Maaari ba akong mag-remortgage kung ako ay walang trabaho?
Ang balita ay puno ng mga kwento ng mga nagpapahiram na nagpapahirap sa ilang mga nangungutang na makakuha ng mga pautang sa bahay. Ngunit bagama't maaaring totoo ito, ang mga nanghihiram na may kakaibang mga pangyayari ay hindi dapat hadlangan. Maraming nagpapahiram ang nakikipagtulungan sa mga hindi pangkaraniwang nangungutang upang matulungan silang makakuha ng mga mortgage.
Ang lansihin ay ang nanghihiram ay kailangang magpakita ng kasaysayan ng dalawang taon ng sabay-sabay na trabaho sa lahat ng trabaho. Hihilingin ng tagapagpahiram ang mga W2 at mga pag-verify mula sa lahat ng mga tagapag-empleyo para sa nakaraang dalawang taon, at malamang na makakakuha ka ng dalawang taong average para sa anumang kita mula sa maraming trabaho.
Ang hinahanap ng nagpapahiram ay ang kakayahan ng nanghihiram na humawak ng maraming trabaho nang sabay-sabay. Kaya't hindi ka maaaring lumabas at makakuha ng pangalawang trabaho sa isang buwan bago ka mag-apply para sa isang mortgage at asahan na makakatulong ito sa iyo. Sa katunayan, maaari itong makapinsala sa iyo. Ang pangalawang trabaho na walang rekord bilang bagong trabaho ay makikita bilang isang panganib sa pangunahing trabaho ng aplikante, na isang panganib sa kanilang buwanang pagbabayad ng mortgage.
Dahil hindi ka nagtatrabaho sa oras ng iyong aplikasyon sa mortgage, maaari kang maging karapat-dapat para sa isang mortgage. Ang lahat ay nagpapahiwatig na siya ay babalik sa trabaho kapag nagsimula ang panahon ng pangingisda at magagawa niyang ipagpatuloy ang pagbabayad ng mga buwanang pagbabayad kahit na sa mababang panahon.
Paano bumili ng bahay na walang trabaho at may magandang credit
Kung kasalukuyan kang may nakasanayang loan - na sinusuportahan ni Fannie Mae o Freddie Mac - at ikaw ay walang trabaho, malamang na kailangan mo ng patunay ng bagong trabaho at kita sa hinaharap bago mo muling mabayaran ang iyong utang.
Gayunpaman, kailangan mo pa ring matugunan ang dalawang taong tuntunin sa kasaysayan. Kung maidokumento ng isang pansamantalang manggagawa na palagi silang nakatanggap ng mga bayad sa kawalan ng trabaho sa loob ng hindi bababa sa dalawang taon, maaari itong isaalang-alang kapag nag-aaplay para sa isang mortgage.
Habang ang kita sa kawalan ng trabaho ay maaaring i-average sa nakalipas na dalawang taon pati na rin ang taon-to-date, ang nagpapahiram ay dapat na i-verify ang kita mula sa isang kasalukuyang trabaho sa parehong larangan. Nangangahulugan ito na dapat kang magtrabaho sa oras na mag-aplay ka.
Para ito ay gumana, ang iyong buwanang bayad sa kapansanan—mula sa iyong sariling pangmatagalang patakaran sa seguro para sa kapansanan o mula sa Social Security—ay dapat na nakaiskedyul na magpatuloy nang hindi bababa sa tatlong taon.
Muli, kakailanganin mong ipakita na ang mga buwanang pagbabayad ay nakatakdang magpatuloy sa loob ng tatlong taon. Maaaring kailanganin mo ring ipakita na regular kang tumatanggap ng mga pagbabayad sa nakalipas na dalawang taon.
mortgage ng trabaho
Si Carissa Rawson ay isang personal na eksperto sa pananalapi at credit card na itinampok sa maraming publikasyon kabilang ang Forbes, Business Insider, at The Points Guy. Nagtapos si Carissa sa American Military College at may MBA mula sa Norwich University, isang MA mula sa University of Edinburgh at kasalukuyang naghahabol ng MFA sa National University.
Ang mga nagpapahiram ay naghahanap ng matatag na pamumuhunan kapag inaprubahan nila ang isang mortgage, kaya haharapin mo ang mahigpit na mga kinakailangan sa dokumentasyon at mahigpit na pagsusuri sa kita pagkatapos mong mag-apply. Kaya maaari kang makakuha ng isang mortgage nang walang trabaho? Ang sagot ay oo, ngunit kailangan mong matugunan ang iba pang pamantayan para gumana ito.
Mayroong malawak na iba't ibang mga mortgage na magagamit para sa bawat uri ng customer. Ang mga partikular na kinakailangan ay mag-iiba depende sa loan na iyong hinahanap, ngunit ang kita ay isang medyo unibersal na pamantayan para sa pag-apruba. Sabi nga, posible pa ring makapagsangla habang walang trabaho; Maaari at isasaalang-alang ng mga bangko ang mga hindi tradisyonal na paraan ng pagpopondo sa iyong utang.
Mortgage na walang 2 taong kasaysayan ng trabaho
Ang co-signer ay isang taong sumasang-ayon ayon sa kontrata na bayaran ang utang kung ang aplikante ay hindi nag-default. Maaari itong isa sa iyong mga magulang o iyong asawa. Kakailanganin nilang magtrabaho o magkaroon ng mataas na halaga.
Ang passive income sa pangkalahatan ay maaaring magmula sa paupahang ari-arian o isang negosyo kung saan hindi ka aktibong kasali. Ang ilang halimbawa ng passive income ay mga dibidendo, kita sa pag-upa, royalties, alimony, at iba pa.
Kung nawalan ka lang ng trabaho, maaari mong subukang ibigay sa tagapagpahiram ang iyong kasaysayan ng trabaho at ipaalam sa kanila na ikaw ay aktibong naghahanap ng trabaho. Kailangan mo ring magpakita ng mga alternatibong pinagmumulan ng kita o isang depositong na-save bilang patunay na kaya mo ang mga pagbabayad.
“…Nahanap niya kami nang mabilis at may kaunting kaguluhan ng pautang sa isang magandang rate ng interes nang sabihin sa amin ng iba na ito ay napakahirap. Lubos na humanga sa kanilang serbisyo at lubos kong inirerekomenda ang mga Eksperto sa Mortgage Loan sa hinaharap”
“…ginawa nilang napakadali at walang stress ang proseso ng aplikasyon at pag-aayos. Nagbigay sila ng napakalinaw na impormasyon at mabilis na tumugon sa anumang mga katanungan. Napaka-transparent nila sa lahat ng aspeto ng proseso.”
