Pagbebenta ng real estate sa Spain 2021
Mula noong 2013, naglabas ng desisyon ang Court of Justice ng European Union na ibalik sa mga customer ang differential ng mga floor clause, at nang maglaon, noong 2016, pinalawig ang pansamantalang saklaw hanggang 2009.
Sa artikulong ito ipinapaliwanag namin kung paano ka makakakuha ng refund ng iyong mga gastos sa mortgage at ang dokumentasyong dapat mong ibigay. Sa wakas, gagawin ang sanggunian sa eksaktong halaga ng mga gastusin na maaaring i-claim, na hindi lamang ang mga direktang nakuha mula sa pagbabayad ng mortgage.
Kapag nag-claim ng pagbabalik ng mga gastos sa mortgage, mayroong dalawang pamamaraan na gagamitin: ang mga mekanismo ng arbitrasyon na itinatag ng mga entidad sa pananalapi sa pamamagitan ng extrajudicial na paraan sa anyo ng isang paghahabol sa bangko (liham na humihiling ng pagbabalik ng mga halaga at inihatid sa sangay ng bangko) at ang hudisyal na ruta.
Bilang pangkalahatang prinsipyo, inirerekomendang magsimula sa arbitrasyon dahil obligado ang entity na tumugon sa loob ng maximum na 60 araw. Kung walang kanais-nais na tugon, maaari kang pumunta sa korte, na may ilang mga posibilidad na isaalang-alang.
Calculator ng buwis sa real estate sa Spain
Kapag bumili ka o nagbebenta ng ari-arian sa Spain, malaki ang halaga ng pera, marahil ang isa sa pinakamalaking desisyon sa pananalapi sa iyong buhay. Ang mataas na gastos sa transaksyon, tulad ng mga buwis at bayarin, ay ginagawang mas mahalaga ang paggawa ng tamang desisyon. At kapag mayroon kang ari-arian sa Spain, nahaharap ka sa isang serye ng mga karagdagang hamon na dapat pangasiwaan at mga gastos na dapat kontrolin. Sa kasamaang palad, ang merkado ng real estate sa Espanya ay malabo at puno ng mga pitfalls, pati na rin ang pagiging kilalang hindi propesyonal. Ang pagbili at pagbebenta ng ari-arian sa Spain ay hindi isang desisyon na basta-basta lang, at maaaring mas madaling bumili kaysa magbenta kung hindi ka maingat. Sa market na ito, napakahalagang gumawa ng sarili mong pagsasaliksik, at huwag magtiwala ng eksklusibo sa mga taong sumusubok na magbenta sa iyo ng isang bagay – sabihin na lang natin na maaaring hindi nila iniisip ang iyong pinakamahusay na interes. Ang Spanish Property Insight ay ang tanging independiyenteng mapagkukunan ng impormasyon at pagsusuri ng Spanish property market. Huwag isipin ang tungkol sa pagbili o pagbebenta ng property sa Spain nang hindi nagsu-subscribe sa Spanish Property Insight.
Sabadell mortgage calculator
Si Solvia, ang real estate wing ng Banco Sabadell, ay tinantya na ang average na presyo ng Spanish housing ay tataas ng 7,3% hanggang 2020, habang ang Bankinter ay nag-alok ng mas agarang pagtataya ng pagtaas ng 4-5% sa 2018.
Ang ekonomiya ng Espanya ay ang pinakamabilis na paglaki sa Eurozone, na nagpapanumbalik ng kumpiyansa sa merkado ng real estate. Nakita namin ang lumalaking interes mula sa mga namumuhunan sa real estate, na ngayon ay nakikita ang ari-arian ng Espanya bilang nag-aalok ng mahusay na potensyal para sa mga capital gain at pagbabalik sa pamamagitan ng maikli at pangmatagalang pag-upa."
Ang lahat ng ito ay mga senyales na ang Spanish real estate market ay nagiging mas mainit na prospect para sa mga prospective na may-ari ng bahay at umaasa na nagbebenta, kaya manatiling nakatutok sa Everything Overseas news feed para sa higit pang mga update.
Si Douglas ay isang manunulat ng ari-arian. Ang kanyang pinakahuling mga artikulo sa Everything Overseas ay: Ano ang mangyayari sa mga presyo ng bahay sa France? at bumili ng bahay sa Sicily sa halagang isang euro lang. Ang kanyang istilo ay nakakahimok at nakakaengganyo.
La Caixa mortgage calculator
MADRID, SPAIN – OCTOBER 12: (TANDAAN NG EDITOR: Ang larawang ito ay naglalaman ng graphic na nilalaman) Si Eugenio de Mora … [+] ay gumaganap sa panahon ng 'Pambansang Araw ng Espanya' na bullfight sa Monumental de Las Ventas bullring noong Oktubre 12 2019 sa Madrid, Spain. (Larawan ni Europa Press Entertainment/Europa Press sa pamamagitan ng Getty Images)
Ang taunang rate ng pagdalo sa mga bullfight ay mas bumababa bawat taon, lalo na sa mga kabataang Espanyol. Noong 2018, ang bilang ng mga bullfight na ginanap sa bansa ay bumagsak sa record low na 1.521.
Ayon sa datos ng gobyerno, 8% lamang ng populasyon ang dumalo sa isang bullfighting show noong nakaraang taon. Sa porsyentong ito, 5,9% ang dumalo sa isang bullfight, habang ang iba ay dumalo sa iba pang mga kaganapan tulad ng sikat na pagtakbo ng mga toro.
PAMPLONA, SPAIN – HULYO 13: Dose-dosenang tao ang nakikitang tumatakbo sa ikapitong pagtakbo ng mga toro ng … [+] San Fermín noong Hulyo 13, 2019 sa Pamplona, Spain. (Larawan ni David Domench/Europa Press sa pamamagitan ng Getty Images)
Ang parehong pambansang survey ay nagpapakita na 65% ng mga Espanyol ay may interes sa pagitan ng 0 at 2 sa 10 para sa bullfighting. Ang bilang na ito ay tumataas sa 72,1% para sa mga taong nasa pagitan ng 15 at 19 taong gulang at 76,4% para sa mga nasa pagitan ng 20 at 24 taong gulang.
