Рӯйхати санҷиши ҳуҷҷатҳои қарзи хонагӣ 2022
Барои ҳарчӣ зудтар анҷом додани раванди ипотека, хуб аст, ки ҳуҷҷатҳои худро пеш аз муроҷиат кардан омода кунед. Қарздиҳандагон одатан ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи зеринро барои ҳамроҳ кардани аризаи ипотека талаб мекунанд:
Инчунин қайд кунед, ки шумо метавонед шаҳодатномаи ронандагии худро ҳамчун далели шахсият ё далели суроға истифода баред (ба поён нигаред), аммо на ҳарду. Корт бояд эътибор дошта бошад ва суроғаи ҷории шуморо нишон диҳад; Агар он суроғаи кӯҳнаи шуморо нишон диҳад, ҳатто агар шумо фикр кунед, ки суроғаи ҳозираи шумо кӯтоҳмуддат аст, шумо бояд онро навсозӣ кунед.
P60 варақест, ки аз ҷониби ширкати шумо дар охири ҳар соли молиявӣ (апрел) дода мешавад ва маҷмӯи даромад, андозҳо ва саҳмҳои амнияти иҷтимоии шуморо дар соли гузашта нишон медиҳад. На ҳама қарздиҳандагони ипотека инро талаб мекунанд, аммо он метавонад муфид бошад, ки агар саволҳо дар бораи таърихи даромад пайдо шаванд.
Шумо бояд нусхаи ҳисоботи кредитии худро гиред, беҳтараш аз Equifax ё Experian, ки аксар вақт аз ҷониби қарздиҳандагони ипотека истифода мешаванд. Пардохтҳои дер, пешфарзӣ ва ҳукмҳои суд ба холҳои кредитии шумо таъсир мерасонанд ва метавонанд боиси рад шудани дархост гардад.
Талабот барои ипотекаи Британияи Кабир
Талаботи қарзи шахсӣ аз рӯи қарздиҳанда фарқ мекунад, аммо якчанд нуктаҳо вуҷуд доранд - ба монанди холҳои кредитӣ ва даромад - ки қарздиҳандагон ҳангоми санҷиши довталабон ҳамеша ба назар мегиранд. Пеш аз он ки шумо ба ҷустуҷӯи қарз шурӯъ кунед, бо талаботҳои маъмултарине, ки шумо бояд қонеъ кунед, ва ҳуҷҷатҳое, ки ба шумо пешниҳод кардан лозим аст, шинос шавед. Ин дониш метавонад раванди дархостро осон кунад ва имкони гирифтани қарзро беҳтар кунад.
Холи кредитии довталаб яке аз омилҳои муҳимтаринест, ки қарздиҳанда ҳангоми арзёбии дархости қарз ба назар мегирад. Холҳои кредитӣ аз 300 то 850 мебошанд ва ба омилҳое, ба монанди таърихи пардохт, маблағи қарзи пардохтнашуда ва дарозии таърихи қарз асос ёфтаанд. Бисёре аз қарздиҳандагон аз довталабон талаб мекунанд, ки ҳадди аққал тақрибан 600 хол дошта бошанд, аммо баъзе қарздиҳандагон ба довталабон бидуни таърихи кредитӣ қарз медиҳанд.
Қарздиҳандагон ба қарзгирандагон талаботи даромадро муқаррар мекунанд, то боварӣ ҳосил кунанд, ки онҳо барои пардохти қарзи нав имконият доранд. Талаботи ҳадди ақали даромад аз ҷониби қарздиҳанда фарқ мекунад. Масалан, SoFi ҳадди ақали музди меҳнатро дар як сол $45.000 муқаррар мекунад; Талаботи ҳадди ақали даромади солонаи Avant ҳамагӣ 20.000 XNUMX доллар аст. Аммо ҳайрон нашавед, агар қарздиҳандаи шумо талаботи ҳадди ақали даромадро ифшо накунад. Бисёриҳо не.
Ҳуҷҷатҳои ипотека pdf
Ниҳоят, ӯ тасмим гирифт, ки ба кор даромада, хонаи нав бихарад. Оё шумо ягон бор фикр кардаед, ки дар паси парда чӣ мегузарад ва кадом саволҳо, талаботҳо ва омилҳое ҳастанд, ки байни тасдиқ ва радкунӣ фарқ мекунанд?
Азбаски рисолати мо таъмин кардани ҷомеа бо асбобҳо ва таълим аст ва ба ҳама имкон медиҳад, ки истеъмолкунандаи огоҳ, бомаърифат ва тавоно бошанд, дар ин ҷо мо шарҳи мухтасареро пешниҳод мекунем, ки чӣ тавр муштарӣ дархостро баррасӣ мекунад (яъне шахсе, ки натиҷаи дархости онҳоро ҳал мекунад) . Ҳар ҳафта мо ҳар як омил/С-ро амиқ шарҳ медиҳем – аз ин рӯ ҳар ҳафта ба замимаҳои мо диққат диҳед!
Қарз ба пешгӯии пардохти қарзгиранда дар асоси таҳлили баргардонидани қарзи гузаштаи онҳо дахл дорад. Барои муайян кардани холҳои кредитии довталаб, қарздиҳандагон ба ҳисоби миёна аз се холҳои кредитии аз ҷониби се бюрои кредитӣ (Transunion, Equifax ва Experian) гузоришшуда истифода хоҳанд кард.
Бо баррасии омилҳои молиявии шахс, аз қабили таърихи пардохт, қарзи умумӣ ва қарзи мавҷуда, намудҳои қарз (вазнин ва қарзи пардохтнашуда), ба ҳар як қарзгир холҳои кредитӣ дода мешавад, ки эҳтимолияти қарзи хуб идорашаванда ва пардохтшударо инъикос мекунад. Холи баландтар ба қарздиҳанда нишон медиҳад, ки хавфи камтар вуҷуд дорад, ки ин ба меъёри беҳтар ва мӯҳлати қарзгиранда табдил меёбад. Қарздиҳанда барвақт ба қарз назар мекунад, то бубинад, ки кадом мушкилот метавонад ба миён ояд (ё не).
Оё ман метавонам ипотека гирам?
Ҷустуҷӯи хона метавонад шавқовар ва шавқовар бошад, аммо харидорони ҷиддӣ бояд ин равандро на дар хонаи кушод, на дар идораи қарздиҳанда оғоз кунанд. Аксари фурӯшандагон интизоранд, ки харидорон мактуби тасдиқи пешакӣ дошта бошанд ва бо онҳое, ки нишон медиҳанд, ки маблағгузорӣ карда метавонанд, бештар омодаанд.
Талаботи пешакии ипотека метавонад ҳамчун ҳисоб кардани он, ки касе метавонад барои хона сарф кунад, муфид бошад, аммо тасдиқи пешакӣ хеле арзишмандтар аст. Ин маънои онро дорад, ки қарздиҳанда қарзи харидори эҳтимолиро тафтиш кардааст ва ҳуҷҷатҳоро барои тасдиқи маблағи мушаххаси қарз тасдиқ кардааст (тасдиқ одатан барои як давраи муайян давом мекунад, масалан, 60-90 рӯз).
Харидорони эҳтимолӣ аз тариқи машварат бо қарздиҳанда ва гирифтани мактуби тасдиқи пешакӣ бо чанд роҳ манфиат мегиранд. Аввалан, онҳо имкон доранд, ки имконоти қарз ва буҷаро бо қарздиҳанда муҳокима кунанд. Дуюм, қарздиҳанда қарзи харидорро тафтиш мекунад ва ҳама гуна мушкилотро ошкор мекунад. Харидор инчунин маблағи ҳадди аксареро, ки онҳо метавонанд қарз гиранд, медонад, ки ба онҳо имкон медиҳад, ки диапазони нархҳоро муқаррар кунад. Истифодаи ҳисобкунаки ипотека як манбаи хуб барои хароҷоти буҷетӣ мебошад.
