan mablag'ingiz benefitsiarlaringiz tanlagan har qanday maqsadda ishlatilishi mumkin. Agar ularning ipotekasi past foizli bo'lsa, ular yuqori foizli kredit karta qarzini to'lashni va past foizli ipotekani saqlab qolishni xohlashlari mumkin. Yoki ular uyni saqlash va saqlash uchun pul to'lashni xohlashlari mumkin. Ular nima qaror qilishsa, bu pul ularga yaxshi xizmat qiladi.
Ammo hayotni ipoteka sug'urtasi bilan kreditoringiz siz belgilagan benefitsiarlar emas, balki siyosatning benefitsiari hisoblanadi. Agar siz vafot etsangiz, qarz beruvchingiz ipoteka qoldig'ini oladi. Sizning ipotekangiz yo'qoladi, ammo omon qolganlaringiz yoki yaqinlaringiz hech qanday daromadni ko'rmaydilar.
Bundan tashqari, standart hayot sug'urtasi siyosatning amal qilish muddati davomida bir tekis foyda va bir tekis mukofotni taklif qiladi. Hayotni ipoteka sug'urtasi bilan sug'urta mukofotlari bir xil bo'lib qolishi mumkin, ammo sizning ipoteka balansingiz kamayishi bilan siyosatning qiymati vaqt o'tishi bilan kamayadi.
Menga ipoteka bo'yicha sug'urta kerakmi?
Ipoteka sug'urta polisi - bu hayotni muddatli sug'urta qilishning bir turi. Agar siyosatingiz tugashidan oldin vafot etsangiz, naqd pul to'lashingiz mumkin va sizning yaqinlaringiz ipotekani to'lash uchun foydalanishi mumkin. Har xil xususiyatlarga ega muddatli sug'urtaning bir necha turlari mavjud. Ba'zilar boshqalarga qaraganda ipotekani qoplash uchun yaxshiroqdir. Lekin siz "ipoteka" nomi bilan sotib olishingiz shart emas. Qoplamaning boshqa turlari ham xuddi shunday mos bo'lishi mumkin.
Ipoteka hayotini sug'urtalash sug'urtalovchining vafotidan keyin ipoteka kreditining qolgan qismini to'laydi. Agar sizda shunday bo'lsa, siyosatingizni ko'rib chiqishingiz mumkin yoki agar siz yangisini sotib olishni o'ylayotgan bo'lsangiz, u bilan nima qilishni hal qilishda yordam berish uchun pul qarz beruvchingizga yoki oilangizga ketishini bilib olishingiz mumkin.
Kredit hayotini sug'urtalash hayotni sug'urtalashning boshqa turlaridan farq qiladi, chunki u sug'urta qildiruvchining benefitsiarlariga to'lash o'rniga ularning to'lanmagan qarzlarini bevosita to'laydi. Sug'urta egasi, odatda, oldindan yoki oylik to'lovlariga kiritilgan mukofotni to'laydi. Shunday qilib, sug'urta egasi kreditni to'liq to'lamagunga qadar vafot etgan taqdirda, butun kreditni to'lash kafolatlanadi. Kredit hayotini sug'urtalash ham hayotning "kafolatlangan" sug'urtasi hisoblanadi, chunki tibbiy ko'rikdan o'tish shart emas. Shuning uchun, oldindan mavjud bo'lgan sharoitga ega bo'lgan odamlar o'z yaqinlarini himoya qilishlari mumkin, ular vafot etgan taqdirda qarzlarini o'z zimmalariga olishlari shart emas.
