మంత్రి మండలి, ఏప్రిల్ 4, 2023న జరిగిన సమావేశంలో, రవాణా, మొబిలిటీ మరియు అర్బన్ ఎజెండా మంత్రి ప్రతిపాదన మేరకు, ఈ తీర్మానానికి అనుబంధంగా కనిపించే ఒప్పందాన్ని ఆమోదించింది, దీని ద్వారా వడ్డీ రేట్లు సమీక్షించబడతాయి మరియు సవరించబడతాయి 1996-1996 హౌసింగ్ ప్లాన్, 1999-2002 హౌసింగ్ ప్లాన్ మరియు 2005-2005 హౌసింగ్ ప్లాన్ యొక్క 2008 ప్రోగ్రామ్ యొక్క ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో అర్హత పొందిన లేదా అంగీకరించిన రుణాల కోసం సమర్థవంతమైన వార్షిక చెల్లింపులు.
సాధారణ జ్ఞానం కోసం, పేర్కొన్న ఒప్పందం యొక్క ప్రచురణ ఈ తీర్మానానికి అనుబంధంగా అందుబాటులో ఉంది.
అనుబంధించబడింది
1996-1996 హౌసింగ్ ప్లాన్, 1999-2002 హౌసింగ్ ప్లాన్ మరియు 2005-2005 హౌసింగ్ ప్లాన్ యొక్క 2008 ప్రోగ్రామ్ కింద మంజూరు చేయబడిన రుణాలు లేదా ఒప్పందాల కోసం అమలులో ఉన్న ప్రభావవంతమైన వార్షిక వడ్డీ రేట్లు సమీక్షించబడతాయి మరియు సవరించబడతాయి
1996-1999, 2002-2005 మరియు 2005-2008 స్టేట్ హౌసింగ్ ప్లాన్‌లలో, క్రెడిట్ సంస్థలు మంజూరు చేసే రుణాల కోసం ప్రారంభ ప్రభావవంతమైన వార్షిక వడ్డీ రేట్లను నిర్ణయించే ప్రమాణాలు, వారు సంతకం చేసిన సహకార ఒప్పందాల చట్రంలో హైలైట్ చేయబడ్డాయి, సంబంధిత మంత్రిత్వ శాఖలతో, హౌసింగ్ విషయాలలో సమర్థులు, ఆ ప్లాన్‌లలో రక్షితమని ప్రకటించబడిన చర్యలకు ఆర్థిక సహాయం చేయడం, కొన్ని సందర్భాల్లో, వాటి పునర్విమర్శలు వంటివి.
పేర్కొన్న ప్లాన్‌ల నియంత్రణ నిబంధనలలో, క్షణాలు, తేదీలు లేదా ఆవర్తనాలు మరియు స్థాపించబడిన పునర్విమర్శలను నిర్వహించడానికి వర్తించే పద్ధతులు కూడా ఉత్పత్తి చేయబడతాయి, అర్హత కలిగిన మరియు అంగీకరించిన రుణాలకు వర్తించే ప్రభావవంతమైన వార్షిక వడ్డీ రేట్లు.
మార్చి 31, 2020 మరియు మార్చి 29, 2022 నాటి మంత్రుల మండలి ఒప్పందాల ద్వారా, 1996-1996 ప్రణాళిక మరియు 1999-2002 ప్రణాళికలు మరియు 2005-2005 యొక్క 2008 ప్రోగ్రామ్ కింద అర్హత కలిగిన రుణాలకు అవసరమైన వడ్డీ రేట్ల చివరి సమీక్ష వరుసగా, 2.50 ప్రోగ్రామ్‌కు సంవత్సరానికి 100కి 1996 వడ్డీ రేట్లు, 1.35-100 ప్లాన్‌కు సంవత్సరానికి 2002కి 2005 మరియు 1.33-2005 ప్లాన్‌కు 2008గా నిర్ణయించబడ్డాయి.
ప్రక్రియ, కొత్తది, ఈ వార్షిక ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేట్ల సమీక్షను నిర్వహించడం, సంబంధిత పద్ధతులను వర్తింపజేయడం, ప్రతి సందర్భంలోనూ, ఈ క్రింది పరిశీలనలకు శ్రద్ధ వహించడం:
- I. 1996-1996 ప్రణాళిక యొక్క 1999 కార్యక్రమం
ఏప్రిల్ 17, 1997 నాటి ఆర్డర్ ప్రకారం, ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు యొక్క సవరణ సగటు రిఫరెన్స్ రేటు ద్వారా లెక్కించబడుతుంది, ఇది తనఖా రుణాల సూచన రేటుపై ప్రచురించబడిన అందుబాటులో ఉన్న సమాచారంతో గత ఆరు నెలల సగటుగా పొందబడింది. గత రెండు నెలలకు సంబంధించిన విలువ కంటే రెట్టింపు బరువున్న ఆర్థిక సంస్థల సమితి. సవరించిన ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు, ప్రతి సందర్భంలో, సగటు సూచన రేటు విలువలో 90 శాతం ఉంటుంది. సమీక్ష సమయంలో, ప్రస్తుతానికి సంబంధించి వ్యత్యాసం కనీసం ఒక శాతం పాయింట్ తేడాతో ఉంటే కొత్త రేటు వర్తించబడుతుంది.
పైన పేర్కొన్న వాటికి అనుగుణంగా, ఫైల్ ప్రాసెసింగ్ ప్రారంభ తేదీలో గత ఆరు నెలలకు సంబంధించినవి, దీని కోసం బ్యాంక్ ఆఫ్ స్పెయిన్ అన్ని క్రెడిట్ సంస్థలకు అనుగుణంగా వడ్డీ రేటు సూచన సూచికలను ప్రచురించింది, చాలా శాతంలో:
ఆగస్టు 2022: 2.198.
సెప్టెంబర్ 2022: 2.410.
అక్టోబర్ 2022: 2.666.
నవంబర్ 2022: 2.877.
డిసెంబర్ 2022: 3.116.
జనవరి 2023: 3.345.
సవరించిన రేటు ఫలితంగా రుణాలు:
ప్రోగ్రామ్ 1996, ప్రణాళిక 1996-1999
దశాంశ స్థానాలకు గుండ్రంగా: 2,60.
ఈ రేటు 2020 నుండి అమలులో ఉన్న రేటు నుండి ఒక శాతం కంటే ఎక్కువ తేడా లేదు: 2,50%.
అందువల్ల, 2023 మొదటి త్రైమాసికంలో నిర్వహించిన సమీక్ష ఫలితంగా ప్రభావవంతమైన వార్షిక వడ్డీ రేటు, పబ్లిక్ వర్క్స్ మంత్రిత్వ శాఖతో (ప్రస్తుతం రవాణా, చలనశీలత మంత్రిత్వ శాఖ మరియు అర్బన్ ఎజెండా) 1996 ప్రోగ్రామ్ కోసం, 2,50 నుండి అమలులో ఉన్న సంవత్సరానికి 2020 శాతంగా కొనసాగుతుంది.
- II. ప్రణాళిక 2002-2005
ఆగస్ట్ 2023 మొదటి త్రైమాసికంలో, హౌసింగ్ ప్లాన్ 5-1 కోసం ఫైనాన్సింగ్ చర్యలపై జనవరి 2002 నాటి రాయల్ డిక్రీ 11/2002లోని ఆర్టికల్ 2005.c) నిబంధనలకు అనుగుణంగా కొనసాగండి, ఈ సందర్భంలో సమీక్షించి, సవరించండి , మంజూరు చేయబడిన అన్ని రుణాలకు లేదా హౌసింగ్ ప్లాన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లోని ఒక రాయితీదారుకు వర్తించే ప్రస్తుత ప్రభావవంతమైన వార్షిక వడ్డీ రేటు.
పైన పేర్కొన్న రాయల్ డిక్రీ యొక్క ఆర్టికల్ 5.c) ప్రకారం, 2002-2005 ప్రణాళిక యొక్క వివిధ కార్యక్రమాల ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో మంజూరు చేయవలసిన రుణాల యొక్క సవరించిన వడ్డీ రేటు, విలువల సగటుకు సమానంగా ఉంటుంది. గత రెండు నెలలు, అందుబాటులో ఉన్న సమాచారంతో, రిఫరెన్స్ శాతం రేటు, రెండు దశాంశ స్థానాలకు గుండ్రంగా ఉంటుంది, బ్యాంక్ ఆఫ్ స్పెయిన్ రూపొందించిన క్రెడిట్ ఎంటిటీల సమూహం యొక్క తనఖా రుణాలు, పేర్కొన్న మార్గాల ద్వారా ప్రభావితమయ్యాయి. ప్రణాళిక యొక్క ఫైనాన్సింగ్‌లో సహకరించడానికి ప్రతిపాదించిన క్రెడిట్ సంస్థలలో భాగమైన పోటీ ఆఫర్‌ల వ్యవస్థను వర్తింపజేయడం యొక్క పర్యవసానంగా, ఏప్రిల్ 91.75, 100 నాటి మంత్రుల మండలి ఒప్పందంలో స్థాపించబడిన శాతం 5 శాతంగా ఉంటుంది. 2002-2002.
ఈ విషయంలో అనుసరించాల్సిన విధానాన్ని అభివృద్ధి చేసి, నిర్దేశించే ఫిబ్రవరి 268 నాటి ఆర్డర్ FOM/2002/11లోని నిబంధనలను అనుసరించి పోటీ ఆఫర్‌ల యొక్క అనువర్తనాన్ని అమలు చేయడం జరుగుతుంది.
పైన పేర్కొన్న వాటికి అనుగుణంగా, ఫైల్ ప్రాసెసింగ్ ప్రారంభ తేదీలో గత రెండు నెలలకు సంబంధించిన విలువలు, దీని కోసం బ్యాంక్ ఆఫ్ స్పెయిన్ అన్ని క్రెడిట్ సంస్థలకు అనుగుణంగా వడ్డీ రేటు సూచన సూచికలను ప్రచురించింది, ఒక శాతంగా:
డిసెంబర్ 2022: 3.116.
జనవరి 2023: 3.345.
సవరించిన రేటు ఫలితంగా రుణాలు:
దశాంశ స్థానాలకు గుండ్రంగా: 2,96.
అందువల్ల, పబ్లిక్ వర్క్స్ మంత్రిత్వ శాఖ (ప్రస్తుతం రవాణా, చలనశీలత మరియు పట్టణ ఎజెండా) మంత్రిత్వ శాఖతో సంతకం చేసిన ఒప్పందాల చట్రంలో, క్రెడిట్ సంస్థలు మంజూరు చేసిన రుణాలకు వర్తించే సమీక్ష ఫలితంగా ప్రభావవంతమైన వార్షిక వడ్డీ రేటు హౌసింగ్ ప్లాన్ 2002-2005 ఫైనాన్సింగ్, సంవత్సరానికి 2,96 శాతం ఉంటుంది.
- మూడవ హౌసింగ్ ప్లాన్ 2005-2008
ఆగస్టు 2023 మొదటి త్రైమాసికంలో, హౌసింగ్ ప్లాన్ 9.3-801కి సంబంధించిన ఫైనాన్సింగ్ చర్యలపై జూలై 2005 నాటి రాయల్ డిక్రీ 1/2005లోని ఆర్టికల్ 2008 నిబంధనలకు అనుగుణంగా కొనసాగండి, దాని విషయంలో ప్రస్తుతాన్ని సమీక్షించి, సవరించండి మంజూరు చేయబడిన అన్ని రుణాలకు లేదా హౌసింగ్ ప్లాన్ ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లోని ఒక రాయితీదారుకు వర్తించే ప్రభావవంతమైన వార్షిక వడ్డీ రేటు.
పైన పేర్కొన్న రాయల్ డిక్రీలోని ఆర్టికల్ 9.3 ప్రకారం, 2005-2008 ప్లాన్ యొక్క విభిన్న ప్రోగ్రామ్‌ల ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో మంజూరు చేయబడిన రుణాల యొక్క సవరించిన వడ్డీ రేటు, గత మూడు నెలల సగటుకు తగ్గింపు గుణకం యొక్క దరఖాస్తుకు సమానంగా ఉంటుంది. , అందుబాటులో ఉన్న సమాచారంతో, రిఫరెన్స్ శాతం రేటు, రెండు దశాంశ స్థానాలకు రౌండ్ చేయబడింది, బ్యాంక్ ఆఫ్ స్పెయిన్ రూపొందించిన క్రెడిట్ సంస్థల సమూహం యొక్క తనఖా రుణాలు. తగ్గింపు గుణకం ఏప్రిల్ 0,9175, 5 నాటి మంత్రుల మండలి ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడిన 2002.
పైన పేర్కొన్న వాటికి అనుగుణంగా, ఫైల్ ప్రాసెసింగ్ ప్రారంభ తేదీలో గత మూడు నెలలకు సంబంధించిన విలువలు, దీని కోసం బ్యాంక్ ఆఫ్ స్పెయిన్ అన్ని క్రెడిట్ సంస్థలకు అనుగుణంగా వడ్డీ రేటు సూచన సూచికలను ప్రచురించింది , శాతంగా:
నవంబర్ 2022: 2.877.
డిసెంబర్ 2022: 3.116.
జనవరి 2023: 3.345.
సవరించిన రేటు ఫలితంగా రుణాలు:
దశాంశ స్థానాలకు గుండ్రంగా: 2,86.
అందువల్ల, వార్షిక ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు, గృహనిర్మాణ మంత్రిత్వ శాఖతో మరియు ప్రస్తుతం రవాణా మంత్రిత్వ శాఖ, మొబిలిటీ మరియు అర్బన్ ఎజెండాతో ఒప్పందాల చట్రంలో క్రెడిట్ సంస్థలు మంజూరు చేసిన రుణాలకు వర్తించే సమీక్ష ఫలితంగా ఏర్పడింది. , ఫైనాన్సింగ్ కోసం 2005-2008 హౌసింగ్ ప్లాన్ సంవత్సరానికి 2,86 శాతం ఉంటుంది.
గుణాత్మకంగా, ఆర్థిక వ్యవహారాల ప్రభుత్వ డెలిగేట్ కమిషన్ ప్రతిపాదన ప్రకారం, మంత్రుల మండలి, ఏప్రిల్ 4, 2023 నాటి సమావేశం, అంగీకరిస్తుంది:
ప్రధమ. 1996-1996 హౌసింగ్ ప్లాన్ యొక్క 1999 ప్రోగ్రామ్ కింద మంజూరు చేయబడిన అర్హత కలిగిన రుణాలకు వర్తించే వార్షిక ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు, సవరించబడింది.
1996-1996 హౌసింగ్ ప్లాన్ యొక్క 1999 ప్రోగ్రామ్ కోసం సంతకం చేసిన ఒప్పందాల చట్రంలో, గృహాలు మరియు భూమికి సంబంధించిన రక్షిత చర్యలకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి క్రెడిట్ సంస్థలు మంజూరు చేసిన అర్హత కలిగిన రుణాలకు వార్షిక ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు వర్తిస్తుంది. క్రెడిట్, మరియు రవాణా మంత్రిత్వ శాఖ, మొబిలిటీ మరియు అర్బన్ ఎజెండా సంవత్సరానికి 2,50 శాతంగా కొనసాగుతుంది.
రెండవ. 2002-2005 హౌసింగ్ ప్లాన్‌కు ఫైనాన్స్ చేయడానికి మంజూరు చేయబడిన అర్హత కలిగిన రుణాలకు వర్తించే కొత్త సవరించిన మరియు సవరించిన వార్షిక ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు.
1. క్రెడిట్ సంస్థల మధ్య 2002-2005 హౌసింగ్ ప్లాన్ కోసం సంతకం చేసిన ఒప్పందాల చట్రంలో, గృహ మరియు భూమి ప్రాంతంలో రక్షిత చర్యలకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి, క్రెడిట్ సంస్థలు మంజూరు చేసిన అర్హత కలిగిన రుణాలకు వర్తించే కొత్త వార్షిక ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు మరియు రవాణా మంత్రిత్వ శాఖ, మొబిలిటీ మరియు అర్బన్ ఎజెండా సంవత్సరానికి 2,96 శాతం.
2. ఈ సవరించిన మరియు సవరించిన వడ్డీ రేటు అదే విధంగా, మొదటి గడువు తేదీ నాటికి, హౌసింగ్ ప్లాన్ 2002-2005 యొక్క రక్షిత చర్యల ఫైనాన్సింగ్ కోసం ఒప్పందాల పరిధిలో క్రెడిట్ సంస్థల ద్వారా మంజూరు చేయబడిన అన్ని అర్హత కలిగిన రుణాలకు వర్తించబడుతుంది. ఉద్భవించింది, అధికారిక రాష్ట్ర గెజిట్‌లో ప్రచురించబడిన రోజు నుండి నెలకు ఒకసారి గడిచిపోయింది.
మూడవది. 2005-2008 హౌసింగ్ ప్లాన్‌కు ఫైనాన్స్ చేయడానికి మంజూరు చేసిన అంగీకరించిన రుణాలకు వర్తించే కొత్త వార్షిక ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు, సవరించబడింది మరియు సవరించబడింది.
1. 2005-2008 హౌసింగ్ ప్లాన్ కోసం సంతకం చేసిన ఒప్పందాల ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో, గృహ మరియు భూమి ప్రాంతంలో రక్షిత చర్యలకు ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి, క్రెడిట్ సంస్థలు మంజూరు చేసిన అంగీకరించిన రుణాలకు వర్తించే కొత్త వార్షిక ప్రభావవంతమైన వడ్డీ రేటు. సంస్థలు మరియు రవాణా మంత్రిత్వ శాఖ, మొబిలిటీ మరియు అర్బన్ ఎజెండా సంవత్సరానికి 2,86 శాతం.
2. ఈ రకమైన వడ్డీ రాయల్ డిక్రీ 2005/ యొక్క మొదటి తాత్కాలిక నిబంధనలోని సెక్షన్ 2008.b)లో సూచించినవి మినహా, పైన పేర్కొన్న 1-801 ప్రణాళికకు అనుగుణంగా, సహకార క్రెడిట్ సంస్థల ద్వారా ఇప్పటికే మంజూరు చేయబడిన అన్ని అంగీకరించబడిన రుణాలకు వర్తిస్తుంది. 2005, జూలై 1, ఇది ఫిబ్రవరి 268 యొక్క ఆర్డర్ FOM/2002/11 యొక్క నిబంధనల ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది మరియు ప్లాన్ హౌసింగ్ 2002-2005 యొక్క అంగీకరించిన రుణాల వడ్డీ రేటును సమీక్షించే మంత్రి మండలి ఒప్పందాలలో . ఈ ఒప్పందం అధికారిక రాష్ట్ర గెజిట్‌లో ప్రచురించబడిన ఒక నెల తర్వాత సంభవించే మొదటి గడువు తేదీ నుండి కొత్త వడ్డీ రేటు వర్తించబడుతుంది.
గది. సరఫరాదారులకు ఎటువంటి ఖర్చు లేకుండా కొత్త సవరించిన వడ్డీ రేట్లను వర్తింపజేయడం.
ఈ ఒప్పందంలోని మునుపటి విభాగాలలో సూచించిన సంబంధిత అర్హత కలిగిన లేదా అంగీకరించిన రుణాలను మంజూరు చేసిన క్రెడిట్ సంస్థలు, సరఫరాదారులకు ఎటువంటి ఖర్చు లేకుండా ఏర్పాటు చేసిన కొత్త వడ్డీ రేటును వర్తింపజేస్తాయి.
