Mga kalamangan at kahinaan ng mga panlabas na pusa
Kapag tinanggap ang isang bagong alagang hayop sa bahay, agad itong nagiging miyembro ng pamilya. Kaya naman mahalagang malaman ang tunay na halaga ng pag-aalaga ng alagang hayop bago ito iuwi. Kung gusto mo ng mabalahibong kaibigan, isaalang-alang ang paunang at pangmatagalang gastos sa pagmamay-ari ng aso o pusa, at badyet para sa lahat ng posibleng gastos upang matukoy kung kaya mo ang isa. Narito ang ilang mga tip upang matulungan kang makapagsimula.
Bilang karagdagan sa mga paunang gastos, sa unang taon ng pag-aalaga ng alagang hayop, iba pang mga gastos ang babangon. Ayon sa ASPCA (American Society for the Prevention of Cruelty to Animals), narito ang isang pagtatantya ng kung ano ang maaari mong asahan para sa mga paunang gastos ng isang alagang hayop. Dahil ang mga aso at pusa ang pinakakaraniwang uri ng mga alagang hayop sa United States, ihahambing namin ang halaga ng pagmamay-ari para sa mga aso kumpara sa mga pusa.
Ang halaga ng unang taon ng pagmamay-ari ng aso ay nasa average na $1.455. Ang halaga ng unang taon ng pagmamay-ari ng pusa ay humigit-kumulang $1.105. Ang pag-alam sa mga gastos na ito nang maaga ay makakatulong sa iyong matukoy kung ang isang bagong alagang hayop ay angkop para sa iyo at sa iyong badyet.
Batas sa Panlabas na Pusa
Tanging ang mga patakaran sa insurance ng alagang hayop na nag-aalok ng pinakamahusay sa mga tuntunin ng mga tampok at benepisyo ang maaaring asahan na makatanggap ng aming apat at limang star na rating. Makakatiyak ang mga customer na pipili ng mga produkto na may isa sa mga rating na ito na binibili nila ang pinakamahusay na coverage sa merkado.
Itinuturing ng maraming may-ari ng alagang hayop na ang kanilang minamahal na pusa o aso ay isa sa pamilya. Sa kasamaang palad, kapag nagkasakit ang isang alagang hayop, mabilis na nadaragdagan ang mga bayarin sa beterinaryo. Tumutulong ang insurance ng alagang hayop na magbayad para sa mga gastusin sa beterinaryo kung sakaling magkasakit o masugatan ang iyong pusa, aso, o iba pang alagang hayop.
Bilang karagdagan, kung nais mo, maaari mong palawigin ang saklaw upang isama ang iba pang mga panganib, tulad ng pananagutan ng sibil (kung ang iyong aso ay umatake at nasaktan ang isa pang hayop o tao, o nasira ang ari-arian ng ibang tao), ang halaga ng pag-iingat sa iyong pusa o aso sa isang daycare o kulungan ng aso kung ito ay magkasakit at kailangang pumunta sa ospital o isang pansamantalang sentro ng pangangalaga, at maging ang kapalit na halaga kung sakaling manakaw o mawala ang hayop.
Karamihan sa mga tao ay bumibili ng insurance para sa kanilang aso o pusa, ngunit ang saklaw ay hindi limitado sa aming mga kaibigang may apat na paa. Posibleng mag-insure ng maraming alagang hayop, tulad ng mga hamster, kuneho, guinea pig o anumang iba pang makikita mo sa isang tindahan ng alagang hayop. Ang ilang uri ng mga ibon, tulad ng mga parakeet o parrot, ay maaari ding maseguro.
Mga Kinakailangang Aktibong Magsasaka
Ang tagal ng loan. Ang kontrata ay nagtatatag ng petsa ng una at huling mga pagbabayad. Kung mas mahaba ang panahon, mas mababa ang mga pagbabayad, ngunit mas mataas ang interes. Samakatuwid, sa huli ay magbabayad ka ng higit pa. Ang buwanang bayad ay hindi dapat lumampas sa 35% ng iyong netong kita.
Ahente ng Real estate. Ito ay isang kwalipikadong propesyonal na nagsisilbing tagapamagitan sa pagitan ng dalawang interesadong partido upang mapadali ang pagpirma ng isang kontrata ng real estate, na maaaring para sa upa, pagbebenta o ibang uri. Karaniwan silang naniningil ng porsyento ng presyo ng pagbebenta bilang kabayaran o komisyon.
Taunang Katumbas na Rate. Mabisang taunang gastos ng mortgage sa mga tuntunin ng interes, komisyon at panahon ng amortisasyon. Upang ihambing ang mga pautang, hindi sapat na tingnan ang pinakamababang APR, ngunit kailangan mong ihambing ang mga kondisyon, ang termino ng pagbabayad at ang pamamahagi ng mga installment.
Ang halaga ng bahay na na-certify ng isang espesyal na kumpanya sa pagtatasa, alinsunod sa batas sa mortgage market. Ang sertipiko na ito ay hindi lamang nagpapahiwatig ng tunay na halaga ng ari-arian, ngunit nagsisilbi rin bilang isang sanggunian upang makuha ang kinakailangang financing.
Pagpapanatiling ligtas ang mga panlabas na pusa mula sa mga mandaragit
Ang pagbili ng bahay ay maaaring maging mahirap para sa mga unang bumibili ng bahay. Pagkatapos ng lahat, maraming mga hakbang, gawain, at kinakailangan, at maaaring nag-aalala ka tungkol sa paggawa ng isang magastos na pagkakamali. Ngunit ang mga unang beses na bumibili ng bahay ay nasisiyahan sa ilang mga espesyal na perk na idinisenyo upang hikayatin ang mga bagong pasok sa merkado ng real estate.
Upang i-demystify ang proseso upang masulit mo ang iyong pagbili, narito ang isang rundown ng kung ano ang dapat isaalang-alang bago ka bumili at kung ano ang aasahan mula sa mismong proseso ng pagbili, kasama ang mga tip upang gawing mas madali ang buhay pagkatapos mong bilhin ang iyong unang bahay.
Ang pagbili ng bahay ay itinuturing pa rin na isang mahalagang aspeto ng pangarap ng mga Amerikano. Bilang isang unang beses na mamimili, mayroon kang access sa mga programa ng estado, mga tax break, at mga pautang na sinusuportahan ng pederal kung wala kang karaniwang minimum na paunang bayad—sa isip, 20% ng presyo ng pagbili para sa isang kumbensyonal na pautang—o isang miyembro ng isang tiyak na grupo. At maaari kang maging karapat-dapat bilang isang unang beses na mamimili kahit na hindi ka first-timer.
Ang iyong unang hakbang ay upang matukoy kung ano ang iyong mga pangmatagalang layunin at kung paano umaangkop ang pagbili ng bahay sa mga layuning iyon. Baka gusto mo lang gawing mga pagbabayad sa mortgage ang lahat ng "nasayang" na bayad sa upa na nagbibigay sa iyo ng isang bagay na nasasalat: equity. O marahil ay nakikita mo ang pagmamay-ari ng bahay bilang tanda ng kalayaan at nasiyahan sa ideya ng pagmamay-ari ng iyong sariling tahanan. Gayundin, ang pagbili ng bahay ay maaaring maging isang magandang pamumuhunan. Ang paglilimita sa iyong malalaking layunin sa pagbili ng bahay ay magtuturo sa iyo sa tamang direksyon. Narito ang anim na tanong na dapat isaalang-alang:
