1 فروری کے قانون 2023/15 کا مقصد ایسے مسائل کا جواب دینا ہے جو اس وقت پیش آتے ہیں جب مالکان، قدرتی اور قانونی دونوں افراد، جن کی حیثیت بڑے ہولڈرز کی ہوتی ہے اور جو اکثر اپنی ذمہ داریوں کو نظر انداز کرتے ہیں، ملکیت کے حوالے سے محلے کے ساتھ بقائے باہمی، یا یہاں تک کہ جائیداد کو مجرمانہ کارروائیوں کے لیے استعمال کرنے کی اجازت دینا، ان کی ملکیت والی جائیداد کی اجازت کے بغیر اور اسے خالی کرنے کے لیے مناسب اقدامات کیے بغیر قبضہ حاصل کرنا، کیونکہ جائیداد کے یہ استعمال بقائے باہمی کے بگاڑ کا سبب بنتے ہیں۔ یا پبلک آرڈر یا املاک کی سلامتی یا سالمیت کو خطرے میں ڈالتا ہے۔
اگر تنازعات کے حالات میں مالکان کی بے عملی کا مطلب ان کی ذمہ داری سے غفلت ہے، تو اس کا مقصد ایسے طریقہ کار کو قائم کرنا ہے جو میونسپلٹیز اور مالکان کی کمیونٹیز کو بقائے باہمی کی بحالی کے لیے کام کرنے کی اجازت دیں، تاکہ مالکان بڑے ہولڈرز کی حالت پر توجہ دیں۔ 24 جولائی کے قانون 2015/29 کی طرف سے بنائی گئی تعریف کے مطابق، ہاؤسنگ اور توانائی کی غربت کے شعبے میں ہنگامی صورتحال کا سامنا کرنے کے لیے فوری اقدامات۔
اسی طرح، سٹی کونسل کو عوامی سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں کے لیے مختص کرنے یا عائد پابندیوں کو جمع کرنے کے مقصد کے ساتھ سات سال کی مدت کے لیے گھر کے استعمال کو عارضی طور پر حاصل کرنے کا اختیار حاصل ہے۔
اس مقصد کے ساتھ، ایک طریقہ کار قائم کیا گیا ہے جس کا آغاز جائیداد کے مالک سے پیشگی درخواست کے ساتھ ہونا چاہیے کہ وہ بقائے باہمی کے ارتقاء یا عوامی خرابی کی صورت میں یا جائیداد کی سلامتی یا سالمیت کو خطرے میں ڈالنے کی صورت میں ان کی بے دخلی شروع کرے۔ کہنے والے مالک کے پاس یہ دستاویز کرنے کے لیے ایک ماہ کی مدت ہے کہ جائیداد کے قابض کے پاس اس پر قبضہ کرنے کا حق ہے یا یہ دستاویز کرنے کے لیے کہ اس نے بے دخلی کی کارروائی کی ہے۔ یہ مدت گزر جانے کے بعد، مالک نے کسی نہ کسی طریقے سے ضرورت کی تعمیل نہیں کی، کونسل مالک کے متبادل میں متعلقہ خالی جگہ یا بے دخلی کی کارروائیوں کو استعمال کرنے کا حقدار ہے۔ اسی طرح، انتظامیہ قانون 18/2007 کے ذریعے قائم کردہ پابندیاں عائد کر سکتی ہے۔
قانون سازی میں تبدیلیاں
- قانون 18/2007، رہائش کے حق پر: آرٹیکل 2 کے سیکشن 5 میں ایک خط جی، آرٹیکل 1 کے سیکشن 41 میں ایک خط اور آرٹیکل 44 BI میں شامل کیا گیا ہے۔
- کاتالونیا کے سول کوڈ کی پانچویں کتاب، جائیداد کے حقوق سے متعلق: آرٹیکل 1-2 کے سیکشن 553 اور 40 میں ترمیم کی گئی ہے۔
طاقت میں داخلہ
1 فروری کا قانون 2023/15، 18 فروری 2023 کو نافذ ہوا، جنرلیٹیٹ ڈی کاتالونیا کے سرکاری گزٹ میں اس کی اشاعت کے اگلے دن۔
