అప్రకటిత అప్పులకు హెచ్చరిక సంకేతాలు
మీకు ప్రభుత్వ మద్దతు ఉన్న రుణం కావాలంటే, తనఖా అర్హత కోసం ఆదాయ మార్గదర్శకాలు చాలా కఠినంగా వ్రాయబడ్డాయి. ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA లోన్‌లు), వెటరన్స్ అఫైర్స్ (VA లోన్‌లు) మరియు డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ అగ్రికల్చర్ (USDA లోన్‌లు) నుండి ఆ ప్రభుత్వ-మద్దతు గల తనఖాలు ఉన్నాయి.
చాలా అరుదైన పరిస్థితులలో, రుణదాతలు అనుకూలమైన రుణగ్రహీతల కోసం కొన్ని ఆదాయ ప్రమాణాలను సడలించవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీరు దశాబ్దాలుగా స్థానిక సంస్థతో ఉన్నారని అనుకుందాం. మీకు మచ్చలేని పేమెంట్ హిస్టరీ మరియు స్టెల్లార్ క్రెడిట్ స్కోర్ ఉన్నాయని ఆమెకు తెలిస్తే, పాలసీని కాస్త సడలించడానికి ఆమె ఇష్టపడవచ్చు.
మీరు చేయాల్సిందల్లా ప్రతి అతిథి నివాసంలో ఉన్నట్లు డాక్యుమెంట్ చేయండి. మరియు మీరు కనీసం గత 12 నెలలుగా స్థిరంగా ఆదాయాన్ని అందుకుంటున్నారని కూడా మీరు చూపించాలి: అద్దె ఒప్పందం, రద్దు చేయబడిన చెక్కులు లేదా బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్‌లలో నెలవారీ డిపాజిట్లు సహాయపడతాయి.
ఇది ఫర్వాలేదు, కానీ మీ మాజీ జీవిత భాగస్వామి క్రమం తప్పకుండా భరణం లేదా పిల్లల సహాయాన్ని చెల్లించని బమ్ అయితే, మీరు ఆ ఆదాయాన్ని లెక్కించలేకపోవచ్చు. మీరు వాటర్‌టైట్ కోర్ట్ ఆర్డర్ లేదా విభజన ఒప్పందాన్ని కలిగి ఉన్నప్పటికీ కూడా కాదు. ఎందుకంటే మీరు కనీసం ఆరు నెలల పాటు "పూర్తి, క్రమబద్ధమైన మరియు సమయపాలన" చెల్లింపులను అందుకున్నారని నిరూపించుకోవాలి.
బహిర్గతం చేయని క్రెడిట్ చరిత్ర
ఈ పబ్లికేషన్ ఓపెన్ గవర్నమెంట్ లైసెన్స్ v3.0 నిబంధనల ప్రకారం లైసెన్స్ పొందింది, ఇతరత్రా పేర్కొనబడిన చోట మినహా. ఈ లైసెన్స్‌ని వీక్షించడానికి nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3ని సందర్శించండి లేదా ఇన్ఫర్మేషన్ పాలసీ టీమ్, The National Archives, Kew, London TW9 4DU లేదా ఇమెయిల్‌కు వ్రాయండి: [ఇమెయిల్ రక్షించబడింది].
ప్రాపర్టీ రెంటల్ క్యాంపెయిన్ అనేది UK లేదా విదేశాలలో నివాస ప్రాపర్టీ రెంటల్ ట్యాక్స్ చెల్లించాల్సిన యజమానులకు, వారి పన్ను విషయాలను సులభ పద్ధతిలో తెలుసుకునేందుకు మరియు సాధ్యమైనంత ఉత్తమమైన పరిస్థితుల నుండి ప్రయోజనం పొందేందుకు ఒక అవకాశం.
వారి భర్త, భార్య లేదా గృహ భాగస్వామితో జాయింట్ ఓనర్‌గా ఉన్న భూస్వాములు "జాయింట్ యాజమాన్యం: భర్త మరియు భార్య లేదా గృహ భాగస్వామి" శీర్షిక క్రింద PIM1030 ప్రాపర్టీ ఇన్‌కమ్ మాన్యువల్ మార్గదర్శకాన్ని చదవాలి. వారు TSEM50 ట్రస్ట్‌లు, సెటిల్‌మెంట్లు మరియు ఎస్టేట్స్ మాన్యువల్‌లో వివరించిన 50/9800 నియమాన్ని కూడా చదవాలి.
మీరు ఇప్పటికీ ఒక ప్రకటన చేయవచ్చు మరియు ప్రాపర్టీ రెంటల్ క్యాంపెయిన్ వెలుపల మీ పన్ను వ్యవహారాలను క్రమంలో పొందవచ్చు. మీ స్టేట్‌మెంట్ రియల్ ఎస్టేట్ రెంటల్ క్యాంపెయిన్‌లో భాగం కాదు మరియు ఇక్కడ అందించబడిన షరతులు అందుబాటులో ఉండవు.
తనఖా రుణదాతలు మీరు ఏమి ఖర్చు చేస్తున్నారో చూస్తారా?
మీ తనఖా దరఖాస్తు తిరస్కరించబడితే, తదుపరిసారి ఆమోదించబడే అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి మీరు అనేక విషయాలు చేయవచ్చు. ప్రతి అప్లికేషన్ మీ క్రెడిట్ ఫైల్‌లో కనిపించవచ్చు కాబట్టి, మరొక రుణదాత వద్దకు వెళ్లడానికి తొందరపడకండి.
మీరు గత ఆరు సంవత్సరాలలో కలిగి ఉన్న ఏవైనా పేడే లోన్‌లు మీరు వాటిని సకాలంలో చెల్లించినప్పటికీ, మీ రికార్డ్‌లో చూపబడతాయి. ఇది మీకు వ్యతిరేకంగా పరిగణించబడుతుంది, ఎందుకంటే రుణదాతలు మీరు తనఖాని కలిగి ఉన్న ఆర్థిక బాధ్యతను భరించలేరని అనుకోవచ్చు.
రుణదాతలు పరిపూర్ణంగా లేరు. వాటిలో చాలా వరకు మీ అప్లికేషన్ డేటాను కంప్యూటర్‌లో నమోదు చేస్తారు, కాబట్టి మీ క్రెడిట్ ఫైల్‌లో లోపం కారణంగా తనఖా మంజూరు చేయబడని అవకాశం ఉంది. మీ క్రెడిట్ ఫైల్‌కి సంబంధించినది కాకుండా, క్రెడిట్ అప్లికేషన్ విఫలమవడానికి రుణదాత మీకు నిర్దిష్ట కారణాన్ని అందించే అవకాశం లేదు.
రుణదాతలు వేర్వేరు పూచీకత్తు ప్రమాణాలను కలిగి ఉంటారు మరియు మీ తనఖా దరఖాస్తును మూల్యాంకనం చేసేటప్పుడు అనేక అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. అవి వయస్సు, ఆదాయం, ఉద్యోగ స్థితి, లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి మరియు ఆస్తి స్థానం కలయికపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
తనఖా రుణదాతకు ఏమి చెప్పకూడదు
ప్రతి సంవత్సరం, ఇంటర్నల్ రెవిన్యూ సర్వీస్ (IRS) మిలియన్ల డాలర్ల పన్ను వాపసులను కలిగి ఉంటుంది, అవి పంపిణీ చేయబడవు లేదా క్లెయిమ్ చేయబడవు. డెలివరీ చేయలేని ఫెడరల్ ట్యాక్స్ రీఫండ్ చెక్‌లు రీఫండ్ చెక్కులు మీకు చివరిగా తెలిసిన చిరునామాకు పంపబడతాయి. మీరు IRS లేదా యునైటెడ్ స్టేట్స్ పోస్టల్ సర్వీస్ (USPS)కి తెలియజేయకుండా తరలిస్తే, మీ రీఫండ్ చెక్ IRSకి తిరిగి పంపబడుతుంది. మీరు ఫెడరల్ పన్ను వాపసు ఆశించి, అందుకోకుంటే, IRS ఎక్కడ ఉంది అనే పేజీని తనిఖీ చేయండి. నా వాపసు . మీరు మీ సోషల్ సెక్యూరిటీ నంబర్, ఫైలింగ్ స్థితి మరియు మీ వాపసు యొక్క ఖచ్చితమైన డాలర్ మొత్తాన్ని నమోదు చేయాలి. మీ చిరునామాను ఆన్‌లైన్‌లో మార్చమని మిమ్మల్ని అడగవచ్చు. మీ రీఫండ్ స్థితిని తనిఖీ చేయడానికి మీరు IRSకి కూడా కాల్ చేయవచ్చు. ప్రతినిధితో మాట్లాడటానికి వేచి ఉండే సమయం చాలా ఎక్కువ. అయితే ఆటోమేటెడ్ ఫోన్ సిస్టమ్‌ని ఉపయోగించడం ద్వారా మీరు నిరీక్షణను నివారించవచ్చు. మీరు తరలించినట్లయితే, IRSతో చిరునామా మార్పు - ఫారమ్ 8822ని ఫైల్ చేయండి; మీరు USPSతో చిరునామా మార్పును కూడా ఫైల్ చేయాలి.అన్‌క్లెయిమ్ చేయని ఫెడరల్ టాక్స్ రీఫండ్‌లు మీరు ఫెడరల్ ట్యాక్స్ రీఫండ్‌కు అర్హులై ఉండి, రిటర్న్ ఫైల్ చేయకుంటే, మీ రీఫండ్ క్లెయిమ్ చేయబడదు. మీరు ఫైల్ చేయనవసరం లేకపోయినా, మీరు ఫైల్ చేయడం ద్వారా ప్రయోజనం పొందవచ్చు: y/లేదా మీరు పన్ను రిటర్న్‌ను ఫైల్ చేయనందున మీ వేతనాలు దాఖలు చేయాల్సిన అవసరం కంటే తక్కువగా ఉన్నాయి. కానీ మీరు మీ రీఫండ్‌ని పొందేందుకు ఫైలింగ్ గడువు ముగిసిన మూడు సంవత్సరాలలోపు రిటర్న్‌ను ఫైల్ చేయవచ్చు. స్టేట్ రీఫండ్ తనిఖీలు మీ రాష్ట్ర పన్ను వాపసు తనిఖీ గురించి సమాచారం కోసం, మీ రాష్ట్ర ఆదాయ శాఖను సంప్రదించండి.
