İpotek şirketimi mahkemeye verebilir miyim?
İpoteğinizi ödediğinizde ve ipotek sözleşmesinin şartlarını yerine getirdiğinizde, borç veren mülkünüz üzerindeki haklardan otomatik olarak vazgeçmez. Bazı adımlar atmalısın. Bu işleme ipotek yerleşimi denir.
Bu süreç, bulunduğunuz il veya bölgeye göre değişir. Çoğu durumda, bir avukat, noter veya yeminli bir komisyon üyesi ile çalışırsınız. Bazı eyaletler ve bölgeler işi kendi başınıza yapmanıza izin verir. Kendiniz yapsanız bile, belgelerinizi avukat veya noter gibi bir profesyonel tarafından notere tasdik ettirmeniz gerekebileceğini unutmayın.
Normalde, borç vereniniz size ipoteği tam olarak ödediğinize dair onay verecektir. Borç verenlerin çoğu, siz talep etmedikçe bu onayı göndermez. Borç vereninizin bu talep için resmi bir süreci olup olmadığını kontrol edin.
Siz, avukatınız veya noteriniz gerekli tüm belgeleri tapu dairesine sunmalısınız. Belgeler alındıktan sonra, mülkün kaydı, borç verenin mülkünüz üzerindeki haklarını ortadan kaldırır. Bu değişikliği yansıtmak için mülkünüzün başlığını güncellerler.
Evime el konulursa, belediye beni yeniden yerleştirecek mi?
Dava açmadan önce karşı tarafa yazılı bir talep mektubu sunabilirsiniz. Bu talep mektubu, paranın neden borçlu olduğunun nedenlerini ve ödeme yapmak veya ödeme yapmak için bir zaman çerçevesini içerir. Mektup ayrıca karşı tarafa, ödemezseniz veya anlaşmaya varmazsanız, İl Mahkemesinde hukuk davası açabileceğinizi de söylemelidir. Bazı durumlarda, bu süreç işe yarar ve konuyu mahkemeye götürmeniz gerekmeyecektir.
Talep mektupları tarihli olmalı ve gönderildikleri tarafın adını ve adresini içermelidir. Medeni Dava açmanız gerekirse ve dava açmanız gerekirse diye mektubun bir kopyasını saklayın.
Kendi başınıza bir Medeni Dava açmak için 18 yaşında olmanız gerekir. 18 yaşından küçükseniz, masraflar dahil davanın sorumluluğunu üstlenecek birini bulmanız gerekir. Bu kişiye "Dava Temsilcisi" denir ve bir Dava Temsilcisi Yeminli Belgesi doldurması gerekir. Daha fazla bilgi için, İl Mahkemesi'nin bir ofisine başvurun.
Süre: Medeni Davanızı açmak için mesai saatleri içinde Mahkemeye gitmelisiniz. Ayrıca tüm mahkeme duruşmalarına ve duruşma tarihlerine katılmanız gerekecektir. İşten izin almak zorunda kalırsanız, kayıp ücretleri talep ettiğiniz miktara dahil edemezsiniz. Davanın sonunda, eğer başarılı olursanız, bir yargıç, talebiniz için harcadığınız zaman ve emek için size tazminat verebilir.
hacizler askıda mı?
Müsamaha, ipotek hizmet sağlayıcınız veya borç vereniniz, siz mali durumunuzu tekrar yoluna koyarken sınırlı bir süre için ipotek ödemelerinizi duraklatmanıza veya azaltmanıza izin verdiğinde ortaya çıkar. Çoğu kredi için ek ücret, ceza veya faiz olmayacaktır (planlanan tutarların ötesinde) hesabınıza eklenir ve hak kazanmak için ek belgeler göndermeniz gerekmez. Servis sağlayıcınıza pandemi ile ilgili bir mali sıkıntı yaşadığınızı söyleyebilirsiniz.Müsamaha, ödemelerinizin affedildiği veya silindiği anlamına gelmez. Çoğu durumda, zaman içinde veya evinizi yeniden finanse ettiğinizde veya sattığınızda geri ödenebilecek olan, kaçırdığınız ödemeleri geri ödemekle yükümlüsünüz. Müsamaha sona ermeden önce yöneticiniz, kaçırdığınız ödemeleri nasıl geri ödeyeceğinizi anlatmak için sizinle iletişime geçecektir.
İpotek hizmeti sağlayıcınızla konuşmak veya seçeneklerinizi anlamak için yardıma ihtiyacınız varsa, bölgenizdeki HUD onaylı bir konut danışmanlık ajansıyla iletişime geçin. Konut danışmanları size özel bir eylem planı geliştirebilir ve ipotek şirketinizle hiçbir ücret ödemeden çalışmanıza yardımcı olabilir.
Kiralanan malların iadesi için talimat
Diğer kişiye çatışmayı çözmesi için herhangi bir teşvik sunabilir misiniz? Size borcu varsa, hemen ödenirse, tam tutardan daha azını kabul etmeyi düşünebilirsiniz. Borcunuz varsa, sadece anlaşmazlığı bitirmek için düşündüğünüzden biraz daha fazlasını ödemeye değer olabilir. Anlaşmazlık mahkemeye giderse ve aleyhinize bir kararla sonuçlanırsa, borçlu olduğunuz tutar mahkeme masrafları ve faiziyle artabilir ve karar kredi raporunuza kaydedilir.
http://www.publiclawlibrary.org/ adresinde, mahkemede kendilerini temsil eden kişilere yardımcı olmak için tasarlanmış web sitelerine bağlantılar bulacaksınız. Tüketici Raporları dergisinin web sitesinde diğer bilgi kaynaklarına bağlantılar sağlanmaktadır.
Çoğu durumda, küçük bir iddianın tarafları kendilerini temsil etmelidir. Genel bir kural olarak, avukatlar veya avukat olmayan temsilciler (borç tahsilat kurumları veya sigorta şirketleri gibi) sizi asliye mahkemesinde temsil edemezler.
