Ish taklifi bilan ipoteka olish mumkinmi?
Hamma qarz beruvchilar sizning ishingizda bir yildan ortiq bo'lishingizni talab qilmaydi. Darhaqiqat, ko'plab kreditorlar yosh avlodlar yuqori talabga ega, yuqori malakali va yuqori maosh yoki yaxshi ish sharoitlarini izlash uchun ish joylarini faol ravishda o'zgartiradigan martaba opportunistlari ekanligini tushunishadi.
Yangi ish joyiga ega bo'lgan odamlar uchun eng yaxshi kreditorimiz har bir holatda kamida bir kun ishda bo'lgan odamlarga uy kreditini tasdiqlashi mumkin. Ular yangi ish joyida 1 oy, 3 oy, 6 oy yoki undan ko'proq vaqt davomida ishlagan odamlar bilan hech qanday muammo yo'q.
Siz sotib olmoqchi bo'lgan mulkingiz qiymatining 90 foizigacha kredit so'rashingiz mumkin. Agar kuchli moliyaviy ahvolingiz bo'lsa, unda 95% kredit mavjud bo'lishi mumkin. Chegirmali professional paketlar, asosiy kreditlar va kredit liniyalari ham mavjud.
Ko'pgina mijozlarimiz bizga qo'ng'iroq qilishadi, chunki ular hozirgi kompaniyasini tark etish va boshqa joyda yangi lavozimni boshlash jarayonida. Aksariyat hollarda ular o'z sohalarida katta tajribaga ega va yaxshi taklifdan foydalanish uchun ish joylarini o'zgartiradilar yoki ishga yollash agenti tomonidan ovlangan.
6 oydan kam ishlaganlik uchun ipoteka
Gollandiyada xalqaro fuqarolar uchun asosiy talablar Gollandiyalik ipoteka olish uchun sizda BSN raqamingiz bo'lishi kerak. Gollandiyaga ko'chib o'tishni rejalashtiryapsizmi va hali BSN-ga ega emasmisiz? BSN raqamisiz qancha qarz olishingiz mumkinligini bilish uchun biz sizning ipoteka byudjetingizni hisoblashimiz mumkin.
Vaqtinchalik ishim bo'lsa, Gollandiyada ipoteka olsam bo'ladimi? Ha, agar vaqtinchalik ish joyingiz bo'lsa, siz ipoteka olishingiz mumkin. Vaqtinchalik ish joyingiz bo'lsa, Gollandiyada ipoteka olishingiz mumkin. Ipoteka olish uchun sizdan niyat deklaratsiyasi so'raladi. Boshqacha qilib aytganda, vaqtinchalik shartnomangiz tugashi bilanoq ishni davom ettirish niyatida bo'lishingiz kerak. Bundan tashqari, siz ipotekaga ariza berish uchun hujjatlar ro'yxatini taqdim etishingiz kerak.
Niderlandiyada tezroq ipoteka olish uchun talablardan biri muddatsiz shartnomaga ega bo'lishdir. Agar sizda muddatsiz shartnoma bo'lsa, sizning ipoteka uchun ariza berish jarayoni tezroq bo'ladi. Gollandiyada ipoteka olish uchun zarur bo'lgan qo'shimcha hujjatlar:
Ish staji 3 oydan kam bo'lgan ipoteka
Ya'ni, vaziyatingizning tafsilotlari muhim. Misol uchun, agar siz bir xil yoki undan yuqori daromadga ega bo'lgan bir lavozimdan ikkinchisiga o'tayotgan bo'lsangiz va siz o'zingizning daromadlaringiz haqidagi hujjatlarni taqdim etsangiz, kreditni tasdiqlash jarayonida buzilishdan qochishingiz mumkin.
Agar siz ipoteka uchun ariza berish jarayonida ish joyini o'zgartirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, kreditoringizga imkon qadar tezroq xabar berish muhimdir. Kredit ma'qullangandan keyin ham, ish joyini o'zgartirishdan ehtiyot bo'ling. Ko'pgina kreditorlar sizning ish joyingiz va daromadingiz oxirgi kredit tasdiqlanganidan keyin o'zgarmaganligini tekshirish uchun yakuniy tekshiruvni amalga oshiradilar.
Agar siz komissiyalar, bonuslar yoki qo'shimcha ish vaqtidan qo'shimcha daromad olmaydigan soatlik yoki maoshli xodim bo'lsangiz va yangi ish beruvchi bilan o'xshash ish haqi tuzilmasi bilan o'xshash ishga o'tayotgan bo'lsangiz, yashash joyini sotib olishda muammo bo'lmasligi mumkin. .
Komissiyalar, bonuslar va qo'shimcha ish vaqtidan olingan daromad odatda oxirgi 24 oy davomida o'rtacha hisoblanadi. Shunday qilib, agar sizda ikki yillik ish haqining bunday turiga ega bo‘lmasangiz, kredit olish qiyin bo‘lishi mumkin. Ushbu turdagi ish haqi tizimiga o'tish sizni bosh og'rig'iga olib kelishi va, ehtimol, ipoteka kreditini tasdiqlashdan voz kechishi mumkin.
Buyuk Britaniyada omonatim bo'lsa, ishsiz ipoteka olishim mumkinmi?
Uy sotib olmoqchimisiz, lekin kompaniyangizda doimiy ish joyingiz yo'qmi? Bunday holatda ham ipoteka uchun ariza berish mumkin. Shubhasiz, zarur qo'shimcha shartlar mavjud. Bizning tajribali ipoteka maslahatchilari barcha savollaringizga to'g'ri javob beradi. Bundan tashqari, ular kredit tahlilchilari bo'lib, boshqa daromad shakllarini ham tekshiradilar. Shuning uchun, noma'lum shartnoma yoki niyat xatisiz ipoteka bilan, dastlab o'ylagandan ham ko'proq narsa mumkin. Tez orada ipoteka uchun ariza berishni xohlaysizmi? Ushbu kontekstda siz duch keladigan eng muhim shartlar bu "vaqtinchalik shartnoma bilan ipoteka" va "niyat xatisiz ipoteka". Ushbu sahifada biz buni batafsilroq tushuntiramiz.
Garchi siz boshqacha gumon qilsangiz ham, xodim sifatida sizda doimiy shartnoma yoki niyat xatisiz ipoteka olish imkoniyatlari ham mavjud. Bu sizning shaxsiy vaziyatingizga bog'liq bo'lib, qo'shimcha shartlar aniq nimaga olib keladi. Boshqa narsalar qatorida, bandlik turi ham ta'sir qiladi. Axir, sizning daromadingizning qiymati ipoteka miqdorini aniqlashda muhim ahamiyatga ega. Vaqtinchalik shartnoma yaqin kelajakda doimiy shartnoma olishingizni anglatishi mumkin. Keyin ish beruvchingizdan niyat xatini so'rashingiz mumkin. Agar tashkilotning shartlari o'zgarmasa va siz hozirgidek ishlashni davom ettirsangiz, ushbu hujjat keyingi shartnoma muddatsiz bo'lishini ko'rsatadi. Agar doimiy shartnoma yoki niyat xatisiz ipoteka uchun ariza topshirsangiz, joriy daromadingiz hisobga olinadi.
