Vazirlar Kengashi 4-yil 2023-apreldagi yig‘ilishida Transport, mobillik va shaharlar kun tartibi vazirining taklifiga binoan ushbu qarorga ilova sifatida keltirilgan Bitimni qabul qildi, unga ko‘ra foiz stavkalari qayta ko‘rib chiqiladi va o‘zgartiriladi. 1996-1996 yillardagi uy-joy rejasi, 1999-2002 yillardagi uy-joy rejasi va 2005-2005 yillardagi uy-joy rejasining 2008 yil dasturi doirasida malakali yoki kelishilgan kreditlar uchun samarali yillik to'lovlar.
Umumiy ma'lumot uchun, ushbu Bitimning nashri ushbu qarorga ilova sifatida mavjud.
ILOVA
1996-1996-yillarda uy-joy qurish rejasi, 1999-2002-yillarda uy-joy qurish rejasi va 2005-2005-yillarda uy-joy qurish rejasining 2008-yilga moʻljallangan dasturi boʻyicha berilgan kreditlar yoki shartnomalar boʻyicha amaldagi yillik samarali foiz stavkalari koʻrib chiqiladigan va oʻzgartiriladigan kelishuv.
1996-1999, 2002-2005 va 2005-2008 yillarga mo‘ljallangan davlat uy-joy rejalarida kredit tashkilotlari tomonidan imzolangan hamkorlik shartnomalari doirasida kredit tashkilotlari tomonidan beriladigan kreditlar bo‘yicha dastlabki samarali yillik foiz stavkalarini belgilash mezonlari belgilab berildi. uy-joy masalalari bo'yicha vakolatli tegishli vazirliklar bilan ushbu rejalarda himoyalangan deb e'lon qilingan tadbirlarni, masalan, ayrim hollarda ularni qayta ko'rib chiqishni moliyalashtirish.
Ko'rsatilgan rejalarning me'yoriy hujjatlarida belgilangan o'zgartirishlarni amalga oshirishning momentlari, sanalari yoki davriyligi va qo'llaniladigan usullari, shuningdek, malakali va kelishilgan kreditlarga nisbatan qo'llaniladigan samarali yillik foiz stavkalari ishlab chiqariladi.
Vazirlar Kengashining 31-yil 2020-mart va 29-yil 2022-martdagi kelishuvlari bilan 1996-1996-yillar rejasi va 1999-2002-yillar va 2005-2005-yillarga moʻljallangan rejalarning 2008-yilga moʻljallangan dasturi doirasida malakali kreditlar uchun talab qilinadigan foiz stavkalarini oxirgi qayta koʻrib chiqish, mos ravishda, foiz stavkalari 2.50 yil dasturi uchun yiliga 100 kishiga 1996, 1.35-100 yillar rejasi uchun yiliga 2002 va 2005-1.33 yillar rejasi uchun 2005 qilib belgilangan.
Jarayon, yangi, ushbu yillik samarali foiz stavkalarini qayta ko'rib chiqish, tegishli metodologiyalarni qo'llash, har bir alohida holatda quyidagi fikrlarga e'tibor berish:
- I. 1996-1996-yillar rejasining 1999-yil Dasturi
17 yil 1997 apreldagi buyrug'iga binoan, samarali foiz stavkasini qayta ko'rib chiqish ipoteka kreditlarining mos yozuvlar stavkasi to'g'risida e'lon qilingan mavjud ma'lumotlar bilan oxirgi olti oyda o'rtacha olingan o'rtacha mos yozuvlar stavkasi yordamida hisoblanadi. oxirgi ikki oyga to'g'ri keladigan qiymatdan ikki baravar ko'p bo'lgan moliyaviy sub'ektlar to'plami. Qayta ko'rib chiqilgan samarali foiz stavkasi har bir holatda o'rtacha mos yozuvlar stavkasi qiymatining 90 foizini tashkil qiladi. Agar ko'rib chiqish vaqtida joriyga nisbatan farq kamida bir foiz punktiga farq qilsa, yangi stavka qo'llaniladi.
Yuqorida aytilganlarga muvofiq, Ispaniya Banki barcha kredit tashkilotlariga mos keladigan foiz stavkalari ko'rsatkichlarini e'lon qilgan faylni qayta ishlash boshlangan sanada oxirgi olti oyga to'g'ri keladiganlar shuncha foizda:
2022 yil avgust: 2.198.
2022 yil sentyabr: 2.410.
2022 yil oktyabr: 2.666.
2022 yil noyabr: 2.877.
2022 yil dekabr: 3.116.
2023 yil yanvar: 3.345.
Qayta ko'rib chiqilgan stavka natijasida kreditlar:
1996 yilgi dastur, 1996-1999 yillar rejasi
Kasrga yaxlitlangan: 2,60.
Bu stavka 2020 yildan beri amaldagi stavkadan bir foiz punktdan ko‘p farq qilmaydi: 2,50%.
Shu sababli, 2023-yilning birinchi choragida o‘tkazilgan ko‘rib chiqish natijasida samarali yillik foiz stavkasi Davlat ishlari vazirligi (hozirgi vaqtda Transport, Mobility va Urban Agenda) 1996 yil dasturi uchun yiliga 2,50 foizni tashkil etadi, 2020 yildan beri amal qiladi.
- II. Reja 2002-2005
2023-yil avgust oyining birinchi choragida 5-1-yillar uchun uy-joy qurish rejasini moliyalashtirish chora-tadbirlari to‘g‘risidagi 2002-yanvardagi 11/2002-sonli Qirollik farmonining 2005.c) moddasi qoidalariga muvofiq davom eting, ko‘rib chiqing va o‘zgartiring. , Uy-joy rejasi doirasida berilgan barcha kreditlar yoki kontsessioner uchun amaldagi joriy samarali yillik foiz stavkasi.
Yuqorida qayd etilgan qirol farmonining 5.c) moddasiga muvofiq, 2002-2005 yillar rejasining turli dasturlari doirasida beriladigan kreditlarning qayta koʻrib chiqilgan foiz stavkasi oʻrtacha qiymatga teng boʻladi. so'nggi ikki oy, Mavjud ma'lumotlar bilan, mos yozuvlar foiz stavkasi, ikki kasrga yaxlitlangan, Ispaniya Banki tomonidan tayyorlangan kredit tashkilotlari guruhining ipoteka kreditlari, foizda ko'rsatilgan vositalar ta'sir. Ushbu foiz 91.75 foizni tashkil etadi, bu Vazirlar Kengashining 100-yil 5-apreldagi Kelishuvida, Rejani moliyalashtirishda hamkorlik qilishni taklif qilgan kredit tashkilotlarining bir qismining raqobatbardosh takliflar tizimini qo‘llash natijasida belgilangan. 2002-2002 yillar.
Ushbu tanlov takliflari tizimini qo'llash 268-fevraldagi FOM/2002/11 buyrug'i qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi, unda bu borada amal qilish tartibi ishlab chiqiladi va ko'rsatiladi.
Yuqorida aytilganlarga muvofiq, Ispaniya banki barcha kredit tashkilotlariga mos keladigan foiz stavkalari bo'yicha ma'lumot indekslarini e'lon qilgan faylni qayta ishlash boshlangan sanada oxirgi ikki oyga to'g'ri keladigan qiymatlar foiz sifatida:
2022 yil dekabr: 3.116.
2023 yil yanvar: 3.345.
Qayta ko'rib chiqilgan stavka natijasida kreditlar:
Kasrga yaxlitlangan: 2,96.
Shunday qilib, samarali yillik foiz stavkasi Jamiyat ishlari vazirligi (hozirda Transport, mobillik va shaharsozlik vazirligi) bilan imzolangan shartnomalar doirasida kredit tashkilotlari tomonidan berilgan kreditlarga nisbatan qo'llaniladigan ko'rib chiqish natijasida hosil bo'ldi. 2002-2005 yillarda uy-joy qurish rejasini moliyalashtirish yiliga 2,96 foizni tashkil etadi.
- Uchinchi uy-joy rejasi 2005-2008
2023-yil avgust oyining birinchi choragida 9.3-801-yillar uchun uy-joy qurish rejasini moliyalashtirish chora-tadbirlari to‘g‘risidagi 2005-iyuldagi 1/2005-sonli Qirollik farmonining 2008-moddasi qoidalariga muvofiq davom eting, uning holatida amaldagi Uy-joy rejasi doirasida berilgan barcha kreditlar yoki kontsessionerga nisbatan qo'llaniladigan samarali yillik foiz stavkasi.
Yuqorida qayd etilgan qirol farmonining 9.3-moddasiga muvofiq, 2005-2008 yillar rejasining turli dasturlari doirasida berilgan kreditlarning qayta ko'rib chiqilgan foiz stavkasi oxirgi uch oyning o'rtacha qiymatiga pasaytirish koeffitsienti qo'llanilishiga teng bo'ladi. , Mavjud ma'lumotlar bilan, Ispaniya banki tomonidan tayyorlangan kredit tashkilotlari guruhining ipoteka kreditlari bo'yicha ikki kasrgacha yaxlitlangan mos yozuvlar foiz stavkasi. Kamaytirish koeffitsienti Vazirlar Kengashining 0,9175 yil 5 apreldagi kelishuvi bilan belgilangan 2002 ni tashkil qiladi.
Yuqorida aytilganlarga muvofiq, Ispaniya banki barcha kredit tashkilotlariga mos keladigan foiz stavkalari bo'yicha ma'lumot indekslarini e'lon qilgan faylni qayta ishlash boshlangan sanada oxirgi uch oyga to'g'ri keladigan qiymatlar foiz sifatida:
2022 yil noyabr: 2.877.
2022 yil dekabr: 3.116.
2023 yil yanvar: 3.345.
Qayta ko'rib chiqilgan stavka natijasida kreditlar:
Kasrga yaxlitlangan: 2,86.
Shu sababli, yillik samarali foiz stavkasi moliyalashtirish uchun Uy-joy vazirligi va hozirda Transport, mobillik va shaharsozlik vazirligi bilan tuzilgan shartnomalar doirasida kredit tashkilotlari tomonidan berilgan kreditlarga nisbatan qo'llaniladigan ko'rib chiqish natijasida aniqlandi. . 2005-2008 yillardagi uy-joy rejasining yiliga 2,86 foizini tashkil qiladi.
Hukumatning Iqtisodiyot masalalari bo‘yicha delegatlar komissiyasining taklifiga binoan Vazirlar Kengashi o‘zining 4-yil 2023-apreldagi yig‘ilishiga rozilik beradi:
Birinchidan. 1996-1996 yillarga mo'ljallangan uy-joy rejasining 1999 yil dasturi bo'yicha berilgan malakali kreditlarga nisbatan qo'llaniladigan yillik samarali foiz stavkasining doimiyligi, qayta ko'rib chiqilgan.
1996-1996 yillardagi uy-joy qurilishi rejasining 1999-yilga moʻljallangan dasturi boʻyicha imzolangan shartnomalar doirasida uy-joy va yer sohasidagi muhofaza qilinadigan tadbirlarni moliyalashtirish uchun kredit tashkilotlari tomonidan beriladigan malakali kreditlarga nisbatan qoʻllaniladigan yillik samarali foiz stavkasi. kredit, va Transport, mobillik va shahar kun tartibi vazirligi, har yili 2,50 foizni tashkil etishda davom etmoqda.
Ikkinchi. 2002-2005 yillardagi uy-joy rejasini moliyalashtirish uchun berilgan malakali kreditlarga nisbatan qo'llaniladigan yangi qayta ko'rib chiqilgan va o'zgartirilgan yillik samarali foiz stavkasi.
1. Kredit tashkilotlari o‘rtasida 2002-2005 yillarga mo‘ljallangan uy-joy qurilishi rejasi bo‘yicha imzolangan shartnomalar doirasida uy-joy va yer sohasidagi muhofaza qilinadigan tadbirlarni moliyalashtirish uchun kredit tashkilotlari tomonidan beriladigan malakali kreditlarga nisbatan qo‘llaniladigan yangi yillik samarali foiz stavkasi. va transport vazirligi, mobillik va shahar kun tartibi yiliga 2,96 foizni tashkil etadi.
2. Ushbu qayta ko‘rib chiqilgan va o‘zgartirilgan foiz stavkasi xuddi shunday, 2002-2005 yillarga mo‘ljallangan uy-joy qurilishi rejasining himoyalangan tadbirlarini moliyalashtirish bo‘yicha shartnomalar doirasida kredit tashkilotlari tomonidan berilgan barcha malakali kreditlarga, birinchi to‘lov muddatidan boshlab qo‘llaniladi. Oyiga bir marta rasmiy davlat gazetasida e'lon qilingan kundan boshlab boshlanadi.
Uchinchi. 2005-2008 yillar uy-joy rejasini moliyalashtirish uchun berilgan kelishilgan kreditlarga nisbatan qo'llaniladigan yangi yillik samarali foiz stavkasi, qayta ko'rib chiqilgan va o'zgartirilgan.
1. Kredit tashkilotlari tomonidan 2005-2008 yillardagi uy-joy qurilishi rejasi bo‘yicha imzolangan shartnomalar doirasida uy-joy va yer sohasidagi muhofaza qilinadigan tadbirlarni moliyalashtirish uchun kredit tashkilotlari tomonidan ajratilgan kelishilgan kreditlarga nisbatan qo‘llaniladigan yangi yillik samarali foiz stavkasi kreditlar orasida. muassasalar va Transport, mobillik va shahar kun tartibi vazirligi, yiliga 2,86 foizni tashkil qiladi.
2. Ushbu turdagi foizlar hamkorlikdagi kredit tashkilotlari tomonidan yuqorida aytib o'tilgan 2005-2008 yillar rejasiga mos keladigan barcha kelishilgan kreditlarga nisbatan qo'llaniladi, bundan Qirollik Farmonining 1/ birinchi o'tkinchi qoidasining 801.b) bo'limida ko'rsatilganlardan tashqari. 2005 yil 1 iyuldagi 268 fevraldagi FOM/2002/11 buyrug'i qoidalari va Vazirlar Kengashining 2002-2005 yillarga mo'ljallangan uy-joy rejasi bo'yicha kelishilgan kreditlar bo'yicha foiz stavkalarini ko'rib chiqadigan kelishuvlari bilan tartibga solinadi. . Yangi foiz stavkasi ushbu Shartnoma rasmiy davlat gazetasida e'lon qilingan kundan boshlab bir oy o'tgach sodir bo'ladigan birinchi to'lov sanasidan boshlab qo'llaniladi.
Xona. Yangi o'zgartirilgan foiz stavkalarini etkazib beruvchilarga hech qanday to'lovsiz qo'llash.
Ushbu shartnomaning oldingi bo'limlarida ko'rsatilgan tegishli malakali yoki kelishilgan kreditlarni bergan kredit tashkilotlari etkazib beruvchilarga bepul belgilangan yangi foiz stavkasini qo'llaydilar.
