அடமானச் செலவுகளுக்கு முன் உரிமை கோருவது கட்டாயமா?

வெளிப்புற பூனைகளின் நன்மை தீமைகள்

ஒரு புதிய செல்லப்பிராணி வீட்டிற்குள் வரவேற்கப்பட்டால், அது உடனடியாக குடும்பத்தில் உறுப்பினராகிறது. அதனால்தான் செல்லப்பிராணியை வீட்டிற்கு கொண்டு வருவதற்கு முன் அதன் உண்மையான செலவை அறிந்து கொள்வது அவசியம். உரோமம் கொண்ட நண்பரை நீங்கள் விரும்பினால், நாய் அல்லது பூனையை வைத்திருப்பதற்கான ஆரம்ப மற்றும் நீண்ட காலச் செலவுகளைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள், மேலும் உங்களால் ஒன்றை வாங்க முடியுமா என்பதைத் தீர்மானிக்க சாத்தியமான அனைத்து செலவுகளுக்கான பட்ஜெட்டையும் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். தொடங்குவதற்கு உங்களுக்கு உதவும் சில குறிப்புகள் இங்கே உள்ளன.

ஆரம்ப செலவுகள் தவிர, செல்லப்பிராணியை வளர்க்கும் முதல் ஆண்டில், பிற செலவுகள் எழும். ASPCA (அமெரிக்கன் சொசைட்டி ஃபார் ப்ரிவென்ஷன் ஆஃப் க்ரூவல்டி டு விலங்குகள்) படி, ஒரு செல்லப் பிராணியின் ஆரம்பச் செலவுகளுக்கு நீங்கள் என்ன எதிர்பார்க்கலாம் என்பதற்கான மதிப்பீடு இங்கே உள்ளது. அமெரிக்காவில் நாய்கள் மற்றும் பூனைகள் மிகவும் பொதுவான வகை செல்லப்பிராணிகளாக இருப்பதால், நாய்கள் மற்றும் பூனைகளுக்கான உரிமையின் விலையை ஒப்பிடுவோம்.

ஒரு நாயை வைத்திருக்கும் முதல் வருடத்தின் விலை சராசரியாக $1.455 ஆகும். ஒரு பூனை வைத்திருக்கும் முதல் வருடத்தின் விலை தோராயமாக $1.105 ஆகும். இந்த செலவுகளை முன்கூட்டியே தெரிந்துகொள்வது உங்களுக்கும் உங்கள் பட்ஜெட்டிற்கும் ஒரு புதிய செல்லப்பிராணி பொருத்தமானதா என்பதை தீர்மானிக்க உதவும்.

வெளிப்புற பூனை சட்டம்

அம்சங்கள் மற்றும் நன்மைகளின் அடிப்படையில் சிறந்ததை வழங்கும் செல்லப்பிராணி காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் மட்டுமே எங்கள் நான்கு மற்றும் ஐந்து நட்சத்திர மதிப்பீடுகளைப் பெற எதிர்பார்க்கலாம். இந்த மதிப்பீடுகளில் ஒன்றைக் கொண்ட தயாரிப்புகளைத் தேர்ந்தெடுக்கும் வாடிக்கையாளர்கள், சந்தையில் சிறந்த கவரேஜை வாங்குகிறார்கள் என்பதில் உறுதியாக இருக்க முடியும்.

பல செல்லப்பிராணி உரிமையாளர்கள் தங்கள் அன்பான பூனை அல்லது நாயை குடும்பத்தில் ஒன்றாக கருதுகின்றனர். துரதிர்ஷ்டவசமாக, ஒரு செல்லப்பிள்ளை நோய்வாய்ப்பட்டால், கால்நடை பில்கள் விரைவாகச் சேர்க்கப்படுகின்றன. உங்கள் பூனை, நாய் அல்லது பிற செல்லப்பிராணி நோய்வாய்ப்பட்டாலோ அல்லது காயம் அடைந்தாலோ கால்நடை மருத்துவச் செலவுகளைச் செலுத்த செல்லப்பிராணி காப்பீடு உதவுகிறது.

கூடுதலாக, நீங்கள் விரும்பினால், சிவில் பொறுப்பு (உங்கள் நாய் மற்றொரு விலங்கு அல்லது நபரைத் தாக்கி காயப்படுத்தினால், அல்லது மற்றொரு நபரின் சொத்துக்களை சேதப்படுத்தினால்), உங்கள் பூனை அல்லது நாயை ஒரு வீட்டில் வைத்திருப்பதற்கான செலவு போன்ற பிற ஆபத்துகளைச் சேர்க்க நீங்கள் கவரேஜை நீட்டிக்கலாம். தினப்பராமரிப்பு அல்லது கொட்டில் அது நோய்வாய்ப்பட்டு மருத்துவமனை அல்லது தற்காலிக பராமரிப்பு மையத்திற்குச் செல்ல வேண்டியிருந்தால், மேலும் விலங்கு திருடப்பட்டாலோ அல்லது தொலைந்து போனாலோ அதற்கான மாற்று மதிப்பும் கூட.

பெரும்பாலான மக்கள் தங்கள் நாய் அல்லது பூனைக்கு காப்பீடு வாங்குகிறார்கள், ஆனால் கவரேஜ் எங்கள் நான்கு கால் நண்பர்களுக்கு மட்டும் அல்ல. வெள்ளெலிகள், முயல்கள், கினிப் பன்றிகள் அல்லது செல்லப்பிராணி கடையில் நீங்கள் காணக்கூடிய பிற செல்லப்பிராணிகளை காப்பீடு செய்வது முற்றிலும் சாத்தியமாகும். சில வகையான பறவைகள், கிளிகள் அல்லது கிளிகள் போன்றவையும் காப்பீடு செய்யப்படலாம்.

செயலில் உள்ள விவசாயி தேவைகள்

கடனின் காலம். ஒப்பந்தம் முதல் மற்றும் கடைசி கொடுப்பனவுகளின் தேதியை நிறுவுகிறது. நீண்ட காலம், குறைந்த கட்டணங்கள், ஆனால் அதிக வட்டி. எனவே, இறுதியில் நீங்கள் அதிக கட்டணம் செலுத்துகிறீர்கள். மாதாந்திர கட்டணம் உங்கள் நிகர வருமானத்தில் 35% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர். ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடுவதை எளிதாக்குவதற்கு ஆர்வமுள்ள இரு தரப்பினருக்கும் இடையில் ஒரு இடைத்தரகராக செயல்படும் தகுதிவாய்ந்த நிபுணர், இது வாடகைக்கு, விற்பனை அல்லது வேறு வகையாக இருக்கலாம். அவர்கள் வழக்கமாக விற்பனை விலையில் ஒரு சதவீதத்தை இழப்பீடு அல்லது கமிஷனாக வசூலிக்கிறார்கள்.

வருடாந்திர சமமான விகிதம். வட்டி, கமிஷன்கள் மற்றும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் அடமானத்தின் பயனுள்ள வருடாந்திர செலவு. கடன்களை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க, குறைந்தபட்ச ஏபிஆரைப் பார்ப்பது போதாது, ஆனால் நீங்கள் நிபந்தனைகள், திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் மற்றும் தவணைகளின் விநியோகம் ஆகியவற்றை ஒப்பிட வேண்டும்.

அடமானச் சந்தைச் சட்டத்தின்படி, ஒரு சிறப்பு மதிப்பீட்டு நிறுவனத்தால் சான்றளிக்கப்பட்ட வீட்டின் மதிப்பு. இந்தச் சான்றிதழ் சொத்தின் உண்மையான மதிப்பைக் குறிப்பிடுவது மட்டுமல்லாமல், தேவையான நிதியுதவியைப் பெறுவதற்கான ஒரு குறிப்பாகவும் செயல்படுகிறது.

வெளிப்புற பூனைகளை வேட்டையாடுபவர்களிடமிருந்து பாதுகாப்பாக வைத்திருத்தல்

முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கு வீடு வாங்குவது சவாலாக இருக்கும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பல படிகள், பணிகள் மற்றும் தேவைகள் உள்ளன, மேலும் நீங்கள் ஒரு விலையுயர்ந்த தவறு செய்வதைப் பற்றி கவலைப்படலாம். ஆனால் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் புதிதாக நுழைபவர்களை ஊக்குவிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்ட சில சிறப்பு சலுகைகளை அனுபவிக்கின்றனர்.

உங்கள் வாங்குதலில் இருந்து அதிகப் பலன்களைப் பெற, இந்தச் செயல்முறையை நீக்குவதற்கு, நீங்கள் வாங்குவதற்கு முன் என்ன கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் மற்றும் வாங்கும் செயல்முறையிலிருந்து என்ன எதிர்பார்க்கலாம் என்பதற்கான தீர்வறிக்கை இங்கே உள்ளது, மேலும் வாழ்க்கையை எளிதாக்குவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள். உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்கிய பிறகு எளிதாக இருக்கும்.

ஒரு வீட்டை வாங்குவது இன்னும் அமெரிக்க கனவின் முக்கிய அம்சமாக கருதப்படுகிறது. முதல் முறையாக வாங்குபவராக, உங்களிடம் வழக்கமான குறைந்தபட்ச முன்பணம் இல்லை என்றால், மாநில திட்டங்கள், வரிச்சலுகைகள் மற்றும் கூட்டாட்சி ஆதரவுடன் கூடிய கடன்களுக்கான அணுகல் உங்களுக்கு இருக்கும். ஒரு குறிப்பிட்ட குழுவின் உறுப்பினர். நீங்கள் முதல்முறை வாங்குபவராக இல்லாவிட்டாலும், முதல் முறையாக வாங்குபவராக நீங்கள் தகுதி பெறலாம்.

உங்கள் நீண்ட கால இலக்குகள் என்ன என்பதையும், அந்த இலக்குகளுடன் ஒரு வீட்டை வாங்குவது எவ்வாறு பொருந்துகிறது என்பதையும் தீர்மானிப்பது உங்கள் முதல் படியாகும். ஒருவேளை நீங்கள் அந்த "வீணாக்கப்பட்ட" வாடகைக் கொடுப்பனவுகளை அடமானக் கொடுப்பனவுகளாக மாற்ற விரும்பலாம்: இது உங்களுக்கு உறுதியான ஒன்றைக் கொடுக்கும்: ஈக்விட்டி. அல்லது ஒருவேளை நீங்கள் வீட்டு உரிமையை சுதந்திரத்தின் அடையாளமாகக் கருதலாம் மற்றும் உங்கள் சொந்த வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான யோசனையை அனுபவிக்கலாம். மேலும், வீடு வாங்குவது நல்ல முதலீடாக இருக்கும். உங்கள் பெரிய அளவிலான வீடு வாங்கும் இலக்குகளை வரம்பிடுவது உங்களை சரியான திசையில் சுட்டிக்காட்டும். கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய ஆறு கேள்விகள் இங்கே: