ดอกเบี้ยจำนองในโบ้เป็นอย่างไร?

สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราตัวแปรมาตรฐาน

เนื่องจากค่าครองชีพยังคงสูงขึ้น การขึ้นอัตราฐานครั้งล่าสุดจึงเป็นช่วงเวลาที่เลวร้ายที่สุดสำหรับผู้กู้ที่ไม่มีข้อเสนอที่แข่งขันได้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้เพิ่มขึ้นในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา และการเคลื่อนไหวครั้งล่าสุดนี้ทำให้ผู้บริโภคประเมินข้อเสนอปัจจุบันของพวกเขาเพื่อดูว่าพวกเขาสามารถเปลี่ยนและประหยัดเงินบางส่วนจากการชำระเงินจำนองรายเดือนได้หรือไม่ ความปรารถนาที่จะล็อคไว้นานขึ้นอาจอยู่ในใจของผู้กู้ที่ตระหนักว่าอัตราคาดว่าจะสูงขึ้นและมีการจำนองคงที่ 10 ปีที่ต้องพิจารณา

ผู้กู้ที่เปลี่ยนไปใช้อัตราคงที่ที่แข่งขันได้จากอัตราตัวแปรมาตรฐาน (SVR) สามารถลดการชำระเงินจำนองได้อย่างมาก ความแตกต่างระหว่างอัตราเฉลี่ยของการจำนองคงที่สองปีและ SVR อยู่ที่ 1,96% และการประหยัดต้นทุนที่เพิ่มขึ้นจาก 4,61% เป็น 2,65% แสดงถึงความแตกต่าง 5.082 ปอนด์ในสองปี* โดยประมาณ ผู้กู้ที่รักษา SVR ของตนไว้ตั้งแต่ก่อนการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในเดือนธันวาคมและกุมภาพันธ์อาจได้เห็น SVR ของพวกเขาเพิ่มขึ้นมากถึง 0,40% เนื่องจากประมาณสองในสามของผู้ให้กู้ได้เพิ่ม SVR ในทางใดทางหนึ่ง การตัดสินใจครั้งล่าสุดนี้อาจทำให้การคืนเงินเพิ่มขึ้น มากไปกว่านั้น. อันที่จริง การเพิ่มขึ้น 0,25% จาก SVR ปัจจุบันที่ 4,61% จะเพิ่มประมาณ 689 ปอนด์* ให้กับการผ่อนชำระรายเดือนทั้งหมดในช่วงสองปี

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ข้อเสนอจำนวนมากหรือทั้งหมดบนเว็บไซต์นี้มาจากบริษัทที่บุคคลภายในได้รับค่าตอบแทน (สำหรับรายการทั้งหมด ดูที่นี่) ข้อพิจารณาด้านการโฆษณาอาจส่งผลต่อลักษณะและตำแหน่งที่ผลิตภัณฑ์ปรากฏบนไซต์นี้ (รวมถึง ตัวอย่างเช่น ลำดับที่ปรากฏ) แต่ไม่ส่งผลต่อการตัดสินใจด้านบรรณาธิการใดๆ เช่น ผลิตภัณฑ์ที่เราเขียนเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์และเราประเมินอย่างไร การเงินส่วนบุคคล Insider ศึกษาข้อเสนอมากมายเมื่อให้คำแนะนำ อย่างไรก็ตาม เราไม่รับประกันว่าข้อมูลดังกล่าวแสดงถึงผลิตภัณฑ์หรือข้อเสนอทั้งหมดที่มีในตลาด

อัตราการจำนองคงที่ 30 ปีอยู่ที่ประมาณ 5% เป็นเวลาหลายสัปดาห์ ซึ่งบ่งชี้ว่าอัตราอาจถึงจุดสูงสุดและกำลังลดลงที่ระดับปัจจุบัน อัตราดอกเบี้ยไม่พุ่งสูงขึ้นอีกต่อไป แต่ยังสูงกว่าช่วงเวลานี้ของปีที่แล้วอย่างมาก ในขณะที่ตลาดพยายามที่จะปรับตัวให้อยู่ในระดับที่สูงขึ้น ความต้องการของผู้ซื้อก็ลดลงเมื่อผู้บริโภคประเมินความสามารถในการจ่ายได้” Robert Heck รองประธานฝ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Morty กล่าว "อย่างที่กล่าวไป สิ่งต่างๆ แตกต่างกันไปในแต่ละตลาด และสถานการณ์สินค้าคงคลังยังคงเลวร้ายในหลาย ๆ ที่ ซึ่งอาจยังคงกระตุ้นความต้องการ"

อัตราตัวแปรมาตรฐาน Tsb

คุณสามารถใช้ฟังก์ชันการค้นหาเพื่อค้นหาเนื้อหาที่หลากหลายเกี่ยวกับการเงินของสหราชอาณาจักร ตั้งแต่คำตอบไปจนถึงการเป็นผู้นำทางความคิดและบล็อก หรือเพื่อค้นหาเนื้อหาในหัวข้อต่างๆ ตั้งแต่ตลาดค้าส่งและตลาดทุน ไปจนถึงการชำระเงินและนวัตกรรม

ธนาคารกลางอังกฤษในวันนี้ที่ขึ้นอัตราดอกเบี้ย 0,15 เปอร์เซ็นต์เป็น 0,25% อาจทำให้ผู้บริโภคคาดเดาว่าการเพิ่มขึ้นนี้จะส่งผลต่อเงินกู้ที่สำคัญที่สุดของพวกเขาอย่างไร - การจำนองของพวกเขา เนื่องจากเจ้าของบ้านโดยเฉลี่ยมียอดสินเชื่อคงค้างอยู่ที่ประมาณ 140.000 ปอนด์ ณ เดือนมิถุนายน 2021 สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าใครจะได้รับผลกระทบมากที่สุดจากข่าวนี้และมากน้อยเพียงใด

ดังที่แสดงในแผนภูมิที่ 1 ประวัติล่าสุดบอกเราว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยค่อยๆ ลดลงจนเป็นระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยของธนาคารยังคงทรงตัวในวงกว้าง สำหรับการเพิ่มขึ้นเล็กน้อยของอัตราดอกเบี้ยธนาคารในช่วงปี 2017 และ 2018 อัตราการจำนองไม่ได้เพิ่มขึ้นด้วยอัตรากำไรเท่าเดิมและกลับสู่แนวโน้มลดลงอย่างค่อยเป็นค่อยไปหลังจากนั้นไม่นาน การแข่งขันที่รุนแรงในตลาดและการจัดหาแหล่งเงินทุนจากการค้าส่งที่ง่ายดายเป็นปัจจัยสำคัญในการรักษาอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำ

สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราคงที่ 2 ปีจาก Tsb

ผลิตภัณฑ์ทั้งหมดที่ติดตามอัตราพื้นฐานของ Bank of England (รวมถึงอัตราที่ติดตาม) มีอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่เราจะใช้คืออัตราดอกเบี้ยที่ติดตามในปัจจุบัน หากอัตราพื้นฐานของ Bank of England ลดลงต่ำกว่า 0% เราจะใช้อัตราดอกเบี้ยพื้นฐานจนกว่าอัตราพื้นฐานของ Bank of England จะสูงกว่า 0%

เป็นอัตราที่ธนาคารแห่งประเทศอังกฤษเรียกเก็บจากธนาคารและผู้ให้กู้อื่น ๆ เมื่อพวกเขายืมเงินและปัจจุบันอยู่ที่ 1,00% อัตราฐานมีอิทธิพลต่ออัตราดอกเบี้ยที่ผู้ให้กู้จำนวนมากเรียกเก็บจากการจำนอง เงินกู้ และสินเชื่อประเภทอื่นๆ ที่พวกเขาเสนอให้กับผู้คน ตัวอย่างเช่น อัตราของเรามักจะขึ้นและลงตามอัตราพื้นฐาน แต่ไม่รับประกัน คุณสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ของ Bank of England เพื่อดูว่าธนาคารใช้อัตราฐานอย่างไร

ธนาคารแห่งประเทศอังกฤษสามารถเปลี่ยนอัตราฐานเพื่อมีอิทธิพลต่อเศรษฐกิจของสหราชอาณาจักร อัตราที่ต่ำกว่ากระตุ้นให้ผู้คนใช้จ่ายมากขึ้น แต่สิ่งนี้สามารถนำไปสู่ภาวะเงินเฟ้อ กล่าวคือ ค่าครองชีพที่สูงขึ้นเนื่องจากสินค้ามีราคาแพงขึ้น อัตราที่สูงขึ้นอาจมีผลตรงกันข้าม ธนาคารแห่งประเทศอังกฤษทบทวนอัตราฐาน 8 ครั้งต่อปี