அடமானம் திரும்பும் செலவுகள் நீட்டிப்பு?

கோவிட்-19 அடமான சகிப்புத்தன்மை

உங்கள் அடமானம் தாங்கும் காலம் முடிவடைவதற்கு முன், உங்கள் திருப்பிச் செலுத்தும் விருப்பங்களை அறிந்து கொள்ளுங்கள், அடுத்து என்ன வரப்போகிறது என்பதைத் திட்டமிட உங்கள் சேவையாளரை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். சகிப்புத்தன்மையிலிருந்து வெளியேறும் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் பொதுவான விருப்பங்களை இந்த வீடியோ விளக்குகிறது. மொத்தத் தொகையைத் திரும்பப் பெறுவது பற்றி மட்டுமே உங்களிடம் கூறப்பட்டால், பிற விருப்பங்களைப் பற்றி கேட்கவும்.

கடனாளிகள் பொதுவாக பல்வேறு வழிகளில் தாமதமாக செலுத்தலாம். இருப்பினும், உங்கள் கடனைப் பொறுத்து திருப்பிச் செலுத்தும் முறை மாறுபடலாம். அனைத்து கடன் வாங்குபவர்களும் அனைத்து விருப்பங்களுக்கும் தகுதி பெற மாட்டார்கள். உங்கள் வீட்டை இழப்பது குறித்து நீங்கள் கவலைப்பட்டால், HUD-அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி ஆலோசனை நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்ளவும். உங்கள் வீட்டை இழப்பது குறித்து நீங்கள் கவலைப்பட்டால், HUD-அங்கீகரிக்கப்பட்ட வீட்டு ஆலோசனை நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்ளவும். உங்களுக்கு அருகிலுள்ள வீட்டு ஆலோசகரைக் கண்டுபிடி, உதவி இலவசம் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். பறிமுதல் செய்வதைத் தவிர்க்க உங்களுக்கு உதவ நீங்கள் யாருக்கும் பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை.

இந்த விருப்பம் உங்களுக்குச் சரியாக இருக்கலாம்… சில மாதங்களுக்கு உங்கள் வழக்கமான அடமானக் கட்டணத்தை விட அதிகமாகச் செலுத்த முடியும். இது எப்படி வேலை செய்கிறது, நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய தொகையின் ஒரு பகுதி ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் செலுத்தும் தொகையில் சேர்க்கப்படும். விளக்கமளிக்கும் வீடியோவைப் பாருங்கள் இந்த விருப்பம்

அடமான மன்னிப்பு மறுநிதியளிப்பை பாதிக்குமா?

A

அடமான சகிப்புத்தன்மை சட்டம்

உங்கள் மன்னிக்கப்பட்ட கடன் வரிக்கு உட்பட்டதாக இருந்தால், நீங்கள் வழக்கமாக 1099-C படிவத்தைப் பெறுவீர்கள், கடனை ரத்துசெய்தல், கடனளிப்பவரிடமிருந்து ரத்துசெய்யப்பட்ட கடனின் அளவைக் குறிக்கிறது. நீங்கள் 1099-C ஐ உங்கள் கூட்டாட்சி வருமான வரி வருவாயுடன் தாக்கல் செய்வீர்கள், மேலும் ரத்து செய்யப்பட்ட கடனின் அளவு உங்கள் மொத்த வருமானத்தில் சேர்க்கப்படும்.

வீடு மற்றும் நிலம் அடமானம் போன்ற அடமானம் போன்ற சொத்துக்களால் கடனைப் பாதுகாக்கும்போது, ​​கடன் வழங்குபவர் கடனை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியளவோ செலுத்தி சொத்தை எடுத்துக் கொள்ளும்போது, ​​அது வரி நோக்கங்களுக்காக விற்கப்படும், கடனாக அல்ல. மன்னிக்கப்பட்டது. அப்படியானால், சொத்தின் "விற்பனையின்" மூலதன ஆதாயங்கள் அல்லது இழப்புகளை நீங்கள் தெரிவிக்க வேண்டியிருக்கும், ஆனால் உங்கள் வருமானத்தில் மன்னிக்கப்பட்ட கடனை நீங்கள் சேர்க்க வேண்டியதில்லை.

அடமானக் கடன் நிவாரணச் சட்டம், முதன்மை இல்லத்திற்கு மட்டுமே பொருந்தும், வருமானத்திலிருந்து $2 மில்லியன் வரையிலான கடன் மன்னிப்பை விலக்குகிறது. இந்தச் சட்டத்தின் விதிகள் பெரும்பாலான வீட்டு உரிமையாளர்களுக்குப் பொருந்தும், மேலும் அடமான மறுசீரமைப்பு மூலம் பெறப்பட்ட கடனை ஓரளவு மன்னிப்பது, அத்துடன் முழு அடைப்பு ஆகியவை அடங்கும். மறுநிதியளிப்பும் அனுமதிக்கப்பட்டது, ஆனால் அசல் அடமான முதன்மை இருப்புத் தொகை வரை மட்டுமே.

அடமான பூட்டு விகிதம் கால்குலேட்டர்

வீட்டு உரிமையாளர் உதவிச் செயல்பாட்டின் போது, ​​உங்கள் நிதி நிலைமையைப் புரிந்துகொள்ள எங்களுக்கு உதவ, நீங்கள் பல ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். ஒவ்வொரு ஆவணங்கள் பற்றிய மேலும் தகவலுக்கு மற்றும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட படிவங்களின் நகல்களைப் பதிவிறக்க, கீழே உள்ள இணைப்புகளைத் தேர்வு செய்யவும். இங்கே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள அனைத்து ஆவணங்களையும் நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டியதில்லை; உங்கள் சூழ்நிலையில் எது அவசியம் என்பதை உங்கள் வீட்டுப் பாதுகாப்பு நிபுணர் உங்களுக்குக் கூறுவார்.

இந்த ஆவணங்கள் உங்கள் நிதி நிலைமை மற்றும் உங்கள் கஷ்டத்திற்கான காரணங்களைப் புரிந்துகொள்ள எங்களுக்கு உதவுகின்றன. நீங்கள் அனைத்தையும் வழங்க வேண்டியதில்லை; உங்கள் சூழ்நிலையில் எது அவசியம் என்பதை வீட்டுப் பாதுகாப்பு நிபுணர் உங்களுக்குக் கூறுவார்.

இது உங்கள் சிரமத்திற்கான காரணங்களை விளக்குகிறது மற்றும் நீங்கள், இணை கடன் வாங்கியவர்கள், முந்தைய கடன் மாற்ற கோரிக்கைகள், சொத்து மற்றும் நீங்கள் செய்த பிற கடன் மாற்ற கோரிக்கைகள் பற்றிய தகவலை சரிபார்க்கிறது. உங்கள் செலவுகள் மற்றும் கடன்களைப் பட்டியலிடுவதற்கான படிவமும் இதில் அடங்கும்.

இந்த ஆவணங்கள் உங்கள் சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகளை சரிபார்க்க உதவுவதோடு, உங்கள் நிதி நிலைமை பற்றிய யோசனையையும் எங்களுக்கு வழங்குகின்றன. இங்கே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள அனைத்து ஆவணங்களையும் நீங்கள் வழங்க வேண்டியதில்லை; உங்கள் சூழ்நிலையில் எது அவசியம் என்பதை உங்கள் வீட்டுப் பாதுகாப்பு நிபுணர் உங்களுக்குக் கூறுவார்.