اگر میرے پاس پرانا رہن ہے تو کیا میں پیشگی ادائیگی کا فائدہ اٹھا سکتا ہوں؟

اس کا کیا مطلب ہے کہ قبل از ادائیگی جرمانہ نہیں ہے؟

ہم ایک آزاد، اشتہار سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔

اس سائٹ پر ظاہر ہونے والی پیشکش کمپنیوں کی طرف سے ہیں جو ہمیں معاوضہ دیتے ہیں. یہ معاوضہ متاثر کر سکتا ہے کہ اس سائٹ پر پروڈکٹس کیسے اور کہاں ظاہر ہوتے ہیں، بشمول، مثال کے طور پر، وہ ترتیب جس میں وہ فہرست کے زمرے میں ظاہر ہو سکتے ہیں۔ لیکن یہ معاوضہ ہماری شائع کردہ معلومات پر اثر انداز نہیں ہوتا ہے، اور نہ ہی اس سائٹ پر آپ کو نظر آنے والے جائزے متاثر ہوتے ہیں۔ ہم کمپنیوں یا مالی پیشکشوں کی کائنات کو شامل نہیں کرتے ہیں جو آپ کے لیے دستیاب ہو سکتے ہیں۔

ہم ایک آزاد، اشتہارات سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔

رہن کی قبل از ادائیگی

سود کی شرحیں اور ادائیگیاں ہر 6 ماہ بعد خود بخود ایڈجسٹ ہو جاتی ہیں سود کی شرحیں اور ادائیگیاں ہر ماہ خود بخود ایڈجسٹ ہو جاتی ہیں اپنی ماہانہ ادائیگیوں کے فرق کو کم کریں بڑھتی ہوئی شرح سود سے محفوظ مقررہ ادائیگیاں کم شرحوں سے فائدہ ادائیگی کی رقم کا وہ حصہ جو پرنسپل بمقابلہ سود کی طرف جاتا ہے ہمارے پرائم کے طور پر تبدیل ہو جائے گا۔ شرح میں تبدیلی کی شرح ہر 6 ماہ بعد طے کی جاتی ہے دونوں جہانوں میں سب سے بہترین ایک طویل مدتی رہن کے فوائد کو یکجا کرتا ہے شرح ہر ماہ ایڈجسٹ ہوتی ہے سود کی شرحوں میں تبدیلیوں سے فائدہ اٹھائیں ادائیگی کے اختیارات ایکسلریٹڈ ہفتہ وار ایکسلریٹڈ دو ہفتہ وار نیم سالانہ ایکسلریٹڈ ماہانہ تیز ہفتہ وار نیم سالانہ تیز رفتار ماہانہ تیز رفتار ہفتہ وار نیم سالانہ تیز رفتار ماہانہ تیز ہفتہ وار نیم سالانہ

ایک کھلا رہن کسی بھی وقت جرمانہ ادا کیے بغیر جزوی یا مکمل طور پر ادا کیا جا سکتا ہے۔ اس لچک کی وجہ سے، کھلے رہن کی شرح اکثر بند رہن کی شرحوں سے زیادہ ہوتی ہے۔ یہ مثالی ہے اگر آپ کو یقین ہے کہ آپ مختصر مدت میں اپنا رہن ادا کر سکتے ہیں۔

رہن کی پیشگی ادائیگی کے جرمانے سے کیسے بچیں۔

قبل از ادائیگی جرمانہ عام طور پر رہن کے معاہدے کی ایک شق میں بیان کیا جاتا ہے جس میں کہا گیا ہے کہ جرمانہ عائد کیا جائے گا اگر قرض لینے والا رہن کو واجب الادا ہونے سے پہلے، عام طور پر قرض دینے کے تین سال کے اندر ادا کرتا ہے۔ جرمانہ بعض اوقات رہن کے باقی ماندہ بیلنس کے فیصد پر مبنی ہوتا ہے، یا یہ سود کے مہینوں کی ایک مخصوص تعداد ہو سکتی ہے۔ قبل از ادائیگی جرمانے قرض دہندہ کو سود کی آمدنی کے مالی نقصان سے بچاتے ہیں جو بصورت دیگر وقت کے ساتھ ادا کر دی جاتی۔

قرض دہندگان رہن کے معاہدوں میں قبل از ادائیگی جرمانے کو شامل کرتے ہیں تاکہ پیشگی ادائیگی کے خطرے کو دور کیا جا سکے، خاص طور پر مشکل معاشی اوقات میں اور ایسے حالات میں جہاں قرض لینے والے کے لیے سب پرائم مارگیج کو دوبارہ فنانس کرنے کی ترغیب زیادہ ہو۔ یہ جرمانے صرف اس وقت لاگو نہیں ہوتے جب قرض لینے والا پورا قرض ادا کرتا ہے۔ جرمانے کی کچھ دفعات لاگو ہوتی ہیں اگر قرض لینے والا قرض کے بیلنس کا بڑا حصہ ایک ادائیگی میں ادا کرتا ہے۔

رہن میں قبل از ادائیگی جرمانہ شامل کرنے سے رہن بند ہونے کے بعد پہلے تین سالوں میں گھر کی جلد از جلد دوبارہ مالی اعانت یا فروخت سے تحفظ مل سکتا ہے، جب قرض لینے والے کو قرض دینے والے کے لیے خطرہ سمجھا جاتا ہے۔ دوسری طرف، جب کسی رہن کی اوسط شرح سود سے کم کے ساتھ تشہیر کی جاتی ہے تو کچھ منافع کی وصولی کے لیے قبل از ادائیگی جرمانے کو شامل کیا جا سکتا ہے۔

رہن کی قبل از ادائیگی جرمانہ کیلکولیٹر

مارگیج پری پیمنٹ کیلکولیٹر آپ کو یہ معلوم کرنے میں مدد کرے گا کہ اگر آپ اپنے قرض کو تیزی سے ادا کرتے ہیں تو آپ زیادہ بچت کریں گے یا طویل مدت میں مزید اخراجات اٹھائیں گے۔ لہذا، اس کیلکولیٹر کو رہن کے سرعت کیلکولیٹر کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔

یہ مضمون بتاتا ہے کہ رہن کی پیشگی ادائیگی کیسے کام کرتی ہے، رہن کی قبل از ادائیگی جرمانہ، اور وہ متبادل جو آپ اپنے رہن کی سمجھداری سے ادائیگی کے لیے تلاش کر سکتے ہیں۔ مثال کے طور پر، رہن کی ادائیگیوں کی تعدد میں اضافہ، جیسا کہ دو ہفتہ وار رہن کی ادائیگی کا شیڈول، آپ کو ایک سال میں 13 ماہ کے رہن کی ادائیگیاں کرنے کا باعث بن سکتا ہے، جو کہ معمول کے 12 مہینوں کے مقابلے میں ہے۔ آپ اپنے قبل از ادائیگی جرمانے کا حساب لگا سکتے ہیں اور ہمارے رہن کے جرمانے کے کیلکولیٹر کا استعمال کرتے ہوئے اسے کم کرنے یا اس سے مکمل طور پر بچنے کا طریقہ سیکھ سکتے ہیں۔ آپ FHA لون اور VA لون کو دیکھ سکتے ہیں، جن پر کوئی قبل از ادائیگی جرمانہ نہیں ہے۔

آپ اپنے رہن کو یکمشت ادا کر کے یا اپنی باقاعدہ ماہانہ اقساط کے اوپر چھوٹی اضافی ادائیگیاں کر کے پہلے سے ادائیگی کر سکتے ہیں۔ یہ اضافی ادائیگیاں پرنسپل بیلنس سے کٹوتی کی جاتی ہیں، جو قرض دہندہ کے لیے سود کی کل رقم کو کم کرتی ہے۔