İşsizlikle ev alabilir miyim?
Başka bir yaklaşım, önce bir KÖİ kredisine başvurmak, kendinize ödeme yapmak için geçerli 8 hafta boyunca bordro yardımlarını kullanmak ve ardından KÖİ fonları tükendikten sonra işsizlik ödeneğine başvurmak olabilir. Ancak yine, hiçbir hükümet organı bu eylem planına ilişkin herhangi bir rehberlik sağlamamıştır. Durum gelişmeye devam ettikçe LCA bu SSS'yi güncellemeye devam edecektir.
Federal CARES Yasası yürürlüğe girmeden önce, Illinois'deki bir W-2 çalışanı, işini kaybettikten sonra 26 haftalık sosyal yardım almaya hak kazandı. CARES Yasası, bir işçinin yardım almaya hak kazandığı süreyi 26 haftadan 39 haftaya uzatmıştır. Ayrıca, düzenli işsizlik ödeneği alanlar için haftalık 600 $ ek ödenek sağladı ve daha önce işsizlik ödeneğini tüketmiş olanlar için ek 13 haftalık işsizlik ödeneği sağladı.
CARES Yasası'nın pandemik işsizlik yardımı bölümü, istihdam edilmeyen işten çıkarılan işçilerin durumunu tanır ve işsizlik tazminatı sistemi aracılığıyla belirli faydalar sağlar.
Mortgage İşsizlik Sigortası Sağlayıcıları
Şu anda Fannie Mae veya Freddie Mac tarafından desteklenen geleneksel bir krediniz varsa ve işsizseniz, kredinizi yeniden finanse etmeden önce muhtemelen yeni işinizin ve gelecekteki gelirinizin kanıtına ihtiyacınız olacaktır.
Ancak, yine de iki yıllık tarih kuralına uymanız gerekir. Geçici bir işçi, en az iki yıl boyunca sürekli olarak işsizlik ödeneği aldığını belgeleyebilirse, ipotek başvurusunda bulunurken bu dikkate alınabilir.
İşsizlik geliri, son iki yılın yanı sıra yıldan bugüne kadar ortalama alınabilirken, borç verenin aynı alanda mevcut bir işten elde edilen geliri doğrulaması gerekir. Bu, başvurduğunuz tarihte çalışıyor olmanız gerektiği anlamına gelir.
Bunun işe yaraması için, ister kendi uzun vadeli maluliyet sigortası poliçenizden isterse Sosyal Güvenlikten olsun, aylık maluliyet ödemeleriniz en az üç yıl daha devam edecek şekilde planlanmalıdır.
Bir kez daha, aylık ödemelerin üç yıl daha devam etmesi planlandığını göstermeniz gerekecek. Ayrıca son iki yıldır düzenli olarak ödeme aldığınızı da göstermeniz gerekebilir.
Mortgage işsizlik sigortası maliyeti
Her bir gelir kaynağı için gerekli belgeler aşağıda açıklanmıştır. Belgeler, varsa, makbuz geçmişini ve makbuzların miktarını, sıklığını ve süresini desteklemelidir. Ayrıca, aşağıda özellikle hariç tutulmadıkça, kredi belgelerinin izin verilen yaş politikasına uygun olarak mevcut gelirin alındığına dair kanıt alınmalıdır. Ek bilgi için bkz. B1-1-03, İzin Verilen Kredi Yaşı Belgeleri ve Federal Vergi İadeleri.
Not: Borçlu tarafından kripto para birimleri gibi sanal para birimi biçiminde alınan herhangi bir gelir, krediye hak kazanmak için kullanılmaya uygun değildir. Süreklilik sağlamak için yeterli kalan varlık gerektiren gelir türleri için, bu varlıklar sanal para birimi biçiminde olamaz.
Sabit nitelikli gelir için uygunluğu belirlemek için ödeme geçmişini inceleyin. İstikrarlı bir gelir olarak kabul edilmek için, altı ay veya daha uzun süredir tam, düzenli ve zamanında ödemeler alınmış olmalıdır. Altı aydan daha kısa bir süre için alınan gelir istikrarsız olarak kabul edilir ve borçluyu ipoteğe hak kazanmak için kullanılamaz. Ayrıca, tam veya kısmi ödemeler tutarsız veya düzensiz olarak yapılırsa, borçluyu hak etmek için gelir kabul edilemez.
2 yıl çalışmadan konut kredisi nasıl alınır 2020
Serbest meslek sahibi veya mevsimlik çalışanlar ya da iş açığı yaşayan kişiler için ipotek başvurusu özellikle üzücü bir deneyim olabilir. Mortgage kredisi verenler, diğer istihdam türlerinden daha az riskli buldukları için, bir ev kredisi başvurusunu düşünürken kolay istihdam doğrulaması ve birkaç yıllık W-2'lerden hoşlanırlar.
Ancak bir borçlu olarak, bir ev kredisini geri ödeyebileceğinizden emin olduğunuzda veya aylık kredi ödemelerinizi düşürmek için ipoteğinizi yeniden finanse etmek istediğinizde bir işiniz olmadığı için cezalandırılmak istemezsiniz. Kısa süre önce işinizi kaybettiyseniz ve aylık bütçeniz konusunda endişeleriniz varsa, daha küçük kredi ödemeleri özellikle yardımcı olabilir.
İşsizken ipoteğinizi satın almak veya yeniden finanse etmek imkansız değildir, ancak standart yeniden finansman gereksinimlerini karşılamak için biraz daha fazla çaba ve yaratıcılık gerekecektir. Ne yazık ki, borç verenler genellikle işsizlik gelirini krediniz için gelir kanıtı olarak kabul etmez. Mevsimlik işçiler veya sendikalı çalışanlar için istisnalar vardır. İşte, işiniz olmadan kredinizi almanıza veya yeniden finanse etmenize yardımcı olacak bazı stratejiler.
