Як розрахувати процентну ставку
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
калькулятор відсоткової ставки
Іпотека – це довгострокова позика, призначена для того, щоб допомогти вам купити житло. Крім погашення капіталу, ви також повинні сплатити відсотки кредитору. Заставою служить будинок і земля, що його оточує. Але якщо ви хочете володіти будинком, вам потрібно знати більше, ніж просто ці загальні положення. Ця концепція також стосується бізнесу, особливо коли йдеться про постійні витрати та кінцеві моменти.
Майже кожен, хто купує житло, має іпотеку. Іпотечні ставки часто згадуються у вечірніх новинах, а спекуляції щодо того, в якому напрямку будуть рухатися ставки, стали регулярною частиною фінансової культури.
Сучасна іпотека з’явилася в 1934 році, коли уряд, щоб допомогти країні пережити Велику депресію, створив програму іпотеки, яка мінімізувала необхідний початковий внесок на будинок за рахунок збільшення суми, яку потенційні власники житла могли позичити. До цього потрібно було внести 50% початкового внеску.
У 2022 році бажаний початковий внесок у розмірі 20%, тим більше, що якщо початковий внесок менше 20%, вам доведеться оформити приватне іпотечне страхування (PMI), що збільшує ваші щомісячні платежі. Однак бажане не обов’язково досяжне. Існують іпотечні програми, які дозволяють значно нижчі початкові внески, але якщо ви можете отримати ці 20%, то повинні.
Калькулятор річної процентної ставки
Джастін Прітчард, CFP, є радником з питань платежів та експертом з особистих фінансів. Охоплює банківську діяльність, позики, інвестиції, іпотеку та багато іншого для The Balance. Він має ступінь MBA в Університеті Колорадо і більше двох десятиліть працював у кредитних спілках і великих фінансових фірмах, а також писав про особисті фінанси.
Хадіджа Хартіт є експертом зі стратегії, інвестицій та фінансування, а також викладачем фінансових технологій та стратегічних фінансів у провідних університетах. Вона була інвестором, підприємцем і радником понад 25 років. Він є власником ліцензій FINRA серії 7, 63 і 66.
Кеті Тернер — редактор, перевірка фактів і коректор. Кеті набула досвіду в McKinsey, перевіряючи контент про бізнес, фінанси та економічні тенденції. У Dotdash вона починала з перевірки фактів у Investopedia, а потім приєдналася до Investopedia і The Balance як перевіряюча факти, забезпечуючи точність інформації з різних фінансових тем.
Розуміння вашої іпотеки допоможе вам приймати кращі фінансові рішення. Замість того, щоб сліпо приймати пропозиції, доцільно вивчити цифри, що стоять за будь-якою позикою, особливо такою великою позикою, як кредит на житло.
первинний інтерес
Купівля житла в іпотеку є найбільшою фінансовою операцією, яку більшість з нас здійснює. Як правило, банк або іпотечний кредитор фінансує 80% вартості житла, а ви погоджуєтеся повернути її - з відсотками - протягом встановленого періоду. Порівнюючи кредиторів, іпотечні ставки та варіанти позик, корисно зрозуміти, як працюють іпотечні кредити та який тип може бути найкращим для вас.
У більшості іпотечних кредитів частина позиченої суми (основна сума) плюс відсотки погашається щомісяця. Кредитор використовуватиме формулу амортизації, щоб створити графік платежів, який розбиває кожен платіж на основну суму та відсотки.
Якщо ви здійснюєте платежі згідно з планом погашення кредиту, він буде повністю виплачений наприкінці встановленого терміну, наприклад 30 років. Якщо іпотека є фіксованою ставкою, кожен платіж буде рівною сумою в доларах. Якщо іпотека має змінну ставку, виплата буде періодично змінюватися в міру зміни процентної ставки за кредитом.
Термін або тривалість вашої позики також визначає суму, яку ви будете платити щомісяця. Чим довший термін, тим менші щомісячні платежі. Компроміс полягає в тому, що чим більше часу потрібно для погашення іпотеки, тим вищою буде загальна вартість покупки будинку, оскільки відсотки будуть виплачуватися довше.
