Je, ni vigumu kupata mkopo sasa?
Jambo bora unaweza kufanya ili kuongeza nafasi zako za kupata rehani ni kutumia mshauri wa rehani. Kutuma maombi ya rehani ni mchakato mgumu na unaotatanisha, lakini madalali wa mikopo ya nyumba husaidia kuhakikisha unaifanya ipasavyo.
Kumbuka kwamba mali ya gharama kubwa zaidi itakuwa chini ya kodi ya vitendo vya kisheria vilivyoandikwa. Kwa hivyo unapofikiria kile unachoweza kumudu, utahitaji kukumbuka hilo. Fikiria kutumia kikokotoo cha ushuru wa stempu mtandaoni ili kukadiria gharama ya ziada ambayo huenda ikatozwa.
Jaribu kufunga akaunti za benki za zamani au ambazo hazitumiki. Pia, hakikisha unalipa bili zote kwa wakati. Hili linaweza kuonekana wazi, lakini kushika wakati hupuuzwa na wengi katika suala hili. Njia inayopendekezwa ya kuhakikisha kuwa husahau ni malipo ya moja kwa moja.
Ikiwa unaweza kuepuka kutuma maombi ya aina yoyote ya mkopo, fanya hivyo. Inapendekezwa kutotuma maombi ya kadi za mkopo, nk, mapema, kati ya miezi 3 hadi 6. Hata kama hutatuma ombi la kadi ya mkopo, mkopo, malipo ya ziada au mkataba wa simu, ukweli kwamba ulituma maombi utaonekana kwenye ripoti. Hii inaweza kuathiri vibaya programu yako.
Jinsi ya kupata rehani kama mnunuzi wa kwanza
Rehani Maombi ya Rehani Yanatathminiwaje?…Lugha Zinapatikana Rob FlynnStaff WriterKununua nyumba pengine ndio ununuzi mkubwa zaidi tunaofanya maishani mwetu, kwa hivyo inaeleweka kuwa mambo mengi hutumika katika kutathmini ombi la rehani . Kabla ya kutuma maombi ya rehani, ili kujipa nafasi nzuri zaidi ya kuidhinishwa, ni muhimu (bila kutaja kusaidia) kufahamu kila kitu kinachoingia kwenye tathmini ya rehani na kile ambacho mkopeshaji atakuwa akiangalia.
Kwa wazi zaidi, wakopeshaji wataangalia mapato yako ya kila mwaka wakati wa kutuma maombi ya rehani, na wengine wanaweza hata kuchangia mafao au nyongeza. Baadhi ya wakopeshaji wanaweza pia kuchangia mapato ya kukodisha ikiwa unapanga kukodisha vyumba vya ziada, kwa hivyo hili ni jambo la kuzingatia na kujadili.
Mbali na mapato, mkopeshaji atataka kuona historia iliyo wazi na thabiti ya akiba. Hii inaonyesha mkopeshaji kwamba una uwezo wa kuweka akiba, kwamba unawajibika kwa pesa zako, na kwamba umekusanya akiba ya kutosha kulipia amana na gharama nyinginezo zinazohusika katika kununua nyumba.
tilbakemelding
Wakati wa kununua nyumba, kikwazo cha kwanza kushinda ni kumshawishi mkopeshaji wa rehani kuweka pesa zinazohitajika. Ingawa mchakato wa kuidhinisha mkopo wa nyumba unaweza kuonekana kuwa rahisi, ukweli ni kwamba kuna vikwazo vingi vya rehani ambavyo vinaweza kukuzuia kupata ufadhili unaohitaji.
Kwa kweli, kulingana na Bankrate, 30% ya maombi ya rehani yanakataliwa. Hata hivyo, yeye ambaye ameonywa ni silaha, kwa hiyo tunatumaini kwamba vidokezo hivi muhimu vitakuwezesha kujiunga na 70% yenye furaha ambao hupita bila matatizo.
FICO, ambayo mara nyingi huogopeka lakini muhtasari unaoeleweka kidogo, kwa hakika huwakilisha Fair Isaac Corporation, ambayo kwa hakika ni mojawapo ya makampuni kadhaa ambayo hutoa programu ya kukokotoa alama zako za mkopo. Alama hizi zinaripotiwa na mashirika matatu tofauti ya mikopo: Equifax, TransUnion, na Experian.
Wakopeshaji wa mikopo ya nyumba huhesabu takwimu zinazopatikana ili kupata kiwango cha benchmark ambacho wako tayari kuanza kuzungumza na Uturuki. Ingawa, hapo awali, hata wakopaji walio na alama duni za mkopo (kawaida <640) waliweza kupata mikopo ya nyumba, hii ni fiasco ambayo ilisababisha neno "mgogoro wa mikopo ya nyumba" (subprime inahusu alama ya mkopo ya akopaye). Leo, unahitaji alama ya wastani ya angalau 680, na 700+ ni bora zaidi. Hapa kuna vidokezo vya kuongeza alama yako ya mkopo.
Jinsi ya kupata mkopo wa rehani
Ikiwa unataka kununua nyumba katika soko hili la moto la mali isiyohamishika, ujue kwamba siku hizi ni vigumu kupata rehani. Soko la mikopo ni dogo sana na wakopaji walio na mkopo bora pekee ndio wanaopata viwango bora zaidi.
Nilishiriki nawe safari yangu ya hivi majuzi na chungu ya kuhitimu kupata rehani. Bado haujaisha, kwani mtoa bima sasa anataka nakala iliyotiwa saini na CPA yangu kwenye barua ya kampuni yake ya fedha zote za kampuni yangu.
Mhasibu wangu aliniambia alitoza $3.800 kwa ukaguzi wa kina, hivyo nikamwambia aruke ziwani. Badala yake, nilituma fedha za kampuni yangu pamoja na sahihi yangu na kuiambia benki yangu ichukue au iache. Nadhani wataikubali kwa sababu nimekutana na kila hoja kwenye orodha yao ya alama 21. Tutaona.
Ikiwa unakasirika kwa urahisi, ninapendekeza uruke chapisho hili. Lakini ikiwa unaweza kushughulikia ukweli, na ikiwa unataka kupata mtazamo mdogo kutoka kwa mtu ambaye anadhibiti mamilioni ya dola katika mikopo ili kukidhi matakwa ya wanunuzi wa nyumba, basi soma.
Tangu 2009, serikali imeunda udhibiti mkubwa kwa benki ili kutorudia tena shida ya makazi. Kwa mfano, hitaji la herufi ya CPA na saini lilianzishwa hivi majuzi mnamo Februari 2014, na linasababisha maumivu ya kichwa kwa tani nyingi za wamiliki wa biashara ndogo huko Amerika. CPAs zinatoza ada za faida kwa ukaguzi kwa sababu zinaweza. Wakati huo huo, serikali hutufanya tuwasilishe makadirio mapya ya nia njema ya kurasa 7-10 kila tunapobadilisha nambari moja.
