Mevduata bağlı ipotek avantajları ve dezavantajları
Bu makalenin doğrulama için ek alıntılara ihtiyacı var. Lütfen güvenilir kaynaklara alıntılar ekleyerek bu makalenin geliştirilmesine yardımcı olun. Kaynaksız materyale itiraz edilebilir ve kaldırılabilir.Kaynakları Bulun: "Ev Kredisi" - Haberler - Gazeteler - Kitaplar - Akademik - JSTOR (Nisan 2020) (Bu gönderiyi şablondan nasıl ve ne zaman kaldıracağınızı öğrenin)
İpotek borçluları, evlerini ipotek eden bireyler olabilir veya ticari mülkleri (örneğin, kendi işyerleri, kiracılara kiralanan konut mülkleri veya bir yatırım portföyü) ipotek eden şirketler olabilir. Borç veren, söz konusu ülkeye bağlı olarak genellikle banka, kredi birliği veya ipotek şirketi gibi bir finans kuruluşudur ve kredi anlaşmaları aracılar aracılığıyla doğrudan veya dolaylı olarak yapılabilir. Konut kredilerinin kredi tutarı, kredinin vadesi, faiz oranı, kredinin geri ödeme şekli ve diğer özellikleri gibi özellikleri oldukça değişkenlik gösterebilmektedir. Borç verenin teminat altına alınan mülk üzerindeki hakları, borçlunun diğer alacaklılarına göre önceliklidir, bu, borçlunun iflas etmesi veya iflas etmesi durumunda, diğer alacaklıların yalnızca mülkü satarak kendilerine borçlu oldukları borçların geri ödenmesini alacakları anlamına gelir. önce tamamı ödenir.
Mortgage oranlarının telafisi
1. Kapsam. Bölüm 1026.19(a), tüketicinin evi tarafından güvence altına alınan ve aynı zamanda Gayrimenkul Uzlaştırma Prosedürleri Yasası'na (RESPA) ve Uygulama Yönetmeliği X'e tabi olan 1026.33'e tabi ters ipotek işlemlerinde kredi koşullarının önceden açıklanmasını gerektirir. 1026.19(a) bölümünde kapsanan bir işlem, RESPA kapsamında federal olarak ilişkili bir ipotek kredisi olmalıdır. “Federal İlişkili İpotek Kredisi”, RESPA (12 USC 2602) ve Yönetmelik X'te (12 CFR 1024.2(b)) tanımlanmıştır ve Ofis tarafından her türlü yoruma tabidir.
3. Yazılı istek. Alacaklılar, 'yazılı bir talep'in alınıp alınmadığına karar vermek için RESPA ve Düzenleme X'e (Ofisin yorumları dahil) güvenebilirler. Genel olarak, Yönetmelik X, "başvuru"yu, bir federal ipotek kredisi ile ilgili bir kredi kararı beklentisiyle bir borçlu tarafından finansal bilgilerin sunulması olarak tanımlar. Bkz. 12 CFR 1024.2(b). Bir başvuru alacaklıya, başvuruların normal olarak iletildiği yollardan herhangi biriyle ulaştığında alınır: posta, elden teslimat veya bir aracı acente veya komisyoncu aracılığıyla. (İşlemin bir aracı acente veya komisyoncu içerip içermediğinin belirlenmesinde rehberlik için Yorum 19(b)-3'e bakınız.) Bir başvuru aracı vekil veya komisyoncu vasıtasıyla alacaklıya ulaşırsa, başvuru acente veya komisyoncuya ulaştığında değil, alacaklıya ulaştığında alınır.
İskoç Dul Tazminat İpoteği
Bir ev satın alımının kapanış maliyetleri, değerlendirme ve inceleme ücretlerini, kredi oluşturma ücretlerini ve vergileri içerir. Faiz, özel ipotek sigortası ve Ev Sahipleri Derneği (HOA) ücretleri gibi bir ev kredisiyle ilişkili bazı potansiyel devam eden ücretler de vardır.
Editoryal not: Credit Karma, üçüncü taraf reklamcılardan tazminat alır, ancak bu, editörlerimizin görüşlerini etkilemez. Reklamverenlerimiz, editoryal içeriğimizi incelemez, onaylamaz veya desteklemez. Yayınlandığında bilgimiz ve inancımız dahilinde doğrudur.
Nasıl para kazandığımızı anlamanın sizin için önemli olduğunu düşünüyoruz. Aslında, oldukça basit. Platformumuzda gördüğünüz finansal ürün teklifleri bize ödeme yapan şirketlerden geliyor. Kazandığımız para, size ücretsiz kredi puanlarına ve raporlara erişim sağlamamıza ve diğer harika eğitim araçlarımızı ve materyallerimizi oluşturmamıza yardımcı oluyor.
Tazminat, ürünlerin platformumuzda nasıl ve nerede göründüğünü (ve hangi sırayla) etkileyebilir. Ancak genellikle beğendiğiniz bir teklif bulup satın aldığınızda para kazandığımız için, size uygun olduğunu düşündüğümüz teklifleri size göstermeye çalışıyoruz. Bu nedenle, onay oranları ve tasarruf tahminleri gibi özellikler sunuyoruz.
Hsbc Offset Mortgage
Müşteri gelirlerini yapılandırmak için sınırlı ortaklık yolunu kullanan müteahhitler, genellikle şirket hesabında daha sonraki bir tarihte vergi faturalarını ödemeye hazır olan veya müşteri fonları olarak tutulan büyük miktarda paraya sahiptir. kariyer.
Şirketinizde ayrılan yan hakların artması durumu, ancak IR35'in uygulama kapsamı dışında çalışıyorsanız ortaya çıkabilir, çünkü IR35'e tabi iseniz, tüm şirket gelirlerinin TMK kurallarına tabi olarak maaş şeklinde ödenmesi gerekir. IR35.
IR35'in uygulama kapsamı dışında çalışıyorsanız, kendinizi şirketin banka hesabında büyük miktarda para biriktiği durumda bulabilir ve zaten daha yüksek bir vergi mükellefiyseniz ek temettü olarak almamayı tercih edebilirsiniz.
Birincisi, bankalar kişisel bir ipoteği dengelemek için hesapları doğrudan kullanmanıza izin vermez. İşletmeniz başlı başına bir tüzel kişiliktir ve kişisel olarak aldığınız bir ipoteği mahsup etmek için kullanılacak bir kişisel tasarruf hesabı olarak bağlanamaz.
