15-річна іпотека на $145.000 XNUMX
Іпотека часто є необхідною частиною покупки житла, але може бути важко зрозуміти, що ви платите і що насправді можете собі дозволити. Іпотечний калькулятор може допомогти позичальникам оцінити щомісячні виплати по іпотеці на основі ціни покупки, початкового внеску, процентної ставки та інших щомісячних витрат власника житла.
1. Введіть ціну будинку та суму початкового внеску. Почніть із додавання загальної вартості покупки будинку, який ви хочете купити, у лівій частині екрана. Якщо ви не маєте на увазі конкретний будинок, ви можете поекспериментувати з цією цифрою, щоб побачити, скільки будинку ви можете собі дозволити. Так само, якщо ви плануєте зробити пропозицію на будинок, цей калькулятор допоможе вам визначити, яку суму ви можете запропонувати. Далі додайте початковий внесок, який ви очікуєте зробити, або як відсоток від ціни покупки, або як конкретну суму.
2. Введіть процентну ставку. Якщо ви вже шукали позику і вам запропонували низку процентних ставок, введіть одне з цих значень у полі процентної ставки зліва. Якщо ви ще не отримали процентну ставку, ви можете ввести поточну середню процентну ставку по іпотеці як відправну точку.
Що таке 3% від 145.000 XNUMX доларів?
Типове погашення позики складається з двох частин: основної суми та відсотків. Основна сума — це сума позики, тоді як відсотки — це те, що кредитор стягує за позику грошей. Цей процентний збір зазвичай становить відсоток від непогашеної основної суми. Типовий графік амортизації іпотечного кредиту міститиме як відсотки, так і основну суму.
Кожен платіж спочатку покриватиме відсотки, а решта піде на основну суму. Оскільки непогашений залишок загальної основної суми потребує вищих відсотків, більш значна частина платежу піде на авансові відсотки. Однак, оскільки непогашена основна сума зменшується, витрати на відсотки згодом зменшаться. Таким чином, з кожним наступним платежем частка, призначена на відсотки, зменшується, а сума сплаченої основної суми збільшується.
Окрім продажу будинку, щоб погасити іпотеку, деякі позичальники можуть захотіти погасити свою іпотеку раніше, щоб заощадити на відсотках. Ось кілька стратегій, які можна використати для дострокового погашення іпотеки:
Комплексний іпотечний калькулятор
чи буде це коштувати вам платити? Обов’язково додайте податки, страхування та обслуговування будинку, щоб визначити, чи можете ви собі це дозволити. Поговоріть з місцевим кредитором, щоб дізнатися додаткові витрати, пов’язані із закриттям. Це може сильно відрізнятися від кредитора до кредитора, тому найкраще порівнювати загальні витрати, а не лише процентну ставку.
Зверніть увагу, як платіж змінюється залежно від процентної ставки. Обов'язково порівняйте ціни. Також може мати сенс рефінансувати, якщо ставки нижчі за річну відсоткову ставку початкової позики. Це може означати значну економію впродовж усієї іпотеки.
145 тис. у 15 років при 0,25%820,84/місяць145 тис. у 15 років при 0,5%836,31/місяць 145 тис. у 15 років при 0,75%851,97/місяць 145 тис. у 15 років при 1%867,82/місяць 145 тис. у 15 років при 1,25%883,85/місяць 145 тис. років при 15%1,5. 900/місяць 08 тис. у 145 років за 15%1,75/місяць 916,49 тис. за 145 років за 15%2/місяць 933,09 тис. за 145 років за 15%2,25/місяць 949,87 тис. за 145 років за 15%2,5, 966,84/місяць 145 тис. за 15 років за 2,75%984,00 тис./місяць у 145 років на 15% 3/міс
Будинок за 145.000 XNUMX доларів
Надсилаючи цю форму, я дозволяю American Financing зв’язуватися зі мною, в тому числі за допомогою автоматичного дозвону, голосу чи текстового повідомлення, за номером, указаним вище, навіть якщо мій номер телефону відображається в будь-якому списку «Не дзвонити». Я також можу вибрати день і час, які мені найкраще підходять. Я розумію, що мені не потрібно погоджуватися на отримання таких дзвінків або текстових повідомлень, щоб придбати товари чи послуги в American Financing. Я також розумію, що American Financing не передає мою контактну інформацію афілійованим особам або третім особам.
Завдяки низьким початковим платежам придбання житла доступніше, ніж будь-коли. Іпотечний калькулятор, наведений вище, не тільки надає приблизний щомісячний платіж, але й дозволяє скласти бюджет вашого майбутнього будинку. Можливо, ви зможете купити будинок раніше, ніж ви думаєте.
Незалежно від того, купуєте ви свій перший, наступний або назавжди будинок, ми можемо допомогти вам отримати найнижчий можливий іпотечний платіж. Покупці житла вперше можуть навіть мати право на допомогу з початковим внеском. Дізнайтеся більше, звернувшись до одного з наших іпотечних консультантів.
