Іпотечний калькулятор у Швеції
Цей калькулятор іпотечних платежів допоможе вам зрозуміти вартість володіння житлом за поточними відсотковими ставками по іпотеці, враховуючи основну суму, відсотки, податки, страхування житла та, якщо застосовно, платежі асоціації власників житла.
Визначаючи свій бюджет на покупку житла, враховуйте весь платіж PITI, а не зосереджуйтеся лише на основній сумі та відсотках. Якщо податки та страхування не включені в іпотечний калькулятор, легко переоцінити бюджет покупки житла.
Ви також можете відстежувати свій кредитний рейтинг за допомогою безкоштовних програм, але пам’ятайте, що оцінки безкоштовних програм зазвичай є приблизними. Вони часто вищі за ваш фактичний показник FICO. Лише кредитор може точно сказати вам, чи маєте ви право на іпотеку.
Купівля житла передбачає не лише початковий внесок. Загальні витрати на іпотеку включають погашення іпотечної позики з основною сумою та відсотками, а також оплату щомісячних платежів, таких як податок на майно та страхування житла.
Ціна будинку - це сума грошей, необхідна для його покупки. Ціна будинку може відрізнятися від ціни продажу після того, як ви з продавцем завершили переговори та встановили остаточну ціну в договорі купівлі-продажу.
Svenska іпотечний кредит
У розділі «Початковий внесок» введіть суму початкового внеску (якщо ви купуєте) або суму власного капіталу (якщо ви рефінансуєте). Перший внесок — це гроші, які ви сплачуєте наперед за будинок, а власний капітал — це вартість будинку за мінусом вашої заборгованості за нього. Ви можете ввести суму в доларах або відсоток від ціни покупки, від якого ви збираєтеся відмовитися.
Ваша щомісячна процентна ставка Кредитори дають вам річну ставку, тому вам потрібно буде розділити це число на 12 (кількість місяців у році), щоб отримати місячну ставку. Якщо відсоткова ставка становить 5%, щомісячна ставка становитиме 0,004167 (0,05/12=0,004167).
Кількість платежів протягом терміну кредиту Помножте кількість років у вашому кредиті на 12 (кількість місяців у році), щоб отримати кількість платежів за кредитом. Наприклад, 30-річна фіксована іпотека матиме 360 платежів (30×12=360).
Ця формула може допомогти вам підрахувати цифри, щоб побачити, скільки ви можете дозволити собі заплатити за свій будинок. Використання нашого іпотечного калькулятора може полегшити вашу роботу та допомогти вам вирішити, чи вкладаєте ви достатньо грошей, чи можете чи повинні змінити термін вашої позики. Завжди корисно порівнювати процентні ставки з кількома кредиторами, щоб переконатися, що ви отримуєте найкращу доступну пропозицію.
платіж по іпотеці
Наш іпотечний калькулятор допоможе вам розрахувати щомісячний іпотечний платіж. Цей калькулятор розраховує, скільки ви заплатите основної суми та відсотків. Ви також можете включити податки та страховку в цю оцінку платежу.
Почніть з перерахування ціни будинку, суми початкового внеску, терміну кредиту, процентної ставки та розташування. Якщо ви хочете, щоб ваша оцінка платежу включала податки та страхування, ви можете ввести цю інформацію самостійно, або ми оцінимо витрати на основі стану будинку. Потім натисніть «Розрахувати», щоб побачити, як виглядатиме ваш щомісячний платіж на основі наданих вами цифр.
Якщо ви додасте іншу інформацію до іпотечного калькулятора, ви побачите, як зміниться ваш щомісячний платіж. Не соромтеся експериментувати з різними сумами авансового внеску, умовами позики, процентними ставками тощо, щоб побачити свої варіанти.
Перший внесок у розмірі 20% або більше дасть вам найкращі відсоткові ставки та найбільшу кількість варіантів позики. Але не обов’язково давати 20% знижки, щоб купити будинок. Покупцям житла доступні різноманітні варіанти низького авансового платежу. Ви можете придбати будинок лише за 3% початкового внеску, хоча існують деякі програми позики (наприклад, позики VA та USDA), які не вимагають жодного початкового внеску.
Кредитний калькулятор у Швеції
Іпотека — це позика під заставу майна, як правило, нерухомості. Кредитори визначають це як гроші, позичені для оплати нерухомості. По суті, кредитор допомагає покупцеві розрахуватися з продавцем житла, а покупець погоджується повернути позичені гроші протягом певного періоду часу, як правило, 15 або 30 років у США, платіж від покупця кредитору. Частина щомісячного платежу називається основною сумою, яка є початковою позиченою сумою. Інша частина – це відсотки, які є витратами, сплаченими кредитору за використання грошей. Для покриття витрат на майно та страхування може бути депозитний рахунок. Покупець не може вважатися повноправним власником заставленого майна до внесення останнього щомісячного платежу. У Сполучених Штатах найпоширенішою іпотечною позикою є звичайна 30-річна іпотека з фіксованою ставкою, яка становить від 70% до 90% усіх іпотечних кредитів. Іпотека - це спосіб, яким більшість людей можуть володіти будинком в Америці.
Щомісячні виплати по іпотеці зазвичай складають основну частину фінансових витрат, пов’язаних із володінням будинком, але є й інші важливі витрати, які слід враховувати. Ці витрати поділяються на дві категорії: періодичні та одноразові.
