Як я можу отримати право власності на майно після погашення іпотеки?
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Я сплатив іпотеку, чи можу я отримати акт?
Ви зробили стрибок і вирішили купити будинок. Після підписання гори паперів ви тепер щасливий власник власного будинку. Через тридцять днів, коли настав термін сплати першого іпотечного кредиту, він стикається з реальністю того, що зробив. Ви отримували величезні виплати протягом 30 років в економіці, яка не обіцяє довгострокової стабільності роботи. Не панікуйте.
Перша і найочевидніша причина якомога швидше погасити іпотеку полягає в тому, що це заощадить вам десятки тисяч доларів. Прочитайте документи, які ви підписали, коли купували будинок, і уважно подивіться на свій графік погашення. Іпотечні компанії заздалегідь повідомляють, що ви заплатите більше ніж подвійну ціну покупки будинку, перш ніж ви станете його власником.
Друга причина - це душевний спокій, який приносить володіння будинком. З нижчими вимогами до щомісячних витрат перспектива безробіття чи неповної зайнятості вже не така лякаюча. Тепер ви можете дозволити собі влаштуватися на роботу, яка оплачується значно менше, ніж ваша попередня посада, не турбуючись про втрату житла.
Що відбувається, коли іпотека виплачується достроково
Більшість із нас бере іпотечний кредит, коли купує будинок, зобов’язуючись виплачувати його протягом 30 років. Але урядові оцінки показують, що американці переїжджають в середньому 11,7 разів протягом свого життя, тому багато людей починають виплачувати десятиліття іпотеки більше одного разу.
Пам’ятаючи про це, було б доцільно шукати способи достроково погасити іпотеку, щоб ви могли швидше створити капітал або заощадити гроші на відсотках. У довгостроковій перспективі метою має бути володіння своїм будинком. Зрештою, набагато легше вийти на пенсію або скоротити робочий день пізніше, якщо ви можете обійтися без щомісячної виплати іпотечного кредиту.
Отже, якщо вам цікаво, як зменшити виплати за іпотечним кредитом або швидше виплатити будинок, ось кілька перевірених стратегій, які можуть допомогти. Просто пам’ятайте, що правильна для вас стратегія залежить від того, скільки «зайвих» грошей у вас є, а також від того, наскільки пріоритетним є звільнення від іпотеки.
Уявіть, що ви купуєте нерухомість вартістю 360.000 60.000 доларів США з меншою вартістю 30 3 доларів США, а відсоткова ставка за кредитом на житло на 1.264,81 років становить XNUMX%. Швидкий перегляд іпотечного калькулятора показує, що виплата основної суми та відсотків за вашою позикою становить XNUMX доларів США на місяць.
Скільки часу потрібно, щоб отримати право власності на будинок після виплати іпотеки
Якщо ви зможете погасити свою іпотеку достроково, ви заощадите трохи грошей на відсотках за кредитом. Насправді, позбувшись кредиту на житло всього на рік-два раніше, ви можете заощадити сотні або навіть тисячі доларів. Але якщо ви думаєте застосувати такий підхід, вам потрібно буде розглянути, чи є штраф за передоплату, серед інших потенційних проблем. Ось п’ять помилок, яких слід уникати при достроковій виплаті іпотеки. Фінансовий консультант може допомогти вам визначити ваші потреби та цілі в іпотеці.
Багато домовласників хотіли б володіти своїм будинком і не турбуватися про щомісячні виплати по іпотеці. Тому деяким людям варто розглянути ідею дострокового погашення іпотеки. Це дозволить вам зменшити суму відсотків, які ви будете платити протягом терміну кредиту, а також дасть вам шанс стати повноправним власником житла раніше, ніж очікувалося.
Існує кілька різних способів передоплати. Найпростіший спосіб – це просто здійснити додаткові платежі за межі звичайних щомісячних платежів. Якщо цей маршрут не призведе до додаткових комісій від вашого кредитора, ви можете надсилати 13 чеків щороку замість 12 (або еквівалент цього онлайн). Ви також можете збільшити свій щомісячний платіж. Якщо ви будете платити щомісяця більше, ви погасите весь кредит раніше, ніж очікувалося.
