Madrid Nuevo Norte จะเป็น "โอกาสพิเศษ" สำหรับมาดริด Paloma Martín รัฐมนตรีกระทรวงสิ่งแวดล้อมให้ความเห็น การยืนยันที่ได้รับการสนับสนุนจากข้อมูลการศึกษาที่จัดทำโดย Complutense University of Madrid ระบุว่าการลงทุนที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในโครงการนี้ในอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นเป็นสามเท่าในระยะยาว และจะมีอิทธิพลต่อการเติบโตของภาคเศรษฐกิจอื่นๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง 17.000 ล้านยูโรที่จะลงทุนในการก่อสร้างและการส่งเสริมอสังหาริมทรัพย์จะสร้างผลกระทบทางเศรษฐกิจประมาณ 52.000 ล้านในอีก 30 ปีข้างหน้า การดำเนินการพัฒนาเมืองขนาดใหญ่กำลังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว: ผู้ก่อการได้คำนวณว่าในปี 2024 การพัฒนาพื้นที่ที่ใกล้ที่สุดใน Las Tablas จะเริ่มขึ้น และในปี 2025 ศูนย์ธุรกิจและพื้นที่ Malmea-Tres Olivos ใน Fuencarral
ตาราง พื้นที่ที่คุณจะเริ่มต้น
เพื่อตัดการเชื่อมต่อ Madrid Nuevo Norte
สำหรับวัตถุประสงค์ในการจัดการ โครงการแบ่งออกเป็นสี่เขตเมืองที่ควบคุมภายใต้แนวทางเดียวกันในด้านความยั่งยืน นวัตกรรม และการฟื้นฟูเมือง โดยเคารพลักษณะทางกายภาพและเอกลักษณ์ของแต่ละพื้นที่
ศูนย์ธุรกิจชามาร์ติน
มัลเมอา-ซาน โรเก-เตรส โอลิวอส
ตารางเมตร
793.878
1,300,000
207.180
52.820
987,000
53,000
ตารางเมตร
1,029,647
965.321
564.859
149.479
214.864
36.119
พื้นที่
อาคาร
ที่อยู่อาศัยฟรี
ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครอง
สำนักงานระดับอุดมศึกษา
การค้าระดับอุดมศึกษา
พื้นที่
อาคาร
ที่อยู่อาศัยฟรี
ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครอง
สำนักงานระดับอุดมศึกษา
การค้าระดับอุดมศึกษา
ตารางเมตร
304.976
211.992
58.578
15.619
123.795
14,000
พื้นที่
อาคาร
ที่อยู่อาศัยฟรี
ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครอง
สำนักงานระดับอุดมศึกษา
การค้าระดับอุดมศึกษา
ตารางเมตร
236.324
180.000
180.000
พื้นที่
อาคาร
สำนักงานระดับอุดมศึกษา
ที่มา: Madrid Nuevo Norte / ABC
ตารางพื้นที่ที่
จะเริ่มพัฒนา
มาดริดนิวนอร์ธ
สำหรับวัตถุประสงค์ในการจัดการ โครงการแบ่งออกเป็นสี่เขตเมืองที่ควบคุมภายใต้แนวทางเดียวกันในด้านความยั่งยืน นวัตกรรม และการฟื้นฟูเมือง โดยเคารพลักษณะทางกายภาพและเอกลักษณ์ของแต่ละพื้นที่
มัลเมอา-ซาน โรเก-เตรส โอลิวอส
ตารางเมตร
1,029,647
965.321
564.859
149.479
214.864
36.119
พื้นที่
อาคาร
ที่อยู่อาศัยฟรี
ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครอง
สำนักงานระดับอุดมศึกษา
การค้าระดับอุดมศึกษา
ตารางเมตร
304.976
211.992
58.578
15.619
123.795
14,000
พื้นที่
อาคาร
ที่อยู่อาศัยฟรี
ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครอง
สำนักงานระดับอุดมศึกษา
การค้าระดับอุดมศึกษา
ตารางเมตร
236.324
180.000
180.000
พื้นที่
อาคาร
สำนักงานระดับอุดมศึกษา
ศูนย์ธุรกิจชามาร์ติน
ตารางเมตร
793.878
1,300,000
207.180
52.820
987,000
53,000
พื้นที่
อาคาร
ที่อยู่อาศัยฟรี
ที่อยู่อาศัยที่ได้รับการคุ้มครอง
สำนักงานระดับอุดมศึกษา
การค้าระดับอุดมศึกษา
ที่มา: Madrid Nuevo Norte / ABC
โดยเฉพาะในลาส ทาบลาส มีการวางแผนการก่อสร้างบ้าน 752 หลัง และจะมีพื้นที่สำหรับการใช้งานระดับอุดมศึกษาและสาธารณะด้วย เป็นพื้นที่ที่เริ่มต้นได้ง่ายกว่าเนื่องจากคุณสมบัติมีความเข้มข้นมาก ซึ่งทำให้กระบวนการง่ายขึ้นอย่างมาก
ปี คณะกรรมการพิจารณาผลตอบแทนจะเริ่มต้นด้วยใบอนุญาตครั้งต่อไปสำหรับการเริ่มต้นการขยายตัวของเมืองในพื้นที่แรกนี้ ซึ่งได้เลือกไว้เนื่องจากได้รับผลกระทบน้อยที่สุดจากการดำเนินการของฝ่ายบริหารในพื้นที่ โดยเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับแนวรถไฟฟ้าสายใหม่รวมอยู่ด้วย โครงสร้างพื้นฐานของ Canal de Isabel II
"มีความกระหายของนักลงทุน" ที่ปรึกษา Paloma Martín กล่าว ด้วยเหตุนี้ เขาจึงยืนยันว่ารัฐบาลส่วนภูมิภาคเปิดประตูด้วยมาตรการที่ "ให้ความมั่นใจทางกฎหมายและเก็บภาษีต่ำ"
น้ำหนักทางเศรษฐกิจที่การดำเนินการนี้จะเป็นเครื่องยืนยันรายงานที่นำเสนอในวันอังคารนี้ ซึ่งคุณได้ดำเนินการภายใต้การดูแลของศาสตราจารย์แห่ง Complutense Institute of Economic Analysis (ICAE) แห่ง Complutense University, Luis A. Puch ข้อสรุปหลักซึ่งแสดงบนเวทีของ Madrid College of Economists ระบุว่าในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง การลงทุนอย่างต่อเนื่องจำนวน 7.000 ล้านยูโรที่จำเป็นในการดำเนินโครงการนี้ - ไม่รวมการซื้อที่ดิน - จะสร้างผลกระทบประมาณ 15.000 ล้าน จนถึงปี 2050 และจะได้รับประโยชน์เหนือภาคส่วนกิจกรรมทางวิชาชีพทั้งหมด ตั้งแต่บริษัทที่ปรึกษาไปจนถึงวิศวกรรม และบริการด้านกฎหมาย หรือโฆษณาและการตลาด รวมถึงธุรกิจขนส่งและเทคโนโลยีสารสนเทศ การพาณิชย์และการบริการ หรือการเงินและการประกันภัย
ได้รับผลประโยชน์
ในทำนองเดียวกัน ในช่วงการส่งเสริมที่อยู่อาศัยและระดับอุดมศึกษาของการพัฒนา มีการคำนวณการลงทุนที่จำเป็นจำนวน 10.105 ล้านยูโร ซึ่งจะสร้างรายได้มากกว่า 37.000 ในช่วงเวลาเดียวกัน ในกรณีนี้ ผู้ที่ได้รับผลประโยชน์มากที่สุดจะเป็นภาคส่วนกิจกรรมระดับมืออาชีพ บริษัทไอทีและการเขียนโปรแกรม พอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ บริษัทขนส่งผู้โดยสารและขนส่งสินค้า ตลอดจนผู้ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์และการค้าทั้งหมด
ผลกระทบของการดำเนินการระดับมหภาคนี้จะไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะในภูมิภาคเท่านั้น จากการศึกษาก่อนหน้านี้อีกชิ้นหนึ่ง งานวิจัยนี้จากมหาวิทยาลัยอิสระแห่งมาดริด แสดงให้เห็นว่า GDP ของภูมิภาคเพิ่มขึ้น 12.000 ล้าน และ 15.200 ล้านใน GDP ของประเทศ มีอิทธิพลในชุมชนรอบข้างหลายแห่ง
เกี่ยวกับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจด้วยการเพิ่มขึ้นของอัตราเงินเฟ้อสามารถมีอิทธิพลต่อการคาดการณ์เหล่านี้ได้อย่างไร ศาสตราจารย์ประเมินว่าสามารถสังเกตเห็นได้ "หากความไม่แน่นอนเพิ่มขึ้นและสถานการณ์เปลี่ยนไป" แต่เขาเน้นว่าการคำนวณได้คำนึงถึง " สิ่งที่เกิดขึ้นในมาดริดในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา” ดังนั้นจึงต้องมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในสภาวะเศรษฐกิจเพื่อที่จะจากไป นอกจากนี้ ยังมีลักษณะการทำงานร่วมกันระหว่างภาครัฐและเอกชนในการพัฒนานี้ ดังที่ Puch ชี้ให้เห็น เมื่อมีความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจในแวดวงส่วนตัว "เป็นเวลาที่ดีที่สุดที่จะแทรกแซงนโยบายสาธารณะ"
