konut için ne kadar kredi talep etmeliyim
Bir ipotek için başvurmak istiyorsanız, kredi hesaplayıcımız, gelirinize ve başka birinden satın alıp almadığınıza bağlı olarak bir borç verenin size ne kadar teklif edebileceği konusunda size kabaca bir fikir verecektir.
Bankalar ve yapı toplulukları tipik olarak sizin ve alışveriş yaptığınız herkesin yıllık gelirinin dört buçuk katına kadar teklif sunar. Bu, tek başına satın alırsanız ve yılda 30.000 Sterlin kazanırsanız, size 135.000 Sterlin'e kadar teklif verebilecekleri anlamına gelir.
Ancak, istisnalar vardır. Bazı bankalar, daha yüksek geliri, daha büyük mevduatı olan veya belirli mesleklerde çalışan borçlulara daha büyük konut kredileri sunar. Hak kazanırsanız, gelirinizin beş buçuk katına kadar borç alabilirsiniz.
Çoğu durumda, borç verenler, en az yüzde üç puanlık bir faiz artışına dayanabileceğinden emin olmak için önerilen herhangi bir ipotek geri ödeme planını "stres testi" yapacaktır. İngiltere Merkez Bankası, değişikliklerin 2023 yılına kadar yürürlüğe girmesi muhtemel olmasa da, bu şartı kaldırmayı düşünüyor.
Sabit faizli bir ipoteğiniz varsa, faiz artışları, sabit faizli döneminizin sonuna kadar sizi etkilemeyecektir. Ancak değişken oranlı bir ipotek ile faiz oranı, vade boyunca herhangi bir zamanda yükselebilir veya düşebilir.
ipotek hesaplayıcı
Teklifleri bu sayfada görünen bazı ortaklardan tazminat alıyoruz. Mevcut tüm ürünleri veya teklifleri incelemedik. Tazminat, tekliflerin sayfada görünme sırasını etkileyebilir, ancak editoryal görüşlerimiz ve derecelendirmelerimiz tazminattan etkilenmez.
Burada sunulan ürünlerin çoğu veya tamamı, bize komisyon ödeyen ortaklarımızdandır. Bu şekilde para kazanıyoruz. Ancak editoryal bütünlüğümüz, uzmanlarımızın görüşlerinin tazminattan etkilenmemesini sağlar. Bu sayfada görünen teklifler için şartlar geçerli olabilir.
Bir ev satın almak büyük bir girişimdir. Sizin ve ailenizin beğeneceği bir ev satın almak ve ipoteği karşılayabileceğinizden emin olmak önemlidir. Bir eve ne kadar harcayacağınız, kredinizin miktarına ve belirlediğiniz ipotek oranına, ayrıca emlak vergileri, sigorta ve bazen ev sahibi dernek ücretleri ve özel ipotek sigortası gibi diğer ev masraflarına bağlı olacaktır. Burada doğru finansal kararı vermenize ve "Ne kadar evi karşılayabilirim?" sorusuna nasıl cevap vereceğinize yardımcı olacağız.
bir ev için ne kadar borç verebilirim
Bir ev satın almak büyük bir taahhüttür ve birçok faktör ipotek kredisi verenin size ne teklif etmek istediğini belirler. Neleri karşılayabileceğiniz konusunda bir fikir edinmek için bize biraz mali durumunuz ve satın almak istediğiniz mülk türü hakkında bilgi verin.
Yeni bir ev aramaya başlamadan önce, ne kadar ev alabileceğinizi belirlemelisiniz. Başlamanın bir yolu, karşılayabileceğiniz kredi miktarını belirlemek için gelir, borç ve kredi gibi faktörlerin yanı sıra bir ön ödeme için ne kadar tasarruf ettiğinizi dikkate alacak bir borç veren tarafından ön onay almaktır. . Genel bir kural, yıllık brüt maaşınızın yaklaşık iki buçuk katına mal olan bir evi hedeflemektir. Önemli bir kredi kartı borcunuz veya nafaka veya hatta pahalı bir hobi gibi diğer finansal yükümlülükleriniz varsa, hedeflerinizi daha düşük tutmanız gerekebilir. Başka bir temel kural: Aylık ev ödemelerinizin tümü, brüt aylık gelirinizin %36'sını geçmemelidir. Bu hesaplayıcı size karşılayabileceğiniz ipotek miktarı hakkında genel bir fikir verebilir.
Zillow
İpotek satın alınabilirlik hesaplayıcımızla bir ev için ne kadar ödeyebileceğinizi öğrenin. Gelirinize, aylık borcunuza, peşinatınıza ve konumunuza göre ev fiyatı ve aylık ipotek ödemesi tahmini alın.
Eviniz için finansman sağlıyorsanız, geri ödeyeceğiniz tutar, faiz ve kredi tutarı gibi çeşitli faktörler tarafından belirlendiğinden, ödünç aldığınız miktardan daha fazlasını geri ödersiniz. Bunlar, anlamanız gereken bazı terimlerdir. Faiz Oranı İndirim Puanları Kullanım Ücretleri Kredi Vadesi Faiz oranlarının hikayenin sadece bir parçası olduğunu unutmayın. Bir ipoteğin maliyeti, faiz oranı, indirim noktaları, komisyonlar ve açılış maliyetlerine yansıtılır. Bu maliyet, genellikle faiz oranından daha yüksek olan yıllık yüzde oranı (APR) olarak bilinir. APR, yıllık maliyetlerini dikkate alarak aynı miktardaki ipotekleri dolar cinsinden karşılaştırmanıza olanak tanır. Aylık ipotek ödemesi Aylık ipotek ödemesi genellikle dört bölümden oluşur: Mülkünüzün konumuna, mülkün türüne ve kredinin miktarına bağlı olarak, ipotek sigortası, sel sigortası veya ev sahipleri derneği aidatları gibi başka aylık veya yıllık harcamalarınız olabilir. . Video – Bir Mortgage Ödemesinin Bileşenleri Tipik bir ipotek ödemesini neyin oluşturduğunu (anapara, faiz, vergiler ve sigorta) ve bunların kredinin ömrü boyunca nasıl değişebileceğini anlamak için bu videoyu izleyin. Mevcut faiz oranlarını kontrol edin.
