Makakabili ba ako ng bahay na walang trabaho?
Ang isa pang diskarte ay maaaring mag-apply muna para sa isang PPP loan, gumamit ng mga benepisyo sa payroll para sa naaangkop na 8 linggo upang bayaran ang iyong sarili, at pagkatapos ay mag-aplay para sa mga benepisyo sa kawalan ng trabaho pagkatapos maubos ang mga pondo ng PPP. Ngunit muli, walang katawan ng gobyerno ang nagbigay ng anumang patnubay tungkol sa kursong ito ng aksyon. Patuloy na ia-update ng LCA ang FAQ na ito habang patuloy na nagbabago ang sitwasyon.
Bago naisabatas ang pederal na CARES Act, ang isang empleyado ng W-2 sa Illinois ay may karapatan sa 26 na linggo ng mga benepisyo pagkatapos mawalan ng trabaho. Pinahaba ng CARES Act ang panahon kung saan maaaring makuha ng isang manggagawang may karapatan sa mga benepisyo mula 26 hanggang 39 na linggo. Nagbigay din ito ng karagdagang $600 sa lingguhang benepisyo para sa mga tumatanggap ng regular na benepisyo sa kawalan ng trabaho, at nagbigay ng karagdagang 13 linggo ng mga benepisyo sa kawalan ng trabaho para sa mga dati nang naubos ang kanilang mga benepisyo sa kawalan ng trabaho.
Ang bahagi ng tulong sa pandemya sa kawalan ng trabaho ng CARES Act ay kinikilala ang kalagayan ng mga natanggal na manggagawa na walang trabaho, at nagbibigay ng ilang partikular na benepisyo sa pamamagitan ng sistema ng kompensasyon sa kawalan ng trabaho.
Mga Tagabigay ng Seguro sa Mortgage Unemployment Insurance
Kung kasalukuyan kang may conventional loan—isa na sinusuportahan ni Fannie Mae o Freddie Mac—at ikaw ay walang trabaho, malamang na kailangan mo ng patunay ng iyong bagong trabaho at kita sa hinaharap bago mo ma-refinance ang iyong loan.
Gayunpaman, kailangan mo pa ring matugunan ang dalawang taong tuntunin sa kasaysayan. Kung maidokumento ng isang pansamantalang manggagawa na palagi silang nakatanggap ng mga bayad sa kawalan ng trabaho sa loob ng hindi bababa sa dalawang taon, maaari itong isaalang-alang kapag nag-aaplay para sa isang mortgage.
Habang ang kita sa kawalan ng trabaho ay maaaring i-average sa nakalipas na dalawang taon pati na rin ang taon-to-date, ang nagpapahiram ay dapat na i-verify ang kita mula sa isang kasalukuyang trabaho sa parehong larangan. Nangangahulugan ito na dapat kang magtrabaho sa oras na mag-aplay ka.
Para ito ay gumana, ang iyong buwanang bayad sa kapansanan—mula sa iyong sariling pangmatagalang patakaran sa seguro para sa kapansanan o mula sa Social Security—ay dapat na nakaiskedyul na magpatuloy nang hindi bababa sa tatlong taon.
Muli, kakailanganin mong ipakita na ang mga buwanang pagbabayad ay nakatakdang magpatuloy sa loob ng tatlong taon. Maaaring kailanganin mo ring ipakita na regular kang tumatanggap ng mga pagbabayad sa nakalipas na dalawang taon.
Halaga ng mortgage unemployment insurance
Ang dokumentasyong kinakailangan para sa bawat pinagmumulan ng kita ay inilarawan sa ibaba. Dapat suportahan ng dokumentasyon ang kasaysayan ng resibo, kung naaangkop, at halaga, dalas, at tagal ng mga resibo. Bilang karagdagan, ang katibayan ng kasalukuyang pagtanggap ng kita ay dapat makuha alinsunod sa pinapahintulutang patakaran sa edad ng mga dokumento ng kredito, maliban kung partikular na ibinukod sa ibaba. Tingnan ang B1-1-03, Allowable Age of Credit Documents at Federal Tax Returns, para sa karagdagang impormasyon.
Tandaan: Ang anumang kita na natanggap ng nanghihiram sa anyo ng virtual na pera, tulad ng mga cryptocurrencies, ay hindi karapat-dapat na gamitin upang maging kwalipikado para sa loan. Para sa mga uri ng kita na nangangailangan ng sapat na natitirang mga asset upang magtatag ng pagpapatuloy, ang mga asset na iyon ay hindi maaaring nasa anyo ng virtual na pera.
Suriin ang history ng pagbabayad para matukoy ang pagiging kwalipikado para sa stable na qualifying income. Upang maituring na matatag na kita, dapat na natanggap ang buo, regular at napapanahong mga pagbabayad sa loob ng anim na buwan o higit pa. Ang kita na natanggap nang mas mababa sa anim na buwan ay itinuturing na hindi matatag at hindi magagamit upang maging kuwalipikado ang nanghihiram para sa mortgage. Gayundin, kung ang buong o bahagyang mga pagbabayad ay ginawa nang hindi pare-pareho o paminsan-minsan, hindi katanggap-tanggap ang kita upang maging kwalipikado ang nanghihiram.
Paano makakuha ng mortgage loan nang walang 2 taong trabaho 2020
Para sa mga taong self-employed o seasonal, o sa mga nakakaranas ng agwat sa trabaho, ang pag-a-apply para sa isang mortgage ay maaaring maging isang napakasakit na karanasan. Ang mga nagpapahiram ng mortgage ay tulad ng madaling pag-verify ng trabaho at ilang taon ng mga W-2 kapag isinasaalang-alang ang isang aplikasyon para sa pautang sa bahay, dahil itinuturing nilang hindi gaanong mapanganib ang mga ito kaysa sa iba pang uri ng trabaho.
Ngunit bilang isang borrower, hindi mo nais na maparusahan para sa kawalan ng trabaho kapag ikaw ay may tiwala sa iyong kakayahang magbayad ng isang pautang sa bahay, o kung gusto mong i-refinance ang iyong mortgage upang mapababa ang mga buwanang pagbabayad sa utang. Ang mga pagbabayad ng mas maliit na pautang ay maaaring maging partikular na kapaki-pakinabang kung kamakailan kang nawalan ng trabaho at nag-aalala tungkol sa iyong buwanang badyet.
Ang pagbili o pag-refinance ng iyong mortgage habang ikaw ay walang trabaho ay hindi imposible, ngunit kakailanganin ng kaunting pagsisikap at pagkamalikhain upang matugunan ang mga karaniwang kinakailangan sa refinancing. Sa kasamaang palad, ang mga nagpapahiram ay hindi karaniwang tumatanggap ng kita sa kawalan ng trabaho bilang patunay ng kita para sa iyong utang. May mga pagbubukod para sa mga pana-panahong manggagawa o empleyado na bahagi ng isang unyon. Narito ang ilang mga diskarte na maaari mong gamitin upang matulungan kang makuha o muling financing ang iyong utang nang walang trabaho.
