Оё шумо метавонед ипотекаро ба меъёри муқарраршуда иваз кунед?
Мо як хидмати мустақили муқоисаи бо таблиғ дастгирӣшаванда ҳастем. Ҳадафи мо ин аст, ки ба шумо тавассути пешниҳоди абзорҳои интерактивӣ ва ҳисобкунакҳои молиявӣ, интишори мундариҷаи аслӣ ва беғаразона ва ба шумо имкон додани тадқиқот ва муқоисаи иттилоотро ройгон дар қабули қарорҳои молиявии оқилонатар қабул кунед, то шумо метавонед бо боварӣ қарорҳои молиявӣ қабул кунед.
Пешниҳодҳое, ки дар ин сайт пайдо мешаванд, аз ширкатҳое мебошанд, ки ба мо ҷуброн медиҳанд. Ин ҷуброн метавонад ба чӣ гуна ва дар куҷо пайдо шудани маҳсулот дар ин сайт таъсир расонад, аз ҷумла, масалан, ба тартиби пайдоиши онҳо дар категорияҳои рӯйхат. Аммо ин ҷуброн ба иттилооте, ки мо нашр мекунем ва ба баррасиҳое, ки шумо дар ин сайт мебинед, таъсир намерасонад. Мо олами ширкатҳо ё пешниҳодҳои молиявиро, ки метавонанд барои шумо дастрас бошанд, дохил намекунем.
Мо як хидмати муқоисаи мустақил ва аз ҷониби таблиғ дастгирӣшаванда ҳастем. Ҳадафи мо ин аст, ки ба шумо тавассути пешниҳоди абзорҳои интерактивӣ ва ҳисобкунакҳои молиявӣ, интишори мундариҷаи аслӣ ва объективӣ ва ба шумо имкон додан дар қабули қарорҳои оқилонаи молиявӣ дар қабули қарорҳои молиявӣ аст ва ба шумо имкон медиҳад, ки тадқиқот ва муқоисаи иттилоотро ройгон анҷом диҳед, то шумо метавонед бо боварӣ қарорҳои молиявӣ қабул кунед.
Галифакс Ипотекаи меъёри собит
Шумо метавонед намуди ипотекаро дар вақти дилхоҳ иваз кунед. Бо вуҷуди ин, одамон майл доранд, ки пеш аз ба охир расидани сатҳи мавҷудаи онҳо ба имконоти тағир додани онҳо назар кунанд. Ин ба онҳо кӯмак мекунад, ки аз ҳар гуна пардохтҳои пешакӣ канорагирӣ кунанд. Агар шумо қарор надиҳед, ки меъёри фоизии худро пеш аз ба охир расидани меъёри ҷорӣ тағир надиҳед, Меъёри стандартии тағйирёбандаи қарздиҳанда (SVR) метавонад татбиқ шавад, ки ин маънои онро дорад, ки шумо ҳар моҳ бештар пардохт мекунед.
Дар хотир доред, ки ба шумо лозим нест, ки меъёри ипотекаи худро мустақилона тағир диҳед. Агар шумо боварӣ надошта бошед, ки чӣ кор кардан лозим аст, қарздиҳандаи шумо метавонад ба шумо маслиҳат диҳад. Онҳо метавонанд ба шумо дар пайдо кардани беҳтарин вариант барои шумо кӯмак расонанд ва шуморо дар раванди тағирот дастгирӣ кунанд.
Тағйир додани меъёри фоизии ипотека метавонад боиси хароҷот шавад. Масалан, агар шумо ният доред, ки ипотекаи муқарраршударо пеш аз ба итмом расидани мӯҳлат тарк кунед, ба шумо лозим меояд, ки Пардохти бармаҳал (ERC) пардохт кунед. Тафсилоти пардохти пеш аз мӯҳлат дар пешниҳоди аслии ипотекаи шумо хоҳад буд.
Меъёрҳои фоизии ипотека
Азбаски фоизҳо якхелаанд, шумо ҳамеша хоҳед донист, ки шумо қарзи худро кай пардохт мекунед. Фаҳмидани он нисбат ба ипотекаи тағйирёбанда осонтар аст Шумо боварӣ ҳосил хоҳед кард, ки чӣ тавр буҷет кардани пардохтҳои ипотекаи худ Меъёри фоизи ибтидоӣ одатан аз A пасттар аст. Пардохти пешпардохти камтар метавонад ба шумо барои гирифтани қарзи калонтар кӯмак расонад.
Меъёри фоизии ибтидоӣ одатан аз фоизи ипотекаи тағйирёбанда баландтар аст. Меъёри фоиз дар давоми тамоми мӯҳлати ипотека устувор боқӣ мемонад. Агар шумо бо ягон сабаб ипотекаро вайрон кунед, ҷаримаҳо эҳтимолан нисбат ба ипотекаи тағйирёбанда баландтар хоҳанд буд.
Оё ман бояд ба ипотекаи муқарраршуда гузарам?
Новобаста аз он ки болоравии меъёрҳои базавӣ ба ипотекаи шумо таъсир мерасонад, аз намуди ипотекаи шумо вобаста аст. Агар шумо ипотекаи тағйирёбанда дошта бошед, эҳтимолияти баланд шуданаш мумкин аст. Агар он як ипотекаи танзимшаванда бошад, он албатта хоҳад буд. Аммо агар шумо ипотекаи муқарраршуда дошта бошед, меъёри пардохткардаи шумо то охири давраи муқарраршуда тағир намеёбад.
Ипотекаи бо меъёри муқарраршуда метавонад шуморо аз оқибатҳои болоравии қурби оянда муҳофизат кунад. Ин намуди ипотека фоизи муайянро барои як давраи муайян пешниҳод мекунад. Масалан, як ширкати ипотека метавонад меъёри муқарраршудаи дусоларо 1,5% пешниҳод кунад. Бо ин роҳ, шумо аниқ хоҳед донист, ки шумо ҳар моҳ чӣ қадар маблағ пардохт мекунед ва буҷетро осонтар мекунад. Ва агар меъёри фоизии асосӣ боло равад, шумо хавотир нашавед, зеро пардохтҳои шумо тағир намеёбанд.
Меъёри танзимшавандаи ипотека ба таври дигар кор мекунанд. Ҳар як қарздиҳандаи ипотека дорои меъёри стандартии тағирёбанда (SVR) хоҳад буд. Ин аз меъёри асосӣ баландтар хоҳад буд (одатан 3-4% баландтар) ва аз рӯи қарздиҳанда фарқ мекунад. Қарздиҳандагони ипотека метавонанд SVR-и худро дар вақти дилхоҳ тағйир диҳанд, аммо дар маҷмӯъ, SVRҳо дар асоси тағирот дар сатҳи базавӣ боло ва поён мешаванд.
