Ipoteka amortizatsiyasi ko'rsatkichlari kalkulyatori
Agar sizning ipoteka shartnomangiz bank kabi federal tartibga solinadigan moliya instituti bilan tuzilgan bo'lsa, qarz beruvchi mavjud muddat tugashidan kamida 21 kun oldin sizga yangilash to'g'risidagi bayonotni taqdim etishi kerak. Agar siz ipotekani uzaytirmoqchi bo'lmasangiz, qarz beruvchi sizni muddat tugashidan 21 kun oldin xabardor qilishi kerak.
Belgilangan muddatdan bir necha oy oldin qidirishni boshlang. Turli kreditorlar va ipoteka brokerlari bilan bog'laning, ular sizning ehtiyojlaringizga eng mos keladigan ipoteka variantlarini taklif qiladimi yoki yo'qmi. Kreditoringizdan yangilash xatini olishni kutmang.
Hozirgi kreditoringiz bilan muzokaralar olib boring. Siz yangilash xatida ko'rsatilganidan pastroq foiz stavkasiga ega bo'lishingiz mumkin. Qarz beruvchingizga boshqa kreditorlar yoki ipoteka brokerlaridan olgan takliflar haqida aytib bering. Siz olgan har qanday taklifni tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak bo'lishi mumkin. Ushbu ma'lumot sizning qo'lingizda ekanligiga ishonch hosil qiling.
Agar chora ko'rmasangiz, ipoteka muddati avtomatik ravishda yangilanishi mumkin. Bu siz eng yaxshi foiz stavkasi va shartlarini olmaysiz degan ma'noni anglatadi. Agar sizning kreditoringiz ipotekani avtomatik ravishda yangilashni rejalashtirsa, u yangilash to'g'risidagi bayonotda buni aytadi.
Ipoteka bayonoti tushuntirildi
Yaxshi xabar shundaki, ushbu to'lovlar va to'lovlarning barchasini o'z vaqtida to'lash orqali oldini olish mumkin. Agar sizda kutilmagan holatlar bo'lsa va to'lovni amalga oshirishda muammoga duch kelsangiz, sizga yordam berishimiz uchun darhol bizga qo'ng'iroq qiling.
Agar sizning ipoteka yoki uy-joy kapitali to'lovi to'lov muddati yoki imtiyozli davr ichida amalga oshirilmasa, kechiktirilgan to'lov undirilishi mumkin. Kechiktirilgan to'lov miqdori hisob shartlariga va mulkning holatiga qarab farq qilishi mumkin. Kechiktirilgan to'lovlarning aniq miqdori uchun so'nggi bayonotingizga qarang yoki biz bilan bog'laning.
Sukut boʻyicha toʻlovlar, toʻlovlar va xarajatlar davlat va mahalliy talablarga, shuningdek, investor va sugʻurtachi koʻrsatmalariga mos keladi. To'lov va xarajat miqdori hisob turiga, to'lanmagan qoldiq va to'lov holatiga, shuningdek, mulkning joylashuvi, hajmi va holatiga qarab farq qilishi mumkin.
Ipoteka amortizatsiyasining ma'nosi
a) To'lanishi kerak bo'lgan summa - bu sizning ko'chirmangizda ko'rsatilgan va Bo'lib-bo'lib to'lash rejasiga aylantirilmagan xaridlar uchun foizlardan qochish uchun to'lashingiz kerak bo'lgan summa. Toʻlanishi kerak boʻlgan summaga hisobingizdan balans oʻtkazmalari va qulaylik cheklari, shuningdek, boʻlib-boʻlib toʻlov rejangiz boʻlsa, oylik toʻlovlar kiradi.
To'lanishi kerak bo'lgan summani hisoblash uchun biz sizning umumiy balansingizni olamiz, mavjud bo'lgan har qanday To'lov rejasining joriy qoldig'ini ayirib, oylik to'lovlarni qo'shamiz. Agar sizda faol Toʻlov rejangiz boʻlmasa, kredit balansingiz boʻlmasa, umumiy balansingiz va toʻlanadigan summa bir xil boʻladi. Bunday holda, to'lash miqdori 0,00 dollarni tashkil qiladi.
b) Minimal to'lov - bu sizning hisobingizni joriy saqlash uchun belgilangan muddatgacha to'lashingiz kerak bo'lgan eng kam miqdor. Barcha oylik to'lovlarni o'z ichiga oladi. Agar siz faqat minimal to'lovni amalga oshirsangiz, to'lanmagan qoldiq uchun foizlarni to'laysiz. Ushbu bo'limda to'lov muddati ko'rsatilgan.
a) Hisobot muddati bir oy davom etadi va shu vaqt ichida kredit kartangizdagi barcha harakatlarni qamrab oladi. Davrning oxirgi kuni sizning bayonotingiz yaratilgan sana hisoblanadi. Bu sizning bayonotingiz sanasi. To'lov ushbu sanadan keyin kamida 21 kun o'tgach amalga oshirilishi kerak. To'lov sanasini "Bu oyda to'lanadigan to'lovingiz" bo'limida topishingiz mumkin.
Buyuk Britaniyaning ipoteka bayonoti
Kreditorlar kreditga ariza berish jarayonida siz sotib olmoqchi bo'lgan mulk turidan tortib kredit balingizgacha bo'lgan bir qator ipoteka talablarini hisobga oladi. Kreditor, shuningdek, siz ipoteka uchun ariza berganingizda bir nechta turli xil moliyaviy hujjatlarni, shu jumladan bank bayonotlarini so'raydi. Ammo bank bayonoti qarz beruvchiga har oy qancha pul sarflashingizdan tashqari nimani aytadi? Kreditoringiz bank ko'chirmangizdagi raqamlardan chiqarib tashlashi mumkin bo'lgan hamma narsani bilish uchun o'qing.
Bank hisobotlari - bu sizning bank faoliyatingizni umumlashtiruvchi oylik yoki choraklik moliyaviy hujjatlar. Bayonotlar pochta orqali, elektron shaklda yoki ikkalasi ham yuborilishi mumkin. Banklar sizning pulingizni kuzatib borish va noaniqliklar haqida tezroq xabar berish uchun bayonotlar chiqaradi. Aytaylik, sizda chek va omonat hisobvarag'ingiz bor: ikkala hisobdagi faoliyat, ehtimol, bitta bayonotga kiritiladi.
Sizning bank ko'chirmangiz, shuningdek, hisobingizda qancha pul borligini umumlashtirishi mumkin va shuningdek, sizga ma'lum bir davrdagi barcha harakatlar, jumladan, depozitlar va yechib olishlar ro'yxatini ko'rsatadi.
