یوکے مارگیج لائف انشورنس
نیا گھر خریدنا ایک دلچسپ وقت ہے۔ لیکن یہ جتنا پرجوش ہے، نئے گھر خریدنے کے ساتھ ساتھ بہت سے فیصلے بھی ہوتے ہیں۔ ان فیصلوں میں سے ایک جس پر غور کیا جا سکتا ہے وہ یہ ہے کہ آیا رہن والی لائف انشورنس لینا ہے۔
مارگیج لائف انشورنس، جسے مارگیج پروٹیکشن انشورنس بھی کہا جاتا ہے، ایک لائف انشورنس پالیسی ہے جو آپ کے مرنے پر آپ کے رہن کا قرض ادا کرتی ہے۔ اگرچہ یہ پالیسی آپ کے خاندان کو اپنا گھر کھونے سے روک سکتی ہے، لیکن یہ ہمیشہ زندگی کی بیمہ کا بہترین آپشن نہیں ہوتا ہے۔
مارگیج لائف انشورنس عام طور پر آپ کے مارگیج قرض دہندہ، آپ کے قرض دہندہ سے وابستہ ایک انشورنس کمپنی، یا کوئی اور انشورنس کمپنی فروخت کرتی ہے جو عوامی ریکارڈ کے ذریعے آپ کی تفصیلات تلاش کرنے کے بعد آپ کو میل بھیجتی ہے۔ اگر آپ اسے اپنے رہن کے قرض دہندہ سے خریدتے ہیں، تو پریمیم آپ کے قرض میں شامل ہو سکتے ہیں۔
رہن کا قرض دہندہ پالیسی کا فائدہ اٹھانے والا ہے، نہ کہ آپ کی شریک حیات یا کوئی اور جسے آپ منتخب کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ اگر آپ مر جاتے ہیں تو بیمہ کنندہ آپ کے قرض دہندہ کو رہن کی بقایا رقم ادا کرے گا۔ اس قسم کی لائف انشورنس کے ساتھ رقم آپ کے خاندان کے پاس نہیں جاتی ہے۔
کیا رہن کے ساتھ لائف انشورنس کروانا قانونی تقاضہ ہے؟
گھر خریدنا ایک اہم مالی عزم ہے۔ آپ کے منتخب کردہ قرض پر منحصر ہے، آپ 30 سال تک ادائیگی کرنے کا عہد کر سکتے ہیں۔ لیکن اگر آپ اچانک مر جائیں یا کام کرنے سے معذور ہو جائیں تو آپ کے گھر کا کیا بنے گا؟
MPI انشورنس پالیسی کی ایک قسم ہے جو آپ کے خاندان کو ماہانہ رہن کی ادائیگی کرنے میں مدد کرتی ہے اگر آپ - پالیسی ہولڈر اور رہن قرض لینے والے - رہن کی مکمل ادائیگی سے پہلے مر جاتے ہیں۔ کچھ MPI پالیسیاں بھی محدود وقت کے لیے کوریج فراہم کرتی ہیں اگر آپ اپنی ملازمت سے محروم ہو جاتے ہیں یا حادثے کے بعد معذور ہو جاتے ہیں۔ کچھ کمپنیاں اسے مارگیج لائف انشورنس کہتے ہیں کیونکہ زیادہ تر پالیسیاں صرف اس وقت ادا ہوتی ہیں جب پالیسی ہولڈر کی موت ہوتی ہے۔
زیادہ تر MPI پالیسیاں روایتی لائف انشورنس پالیسیوں کی طرح کام کرتی ہیں۔ ہر ماہ، آپ بیمہ کنندہ کو ماہانہ پریمیم ادا کرتے ہیں۔ یہ پریمیم آپ کی کوریج کو موجودہ رکھتا ہے اور آپ کے تحفظ کو یقینی بناتا ہے۔ اگر آپ پالیسی کی مدت کے دوران مر جاتے ہیں، تو پالیسی فراہم کرنے والا موت کا فائدہ ادا کرتا ہے جو رہن کی ادائیگیوں کی ایک مخصوص تعداد کا احاطہ کرتا ہے۔ آپ کی پالیسی کی حدود اور ماہانہ ادائیگیوں کی تعداد جو آپ کی پالیسی کا احاطہ کرے گی آپ کی پالیسی کی شرائط میں آتی ہے۔ بہت سی پالیسیاں رہن کی بقیہ مدت کو پورا کرنے کا وعدہ کرتی ہیں، لیکن یہ بیمہ کنندہ کے لحاظ سے مختلف ہو سکتی ہے۔ کسی بھی دوسری قسم کی انشورنس کی طرح، آپ پالیسیوں کی خریداری کر سکتے ہیں اور پلان خریدنے سے پہلے قرض دہندگان کا موازنہ کر سکتے ہیں۔
مارگیج لائف انشورنس کی اوسط قیمت
لائف انشورنس کی ادائیگی نہ صرف آپ کے رہن پر باقی ماندہ بیلنس کو پورا کر سکتی ہے، یعنی اس کی مکمل ادائیگی کی جا سکتی ہے، بلکہ یہ اس بات کو بھی یقینی بنائے گی کہ آپ کے خاندان کے روزمرہ کے اخراجات میں کم سے کم رکاوٹیں آئیں۔
منصوبے اس وقت تک آپ کی ادائیگیوں کا احاطہ کریں گے جب آپ نے پالیسی خریدی تھی یا جب تک آپ کام پر واپس نہیں آتے (جو بھی پہلے آئے)۔ رہن کی بقایا رقم ادا نہیں کی جائے گی۔
منی ایڈوائس سروس کے مطابق، یوکے میں کل وقتی چائلڈ کیئر پر فی الحال £242 کا خرچ آتا ہے، اس لیے ایک والدین کے ضائع ہونے کا مطلب بچے کی اضافی نگہداشت کی ضرورت ہو سکتی ہے جبکہ پیرنٹ سروائیور کھوئی ہوئی آمدنی کو پورا کرنے کے لیے اپنے اوقات میں اضافہ کر دیتے ہیں۔
اگر آپ موت کے وقت اپنے پیاروں کو وراثت یا یکمشت تحفہ چھوڑنا چاہتے ہیں تو تحفے کی رقم آپ کے پیاروں کو یہ بے لوث اشارہ فراہم کرنے کے لیے کافی ہوگی۔
موجودہ لائف انشورنس پالیسیوں اور سرمایہ کاری سے ادائیگیوں کو آپ کے چلے جانے کی صورت میں آپ کے پیاروں کے لیے مالی تحفظ کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔
ملک بھر میں مارگیج لائف انشورنس
تو آپ نے اپنا رہن بند کر دیا ہے۔ مبارک ہو اب آپ گھر کے مالک ہیں۔ یہ ان سب سے بڑی سرمایہ کاری میں سے ایک ہے جو آپ کبھی کریں گے۔ اور آپ نے جو وقت اور پیسہ لگایا ہے اس کی وجہ سے، یہ ان سب سے اہم اقدامات میں سے ایک ہے جو آپ کبھی اٹھائیں گے۔ لہذا آپ اپنے رہن کی ادائیگی سے پہلے یہ یقینی بنانا چاہیں گے کہ آپ کی موت کی صورت میں آپ کے زیر کفالت افراد کا احاطہ کیا گیا ہے۔ ایک آپشن آپ کے لیے دستیاب ہے مارگیج لائف انشورنس۔ لیکن کیا آپ کو واقعی اس پروڈکٹ کی ضرورت ہے؟ رہن کی زندگی کی بیمہ کے بارے میں مزید جاننے کے لیے پڑھیں اور یہ کیوں غیر ضروری خرچ ہو سکتا ہے۔
مارگیج لائف انشورنس ایک خاص قسم کی انشورنس پالیسی ہے جو قرض دہندگان اور آزاد انشورنس کمپنیوں سے وابستہ بینکوں کے ذریعہ پیش کی جاتی ہے۔ لیکن یہ دیگر لائف انشورنس کی طرح نہیں ہے۔ آپ کے مرنے کے بعد اپنے فائدہ اٹھانے والوں کو موت کا فائدہ ادا کرنے کے بجائے، جیسا کہ روایتی لائف انشورنس کرتا ہے، مارگیج لائف انشورنس صرف اس وقت رہن کی ادائیگی کرتا ہے جب قرض لینے والے کی موت ہو جاتی ہے جبکہ قرض ابھی بھی موجود ہے۔ اگر آپ مر جاتے ہیں اور اپنے رہن پر توازن چھوڑ دیتے ہیں تو یہ آپ کے ورثاء کے لیے بہت بڑا فائدہ ہے۔ لیکن اگر کوئی رہن نہیں ہے تو، کوئی ادائیگی نہیں ہے.
