ฉันมีคำพิพากษาจำนองอยู่แล้วหรือไม่?

จำนองคำพิพากษาเก่าไม่อยู่ในรายงานเครดิต

การจำนองตามคำพิพากษาเป็นวิธีการที่คำสั่งศาลสำหรับเงินสามารถแปลงเป็นการจำนองจดทะเบียนกับทรัพย์สินของลูกหนี้ได้ ขั้นตอนไม่ต้องยื่นคำร้องต่อศาล อย่างไรก็ตาม การขายทรัพย์สินตามคำสั่งจำนองตามคำพิพากษาต้องมีคำสั่งศาล การขายจะดำเนินการภายใต้การดูแลของศาล

คำสั่งศาลสำหรับการชำระเงินใด ๆ สามารถแปลงเป็นการจำนองการพิจารณาคดีได้ คำสั่งจากรัฐในสหภาพยุโรปอื่นสามารถเปลี่ยนเป็นการจำนองทางศาลหลังจากที่ได้รับการยอมรับผ่านขั้นตอนระเบียบการตัดสินของสหภาพยุโรป

คำพิพากษาต่อบุคคลหลายคนสามารถจดทะเบียนกับทรัพย์สินของหนึ่งในนั้นได้ คำพิพากษาจำนองสามารถจดทะเบียนกับเจ้าของร่วมคนใดคนหนึ่งได้ คดีล่าสุดได้เน้นถึงปัญหาบางประการเกี่ยวกับการจำนองของศาลในกรณีทรัพย์สินที่จดทะเบียนร่วมกัน ภายใต้การแก้ไขกฎหมายปี 2009 การตายของเจ้าของร่วมที่มีดอกเบี้ยอยู่ภายใต้การพิจารณาคดีจำนองจะยุติการจำนองของศาล

ผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบบันทึกสาธารณะหรือไม่?

จนถึงขณะนี้ หากคุณในฐานะเจ้าของธุรกิจมีข้อพิพาทเล็กน้อยกับผู้ให้บริการรายใดรายหนึ่งของคุณ ผู้ให้บริการสามารถยื่นคำร้องได้ และไม่สำคัญว่าจะไม่มีโอกาสประสบความสำเร็จหรือไม่ ก็เพียงพอที่จะส่งผลกระทบต่อไฟล์เครดิตของคุณไปยัง จุดที่ไม่สามารถรับเงินกู้ได้

สำนักงานกรรมาธิการข้อมูลแห่งออสเตรเลีย (OIAC) อนุมัติการเปลี่ยนแปลงของรหัสความเป็นส่วนตัว (การรายงานเครดิต) 2014 (รหัส CR) ตามที่ "คำสั่งศาลและหมายศาลจะไม่ถือเป็นข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะอีกต่อไป และจะไม่อีกต่อไป สามารถปรากฏในรายงานสินเชื่อได้”

กฎหมายฉบับใหม่ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2020 จะหมายความว่าบุคคลที่มีการดำเนินคดีทางแพ่งซึ่งไม่ได้เป็นผลมาจากคำพิพากษาและไม่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อจะไม่ปรากฏในรายงานเครดิตของตน

ตัวอย่างเช่น ถ้ามีคนไม่ชำระค่าธรรมเนียมศาลากลาง คำพิพากษาอาจไม่ปรากฏในไฟล์เครดิตของพวกเขา เนื่องจากคำพิพากษาไม่เกี่ยวข้องกับเครดิตและศาลากลางไม่มีใบอนุญาตด้านเครดิต

อีกตัวอย่างหนึ่งคือหากคุณมีข้อพิพาทกับช่างซ่อมของคุณ เขาสามารถเรียกร้องจำนวนเงินที่เป็นหนี้คุณได้ แต่ข้อมูลจะไม่ปรากฏในไฟล์เครดิตของคุณเนื่องจากไม่เกี่ยวข้องกับเครดิตและเขาไม่ใช่ผู้ถือใบขับขี่ เครดิต

สมาชิกค้นหาประโยคได้อย่างไร

การสอบถามควรได้รับการตรวจสอบโดยผู้ให้กู้เพื่อพิจารณาว่าสิ่งเหล่านี้เป็นแหล่งที่มาของเครดิตที่ไม่ได้รายงานหรือไม่ หากได้รับหนี้ใหม่แล้ว ผู้ให้กู้อาจต้องแก้ไขคำขอเงินกู้และส่งใหม่

DU พิจารณาสายธุรกิจการรายงานเครดิตที่กำหนดให้เป็นสายธุรกิจผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาต ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการประเมินความเสี่ยงด้านเครดิตของ DU อย่างไรก็ตาม ผู้ให้กู้ต้องตรวจสอบสายธุรกิจของรายงานสินเชื่อที่ผู้สมัครถูกกำหนดให้เป็นผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาต เพื่อให้แน่ใจว่าสายธุรกิจนั้นสะท้อนถึงประวัติเครดิตของผู้กู้ได้อย่างแม่นยำ หากผู้ให้กู้เชื่อว่าสายธุรกิจของผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาตไม่ใช่ภาพสะท้อนที่ถูกต้องของประวัติเครดิตของผู้กู้ผู้ให้กู้ควรประเมินประวัติเครดิตของผู้กู้โดยไม่ได้รับประโยชน์จากสายธุรกิจเหล่านี้และใช้เกณฑ์การพิจารณาอย่างรอบคอบในการตัดสินใจ การสมัครสิ้นสุด เพื่อช่วยผู้ให้กู้ในการตรวจสอบสายธุรกิจของผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาต DU จะออกข้อความที่ระบุชื่อเจ้าหนี้และหมายเลขบัญชีสำหรับสายธุรกิจของผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาตแต่ละสายที่ระบุ

ความเห็น

หากเจ้าหนี้ของคุณนำคุณขึ้นศาลในเรื่องหนี้ คุณอาจมีคำพิพากษาของศาลของมณฑล (CCJ) หรือคำสั่งศาลอื่นๆ ที่ต่อต้านคุณ ซึ่งหมายความว่าศาลมีคำสั่งให้คุณชำระเงินที่คุณค้างชำระ คำสั่งศาลหมายความว่าคุณต้อง:

เมื่อเจ้าหนี้ของคุณมีคำสั่งศาลต่อต้านคุณ คุณสามารถขอคำสั่งศาลอื่นเพื่อประกันหนี้จากบ้านหรือทรัพย์สินอื่นที่คุณเป็นเจ้าของได้ สิ่งนี้เรียกว่า "คำสั่งเรียกเก็บเงิน" หากคุณเป็นเจ้าของบ้านร่วมกับบุคคลอื่น แต่หนี้เป็นชื่อของคุณเท่านั้น เจ้าหนี้จะได้รับคำสั่งให้อายัดทรัพย์สินในส่วนของคุณเท่านั้น ซึ่งเรียกว่า "ดอกเบี้ย" ของคุณ

คำสั่งปิดบังเป็นเรื่องร้ายแรง: คุณอาจสูญเสียบ้านถ้าคุณไม่จ่ายคืนสิ่งที่คุณเป็นหนี้ หลังจากที่เจ้าหนี้ได้รับคำสั่งกักกัน คุณสามารถขอให้ศาลมีคำสั่งอื่นเพื่อบังคับให้คุณขายบ้านได้ สิ่งนี้เรียกว่า "คำสั่งขาย"

เจ้าหนี้ของคุณสามารถขอคำสั่งเรียกเก็บเงินได้ก็ต่อเมื่อพวกเขามีคำพิพากษาของศาลประจำเขต (CCJ) ต่อคุณแล้วเท่านั้น หลังจากได้รับคำพิพากษาแล้วเจ้าหนี้จะต้องยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอคำสั่งเรียกเก็บเงิน