2022 హోమ్ లోన్ డాక్యుమెంట్‌ల చెక్‌లిస్ట్
తనఖా ప్రక్రియను వీలైనంత త్వరగా పూర్తి చేయడానికి, మీరు దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు మీ వ్రాతపనిని సిద్ధంగా ఉంచుకోవడం మంచిది. మీ తనఖా దరఖాస్తుతో పాటుగా రుణదాతలు సాధారణంగా క్రింది సహాయక పత్రాలు అవసరం:
మీరు మీ డ్రైవింగ్ లైసెన్స్‌ను గుర్తింపు రుజువుగా లేదా చిరునామా రుజువుగా ఉపయోగించవచ్చని కూడా గమనించండి (క్రింద చూడండి), కానీ రెండూ కాదు. కార్డ్ తప్పనిసరిగా చెల్లుబాటులో ఉండాలి మరియు మీ ప్రస్తుత చిరునామాను చూపాలి; ఇది మీ పాత చిరునామాను చూపితే, మీ ప్రస్తుత చిరునామా స్వల్పకాలికమైనది అని మీరు భావించినప్పటికీ, మీరు దానిని నవీకరించవలసి ఉంటుంది.
P60 అనేది మీ కంపెనీ ప్రతి ఆర్థిక సంవత్సరం చివరిలో (ఏప్రిల్) జారీ చేసిన ఫారమ్ మరియు గత సంవత్సరంలో మీ ఆదాయం, పన్నులు మరియు సామాజిక భద్రతా సహకారాల మొత్తాన్ని చూపుతుంది. అన్ని తనఖా రుణదాతలకు ఇది అవసరం లేదు, కానీ ఆదాయ చరిత్ర గురించి ప్రశ్నలు తలెత్తితే అది సహాయకరంగా ఉంటుంది.
మీరు మీ క్రెడిట్ నివేదిక కాపీని పొందాలి, ప్రాధాన్యంగా ఈక్విఫాక్స్ లేదా ఎక్స్‌పీరియన్ నుండి, వీటిని సాధారణంగా తనఖా రుణదాతలు ఉపయోగిస్తారు. ఆలస్య చెల్లింపులు, డిఫాల్ట్‌లు మరియు కోర్టు తీర్పులు మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను ప్రభావితం చేస్తాయి మరియు దరఖాస్తు తిరస్కరణకు దారితీయవచ్చు.
UK తనఖా కోసం అవసరాలు
వ్యక్తిగత రుణ అవసరాలు రుణదాతను బట్టి మారుతూ ఉంటాయి, కానీ క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు ఆదాయం వంటి కొన్ని పరిగణనలు ఉన్నాయి - దరఖాస్తుదారులను పరీక్షించేటప్పుడు రుణదాతలు ఎల్లప్పుడూ పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. మీరు రుణం కోసం వెతకడానికి ముందు, మీరు తీర్చవలసిన అత్యంత సాధారణ అవసరాలు మరియు మీరు అందించాల్సిన డాక్యుమెంటేషన్‌తో మిమ్మల్ని మీరు పరిచయం చేసుకోండి. ఈ జ్ఞానం దరఖాస్తు ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించడంలో సహాయపడుతుంది మరియు మీ రుణం పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది.
రుణ దరఖాస్తును మూల్యాంకనం చేసేటప్పుడు రుణదాత పరిగణించే ముఖ్యమైన అంశాలలో దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ స్కోర్ ఒకటి. క్రెడిట్ స్కోర్‌లు 300 నుండి 850 వరకు ఉంటాయి మరియు చెల్లింపు చరిత్ర, బకాయి ఉన్న రుణ మొత్తం మరియు క్రెడిట్ చరిత్ర యొక్క పొడవు వంటి అంశాల ఆధారంగా ఉంటాయి. చాలా మంది రుణదాతలు దరఖాస్తుదారులు అర్హత సాధించడానికి కనీసం 600 స్కోర్‌ను కలిగి ఉండాలని కోరుతున్నారు, అయితే కొంతమంది రుణదాతలు ఎటువంటి క్రెడిట్ చరిత్ర లేకుండా దరఖాస్తుదారులకు రుణాలు ఇస్తారు.
రుణదాతలు కొత్త రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే మార్గాలను కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోవడానికి రుణగ్రహీతలపై ఆదాయ అవసరాలను విధిస్తారు. రుణదాతను బట్టి కనీస ఆదాయ అవసరాలు మారుతూ ఉంటాయి. ఉదాహరణకు, SoFi సంవత్సరానికి $45.000 కనీస జీతం అవసరాన్ని విధిస్తుంది; అవంత్ కనీస వార్షిక ఆదాయం కేవలం $20.000 మాత్రమే. అయితే, మీ రుణదాత కనీస ఆదాయ అవసరాలను వెల్లడించకపోతే ఆశ్చర్యపోకండి. చాలామంది చేయరు.
తనఖా పత్రాలు pdf
అతను ఎట్టకేలకు మునిగిపోయి కొత్త ఇల్లు కొనాలని నిర్ణయించుకున్నాడు. తెరవెనుక ఏమి జరుగుతుందో మరియు ఆమోదం మరియు తిరస్కరణ మధ్య వ్యత్యాసాన్ని కలిగించే ప్రశ్నలు, అవసరాలు మరియు కారకాలు ఏమిటి అని మీరు ఎప్పుడైనా ఆలోచిస్తున్నారా?
కమ్యూనిటీకి సాధనాలు మరియు విద్యను అందించడం మరియు ప్రతి ఒక్కరూ సమాచారం, విద్యావంతులు మరియు సాధికారత కలిగిన వినియోగదారుగా ఉండేలా చేయడం మా లక్ష్యం కాబట్టి, ఒక సబ్‌స్క్రైబర్ అభ్యర్థనను ఎలా సమీక్షిస్తారనే దాని గురించి మేము ఇక్కడ ఒక అవలోకనాన్ని అందిస్తాము (అంటే వారి అభ్యర్థన ఫలితాన్ని నిర్ణయించే వ్యక్తి) . ప్రతి వారం, మేము ప్రతి అంశం/Cని లోతుగా వివరిస్తాము – కాబట్టి ప్రతి వారం మా ఇన్‌సర్ట్‌లను గమనించండి!
క్రెడిట్ అనేది వారి గత క్రెడిట్ రీపేమెంట్ యొక్క విశ్లేషణ ఆధారంగా రుణగ్రహీత తిరిగి చెల్లించే అంచనాను సూచిస్తుంది. దరఖాస్తుదారు యొక్క క్రెడిట్ స్కోర్‌ను నిర్ణయించడానికి, రుణదాతలు మూడు క్రెడిట్ బ్యూరోలు (ట్రాన్స్యూనియన్, ఈక్విఫాక్స్ మరియు ఎక్స్‌పీరియన్) నివేదించిన మూడు క్రెడిట్ స్కోర్‌ల సగటును ఉపయోగిస్తారు.
చెల్లింపు చరిత్ర, మొత్తం రుణం వర్సెస్ మొత్తం రుణం, రుణ రకాలు (రివాల్వింగ్ వర్సెస్ బాకీ ఉన్న వాయిదాల రుణం) వంటి ఒకరి ఆర్థిక అంశాలను సమీక్షించడం ద్వారా, ప్రతి రుణగ్రహీతకు క్రెడిట్ స్కోర్ ఇవ్వబడుతుంది, ఇది బాగా నిర్వహించబడే మరియు చెల్లించిన అప్పు యొక్క సంభావ్యతను ప్రతిబింబిస్తుంది. అధిక స్కోరు రుణదాతకు తక్కువ రిస్క్ ఉందని సూచిస్తుంది, ఇది రుణగ్రహీతకు మెరుగైన రేటు మరియు పదంగా అనువదిస్తుంది. రుణదాత క్రెడిట్‌ను ప్రారంభంలోనే చూస్తారు, ఏ సమస్యలు తలెత్తవచ్చు (లేదా రాకపోవచ్చు).
నేను తనఖాని పొందవచ్చా?
ఇంటి కోసం శోధించడం ఉత్తేజకరమైనది మరియు సరదాగా ఉంటుంది, అయితే తీవ్రమైన కొనుగోలుదారులు ఈ ప్రక్రియను రుణదాత కార్యాలయంలో ప్రారంభించాలి, బహిరంగ గృహంలో కాదు. చాలా మంది విక్రేతలు కొనుగోలుదారులు ముందస్తు ఆమోద లేఖను కలిగి ఉండాలని మరియు వారు ఫైనాన్సింగ్ పొందగలరని చూపించే వారితో వ్యవహరించడానికి మరింత ఇష్టపడతారని భావిస్తున్నారు.
తనఖా ప్రీక్వాలిఫికేషన్ అనేది ఎవరైనా ఇంటిపై ఎంత ఖర్చు చేయగలరో అంచనా వేయడానికి ఉపయోగపడుతుంది, అయితే ముందస్తు ఆమోదం చాలా విలువైనది. రుణదాత సంభావ్య కొనుగోలుదారు క్రెడిట్‌ని తనిఖీ చేసి, నిర్దిష్ట రుణ మొత్తాన్ని ఆమోదించడానికి డాక్యుమెంటేషన్‌ను ధృవీకరించారని అర్థం (ఆమోదం సాధారణంగా 60-90 రోజులు వంటి నిర్దిష్ట వ్యవధిలో ఉంటుంది).
సంభావ్య కొనుగోలుదారులు రుణదాతతో సంప్రదించి, ముందస్తు అనుమతి లేఖను పొందడం ద్వారా అనేక మార్గాల్లో ప్రయోజనం పొందుతారు. మొదట, వారు రుణ ఎంపికలు మరియు బడ్జెట్ గురించి రుణదాతతో చర్చించడానికి అవకాశం ఉంది. రెండవది, రుణదాత కొనుగోలుదారు యొక్క క్రెడిట్‌ను తనిఖీ చేస్తుంది మరియు ఏవైనా సమస్యలను వెలికితీస్తుంది. కొనుగోలుదారు వారు రుణం తీసుకోగల గరిష్ట మొత్తాన్ని కూడా తెలుసుకుంటారు, ఇది ధర పరిధిని స్థాపించడంలో వారికి సహాయపడుతుంది. తనఖా కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడం అనేది బడ్జెట్ ఖర్చులకు మంచి వనరు.
