Чи можу я отримати іпотеку як студент?
Супідрядник — це особа, яка за контрактом погоджується сплатити борг, якщо заявник не виконує зобов’язання. Це може бути один із ваших батьків або ваш чоловік. Вони повинні бути працевлаштовані або мати високий капітал.
Пасивний дохід зазвичай може надходити від оренди нерухомості або бізнесу, в якому ви не берете активної участі. Деякими прикладами пасивного доходу є дивіденди, дохід від оренди, роялті, аліменти та інші.
Якщо ви щойно втратили роботу, ви можете спробувати надати кредитору свою історію зайнятості та повідомити їм, що ви активно шукаєте роботу. Вам також доведеться показати альтернативні джерела доходу або збережений депозит як доказ того, що ви можете дозволити собі виплати.
«…Він зміг знайти нас швидко та з мінімальною суєтою, позику під гарну процентну ставку, коли інші сказали нам, що це буде надто важко. Дуже вражений їх обслуговуванням і дуже рекомендую експертів з іпотечних кредитів у майбутньому”
«…вони зробили процес подачі заявки та розрахунку неймовірно простим і без стресу. Вони надали дуже чітку інформацію та швидко відповідали на будь-які запити. Вони були дуже прозорими у всіх аспектах процесу».
Іпотека без роботи
Для людей, які займаються самозайнятістю або працюють сезонно, або тих, хто відчуває прогалину в роботі, подача заявки на іпотеку може бути особливо жахливим досвідом. Іпотечні кредитори люблять легку перевірку працевлаштування та кілька років W-2s, коли вони розглядають заявку на кредит на житло, оскільки вони вважають це менш ризикованим, ніж інші види роботи.
Але як позичальник ви не хочете бути покараними за те, що не маєте роботи, коли ви впевнені у своїй спроможності погасити кредит на житло, або якщо ви хочете рефінансувати свою іпотеку, щоб зменшити щомісячні платежі за кредитом. Менші виплати за кредитом можуть бути особливо корисними, якщо ви нещодавно втратили роботу і хвилюєтесь за свій щомісячний бюджет.
Придбати або рефінансувати іпотеку, поки ви безробітні, не неможливо, але вам знадобляться трохи більше зусиль і креативності, щоб відповідати стандартним вимогам рефінансування. На жаль, кредитори зазвичай не приймають дохід від безробіття як підтвердження доходу для вашої позики. Існують винятки для сезонних працівників або службовців, які є членами профспілки. Ось кілька стратегій, якими ви можете скористатися, щоб отримати або рефінансувати кредит без роботи.
Чи можу я знову взяти іпотеку, якщо я безробітний?
Зрештою, одна з головних вимог для отримання іпотечного кредиту – мати можливість продемонструвати, що ви можете дозволити собі виплату іпотечного кредиту. Якщо ви втратили роботу, а ваш єдиний дохід – це пільги Centrelink, може бути важко довести свою спроможність погасити позику.
Фактично, не всі кредитори враховують платежі Centrelink як частину вашого доходу під час розгляду вашої заявки на кредит на житло. Інші будуть вважати це лише вторинним доходом і очікують, що ви отримаєте гроші з інших джерел також, якщо подасте заявку на іпотеку.
Коли кредитор визначає, скільки ви можете позичити, він завжди дивиться насамперед на те, скільки ви заробляєте та скільки витрачаєте. Якщо позикодавець приймає пільги Centrelink як дохід, він захоче знати, що їх достатньо для сплати іпотеки щомісяця.
Якщо ви отримуєте дохід з інших джерел, таких як інвестиції в нерухомість або дивіденди на акції, вони, ймовірно, також будуть взяті до уваги. Хоча, зважаючи на нинішню економічну кризу, вони можуть зменшити суму, яку готові враховувати у вашому доході.
Чи можу я отримати іпотеку без роботи, але з накопиченнями?
Якщо у вас немає роботи, отримати схвалення на особисту позику може бути важко: вам, ймовірно, доведеться довести, що ви зможете погасити позику іншими способами. Однак перш ніж спробувати, добре подумайте, чи є позика правильним рішенням для вашої ситуації.
Примітка редакції: Credit Karma отримує компенсацію від сторонніх рекламодавців, але це не впливає на думку наших редакторів. Наші рекламодавці не переглядають, не схвалюють і не схвалюють наш редакційний вміст. Наскільки ми знаємо та віримо, він точний, коли публікується.
Ми вважаємо, що вам важливо розуміти, як ми заробляємо гроші. Насправді це досить просто. Пропозиції фінансових продуктів, які ви бачите на нашій платформі, надходять від компаній, які нам платять. Гроші, які ми заробляємо, допомагають нам надавати вам доступ до безкоштовних кредитних рейтингів і звітів, а також допомагають нам створювати наші інші чудові навчальні інструменти та матеріали.
Компенсація може впливати на те, як і де продукти з’являються на нашій платформі (і в якому порядку). Але оскільки ми зазвичай заробляємо гроші, коли ви знаходите пропозицію, яка вам подобається, і купуєте її, ми намагаємося показати вам пропозиції, які, на нашу думку, підходять саме вам. Ось чому ми пропонуємо такі функції, як шанси затвердження та оцінки заощаджень.
