Кафолати тасдиқи ипотека
Мисол - Бонки Модар ва Падар Ҷо барои гирифтани қарзи мошин бо кафолати волидонаш Майк ва Бетти муроҷиат мекунад. Пас аз нӯҳ моҳ, Ҷо пардохтро қатъ мекунад. Майк ва Бетти аз ҷониби қарздиҳанда талаб карда мешавад, ки қарзи автомобилии Ҷо ва қарзи шахсии худро, ки аз онҳо бехабар буданд, пардохт кунанд. Майк кӯшиш мекунад даъво кунад, аммо қарздиҳанда мегӯяд, ки ин кафолати "тамоми ӯҳдадориҳо" аст, ки тамоми қарзҳои Ҷоро мепӯшонад. Бетти ба системаи ҳалли баҳсҳои қарздиҳанда шикоят мекунад, ки он муайян мекунад, ки қарздиҳанда ба Майк ва Бетти дар бораи қарзи шахсӣ нагуфта бошад ё исбот кунад, ки онҳо метавонанд ин қарзи навро кафолат диҳанд. Система ба қарздиҳанда амр медиҳад, ки гаравро бекор кунад. Ин маънои онро дорад, ки Майк ва Бетти бояд пардохти қарзи мошинро идома диҳанд, аммо на қарзи шахсии Ҷо.
Мушкилоти пардохт 1. Бо қарздиҳанда тамос гиред Агар қарздиҳанда беадолатона рафтор карда бошад, шумо метавонед гарави худро тағир диҳед ё бекор кунед. Пеш аз он ки тамос гиред, маълумоти моро дар бораи он хонед: Мушовири ройгони молиявӣ метавонад ба шумо барои тамос ё сӯҳбат бо қарздиҳанда кӯмак расонад. Бо тамос бо телефони боварии ройгони MoneyTalks оғоз кунед Маълумот барои тамос (пайванди беруна) – MoneyTalks
Кафолати ипотека 2013
Морган ва як гурӯҳи дӯстон як ширкатеро барои харидани амволи сармоягузорӣ таъсис доданд. Бонк ба ширкат карз дод, ба шарте, ки он бо гарав гузоштани молу мулк ва кафолати номахдуд. Дар санади кафолат ширкат ва ҳар як саҳмдор ҳамчун мизоҷ ва кафил номбар шудаанд. Ин маънои онро дошт, ки ҳар яке аз зоминҳо барои ҳама қарзи муштариён аз бонк масъуланд.
Тони розӣ шуд, ки қарзеро, ки ширкате, ки ӯ директори он буд, гирифтааст, кафолат диҳад. Баъдтар аз вазифаи директор истеъфо дод. Корхона ба душворихо дучор шуд ва аз ухдаи баргардонидани карз баромад. Бонк аз Тони ҷуброни касрро талаб кард, аммо ӯ масъулияти худро зери шубҳа гузошт.
Қарорҳои қарздиҳӣ аксар вақт як масъалаи доварии тиҷоратӣ барои бонкҳо мебошанд, чизе ки аз салоҳиятҳои тафтишотии мо берун аст. Бо вуҷуди ин, мо метавонем хатогиҳоро дар раванди дархости қарз тафтиш кунем. Ба ин шикоятҳо дар бораи аз нав…
Раванди интиқол Шумо бояд барои гирифтани суратҳисоби корти кредитӣ дар бонки нав муроҷиат кунед, агар шумо аллакай ҳисоб надошта бошед. Шумо аз рӯи меъёрҳои кредитии бонк баҳо дода мешавед. Пеш аз муроҷиат кардан қарзи худро санҷед, то боварӣ ҳосил кунед, ки он харид ё пардохтҳоро аз изҳороти охирини шумо дар бар мегирад. Лутфан таваҷҷӯҳ намоед, ки фоизҳои дар давоми моҳи ҷорӣ ҳисобшуда метавонанд пайдо нашаванд.
Кафолатҳои ипотека
Кафолати карз, дар молия, ваъдаи тараф (кафил) дар бораи ба зиммаи худ гирифтани ухдадории карзи карзгиранда, агар карзгиранда аз ухдаи ичрои ухдадори. Кафолат метавонад маҳдуд ё номаҳдуд бошад, ки кафилро танҳо барои қисман ё пурраи қарз масъул мегардонад.
Он дар байни қарзгирандагони ҷавон хеле маъмул аст, ки пасандози калон надоранд ва бояд то 100% арзиши амволро барои харидани он қарз гиранд[иқтибос лозим] Умуман, волидони онҳо ба қарздиҳанда барои пӯшонидани ҳама гуна қарз кафолат медиҳанд. норасоӣ дар сурати пешфарзӣ [иқтибос лозим].
Ин истилоҳ метавонад барои истинод ба ҳукумате истифода шавад, ки агар қарзгиранда ӯҳдадориҳои хусусиро ба дӯш гирад. Аксари барномаҳои кафолати қарз барои ислоҳи нокомиҳои даркшудаи бозор таъсис дода мешаванд, ки дар натиҷа қарзгирандагони хурд новобаста аз қобилияти қарзии онҳо ба захираҳои қарзии дастраси қарзгирандагони калон дастрасӣ надоранд[2].
Масалан, Корпоратсияи Крайслер, ки яке аз "сегонаи калон"-и мошинсозони ИМА мебошад, дар соли 1979 дар шароите, ки наздики фурӯпошӣ ва фишори манфиатҳои меҳнатӣ буд, кафолати қарз гирифт. Қарзҳо аз ҷониби қарздиҳандагони хусусӣ бо огоҳии он дода мешаванд, ки ҳукумат қарзҳоро дар сурати пешпардохти ширкат бармегардонад. Chrysler пешфарз накард. Мисоли дигар таъсиси Шӯрои кафолати қарзҳои изтирорӣ барои идора кардани 250 миллион доллари амрикоӣ кафолатҳои қарзи ҳукумати ИМА аз номи Локхид дар соли 1971 буд. Барнома дар соли 1977 ба анҷом расид, вақте ки Локхид қарзи худро бо 24 бонки қарздиҳии худ таҷдиди сохтор кард. Зиёда аз 30 миллион доллар маблағи гараве, ки аз ҷониби Lockheed ва қарздиҳандагони он ба Раёсат пардохта шудааст, беш аз 29 миллион долларро ба хазинаи ИМА интиқол дод. [3]
Барномаи кафолати ипотека
Қарзи таъминшуда қарзест, ки шахси сеюм кафолат медиҳад - ё ӯҳдадории қарзро ба дӯш мегирад - дар ҳолате, ки қарзгир аз ӯҳдаи иҷрои ӯҳдадорӣ набарояд. Баъзан қарзи кафолатдодашуда аз ҷониби муассисаи давлатӣ кафолат дода мешавад, ки он қарзро аз ташкилоти қарзии қарзӣ харидорӣ мекунад ва масъулияти қарзро ба дӯш мегирад.
Шартномаи карзи гарав метавонад дар сурате баста шавад, ки карзгиранда барои гирифтани карзи оддии бонк номзади номатлуб бошад. Ин як роҳест барои одамоне, ки ба кӯмаки молиявӣ ниёз доранд, то маблағҳои худро таъмин кунанд, вақте ки онҳо дар акси ҳол наметавонанд ба онҳо мувофиқат кунанд. Ва кафолат маънои онро дорад, ки қарздиҳанда ҳангоми додани ин қарзҳо хавфи аз ҳад зиёдро ба дӯш намегирад.
Намудҳои васеи қарзҳои кафолатнок мавҷуданд. Баъзеҳо роҳҳои бехатар ва боэътимоди ба даст овардани пул мебошанд, аммо дигарон хавфҳоеро дар бар мегиранд, ки метавонанд меъёрҳои фоизии ғайриоддӣ баландро дар бар гиранд. Қарзгирандагон бояд шартҳои ҳар гуна қарзи таъминшударо, ки дар назар доранд, бодиққат тафтиш кунанд.
Намунаи қарзи таъминшуда ипотекаи таъминшуда мебошад. Дар аксари ҳолатҳо, шахси сеюме, ки ин қарзҳои ипотекаро кафолат медиҳад, Идораи федералии манзил (FHA) ё Департаменти корҳои собиқадорон (VA) мебошад.
