کیا بینک مجھے رہن کی توسیع سے انکار کر سکتا ہے؟

رہن کی توسیع کیلکولیٹر

اور جیسا کہ Clover Mortgage Inc. کی طرف سے ضروری سمجھا جاتا ہے کہ آپ کی رہن کی درخواست اور پٹیشن پر بہترین ممکنہ طریقے سے کارروائی کی جائے۔ اس میں آپ کی رہن کی درخواست اور درخواست پر کارروائی کے مقصد کے لیے Clover Mortgage Inc. کے ملازمین، ذیلی ٹھیکیداروں، اور منسلک تیسرے فریقوں کے ساتھ آپ کی ذاتی معلومات کا اشتراک شامل ہے، لیکن ان تک محدود نہیں ہے۔

رازداری کی پالیسی، اور جیسا کہ Clover Mortgage Inc. کی طرف سے ضروری سمجھا جاتا ہے تاکہ آپ کی رہن کی درخواست اور درخواست پر بہترین ممکنہ طریقے سے کارروائی کی جا سکے۔ اس میں آپ کی رہن کی درخواست اور درخواست پر کارروائی کے مقصد کے لیے Clover Mortgage Inc. کے ملازمین، ذیلی ٹھیکیداروں، اور منسلک تیسرے فریقوں کے ساتھ آپ کی ذاتی معلومات کا اشتراک شامل ہے، لیکن ان تک محدود نہیں ہے۔

رہن کی میعاد ختم ہونے کی تاریخ

ہم ایک آزاد، اشتہار سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔

اس سائٹ پر ظاہر ہونے والی پیشکش کمپنیوں کی طرف سے ہیں جو ہمیں معاوضہ دیتے ہیں. یہ معاوضہ متاثر کر سکتا ہے کہ اس سائٹ پر پروڈکٹس کیسے اور کہاں ظاہر ہوتے ہیں، بشمول، مثال کے طور پر، وہ ترتیب جس میں وہ فہرست کے زمرے میں ظاہر ہو سکتے ہیں۔ لیکن یہ معاوضہ ہماری شائع کردہ معلومات پر اثر انداز نہیں ہوتا ہے، اور نہ ہی اس سائٹ پر آپ کو نظر آنے والے جائزے متاثر ہوتے ہیں۔ ہم کمپنیوں یا مالی پیشکشوں کی کائنات کو شامل نہیں کرتے ہیں جو آپ کے لیے دستیاب ہو سکتے ہیں۔

ہم ایک آزاد، اشتہارات سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔

رہن کی پیشکش مکمل ہونے سے پہلے ختم ہو جاتی ہے۔

اپنے قرض دہندہ سے جتنی جلدی ممکن ہو رہن کی پیشکش کی توسیع کے لیے کہیں۔ اگر آپ کو توسیع کی ضرورت ہے تو آپ کو انہیں چند ہفتوں کا نوٹس دینے کی ضرورت پڑ سکتی ہے، لہذا آپ کو جلد از جلد ان سے رابطہ کرنا چاہیے۔

منتقل کرنا ہمیشہ آسان نہیں ہوتا ہے، اور آپ کے رہن کے قرض دہندہ کو اسے سمجھنے کی ضرورت ہے۔ چونکہ کورونا وائرس نے جائیداد کے بہت سے لین دین کو روک دیا ہے، اگر آپ کے گھر کی خریداری کو حتمی شکل دینے میں تاخیر ہوتی ہے تو آپ کا رہن دینے والا حیران نہیں ہوگا۔

لیکن اپنے قرض دہندہ کو کافی نوٹس دینا ضروری ہے، کیونکہ اسٹامپ ڈیوٹی لینڈ ٹیکس میں حالیہ کمی کا مطلب ہے کہ بہت سارے خریدار ہیں جو اس کے بعد 31 مارچ 2021 کو اسٹامپ ڈیوٹی کی شرحیں دوبارہ بڑھنے سے پہلے باہر جانا چاہتے ہیں۔ لہذا آپ کا رہن قرض دہندہ موجودہ موسم میں کافی مصروف ہو سکتا ہے۔

اگر آپ اپنے نئے گھر میں تاخیر کے بارے میں فکر مند ہیں، تو ہمارے رہن کے وکیل آپ کے ذہن کو آرام دے سکتے ہیں۔ وکلاء اور پراپرٹی ایجنٹس کی ہماری قومی ٹیم سیلز کے عمل کو تیزی سے آگے بڑھانے میں ماہر ہے اور اگر کوئی تاخیر ہو تو ہم آپ کو آگے بڑھنے کا بہترین طریقہ بتا سکتے ہیں۔

بارکلیز رہن

اگر آپ اپنے رہن پر ڈیفالٹ ہیں، تو آپ کا قرض دہندہ چاہے گا کہ آپ اسے ادا کریں۔ اگر آپ ایسا نہیں کرتے ہیں، تو قرض دہندہ قانونی کارروائی کرے گا۔ اسے قبضے کی کارروائی کہا جاتا ہے اور یہ آپ کو اپنا گھر کھونے کا باعث بن سکتا ہے۔

اگر آپ کو بے دخل کیا جا رہا ہے، تو آپ اپنے قرض دہندہ کو یہ بھی بتا سکتے ہیں کہ آپ ایک اعلی خطرے والے شخص ہیں۔ اگر وہ بے دخلی کو روکنے پر راضی ہیں، تو آپ کو فوری طور پر عدالت اور بیلف کو مطلع کرنا چاہیے: ان کے رابطے کی تفصیلات بے دخلی کے نوٹس پر ہوں گی۔ وہ آپ کو بے دخل کرنے کے لیے ایک اور وقت ترتیب دیں گے: انہیں آپ کو مزید 7 دن کا نوٹس دینا ہوگا۔

آپ یہ الزام لگا سکتے ہیں کہ آپ کے قرض دہندہ نے غیر منصفانہ یا غیر معقول کام کیا ہے، یا مناسب طریقہ کار پر عمل نہیں کیا ہے۔ اس سے عدالتی کارروائی میں تاخیر میں مدد مل سکتی ہے یا جج کو آپ کے قرض دہندہ کے ساتھ کسی معاہدے پر بات چیت کرنے کے بجائے ایک معطل قبضے کا حکم جاری کرنے پر آمادہ کر سکتا ہے جس سے آپ کو آپ کے گھر سے بے دخل کیا جا سکتا ہے۔

آپ کے رہن کے قرض دہندہ کو فنانشل کنڈکٹ اتھارٹی (FCA) کی طرف سے مقرر کردہ مارگیج کوڈز آف کنڈکٹ (MCOB) پر عمل کیے بغیر آپ کے خلاف قانونی کارروائی نہیں کرنی چاہیے۔ قواعد یہ کہتے ہیں کہ آپ کے رہن کے قرض دہندہ کو آپ کے ساتھ منصفانہ سلوک کرنا چاہیے اور اگر آپ کر سکتے ہیں تو آپ کو بقایا جات پر کام کرنے کا ایک معقول موقع فراہم کرنا چاہیے۔ آپ کو کسی بھی معقول درخواست پر غور کرنا چاہیے جو آپ ادائیگی کا وقت یا طریقہ تبدیل کرنے کے لیے کرتے ہیں۔ رہن کے قرض دہندہ کو صرف آخری حربے کے طور پر قانونی کارروائی کرنی چاہئے اگر بقایا جات جمع کرنے کی تمام کوششیں ناکام ہو جائیں۔