Nani anatuma hati ya rehani
Lakini sio matendo yote ya nyumbani yanafanana. Wanaweza kuanguka katika kategoria tofauti, na kuna nuances kwa kila mmoja ambayo labda hujui. Makala haya yatakagua hati ya nyumba ni nini na jinsi inavyoathiri haki zako za kumiliki mali kama mmiliki wa nyumba.
Kabla ya mkabidhiwa kukubali hati, wakili wako atafanya upekuzi wa hati miliki ili kuhakikisha kuwa mali hiyo iko nje ya leseni. Muamala lazima pia uwasilishwe kwa afisi ya kinasa sauti ya kaunti ambapo mali hiyo iko.
Kwa njia nyingi, hati ya nyumba na jina la nyumba ni sawa sana, ambayo inaweza kusababisha kuchanganyikiwa. Hata hivyo, kuelewa tofauti kati ya masharti haya mawili kutafanya mchakato wa kununua nyumba kuwa rahisi.
Hati ya udhamini wa jumla hutoa ulinzi mkubwa zaidi kwa anayehamishwa, kwani inahakikisha kwamba ana haki ya wazi ya kumiliki mali. Kwa aina hii ya hati, mtoaji huhakikisha kuwa hakuna deni au punguzo dhidi ya mali na kwamba, ikiwa zipo, mkabidhiwa atalipwa ipasavyo.
Hati ya rehani ya Ufilipino
Shahidi lazima awe na umri wa zaidi ya miaka 18, asiyehusiana, asiwe mshiriki wa rehani hii, na asiishi kwenye mali hiyo. Kulingana na mkopeshaji wako mpya ni nani, mshauri wa mikopo ya nyumba anaweza kuwa shahidi anayekubalika.
Ikiwa hati ya asili ya rehani haijatiwa sahihi au kushuhudiwa, au haijapokelewa katika hali ifaayo, tunaweza kuhitaji kutoa tena toleo jipya la hati. Tafadhali rejelea mfano utakaokuwa umepokea, ambao utakusaidia kujaza hati ya rehani kwa usahihi.
Ikiwa una mali ya kukodisha ambayo imekodishwa, hatuwaainishi kama "wakazi" kwani wanaishi katika mali hiyo chini ya kukodisha. Ikiwa tunahitaji habari, kutakuwa na sehemu tofauti kwenye dodoso ili kutuambia kuhusu wapangaji wako.
Hati ya rehani kwa Kitagalogi
Shahidi lazima awe na umri wa zaidi ya miaka 18, asiyehusiana, asiwe mshiriki wa rehani hii, na asiishi kwenye mali hiyo. Kulingana na mkopeshaji wako mpya ni nani, mshauri wa mikopo ya nyumba anaweza kuwa shahidi anayekubalika.
Ikiwa hati ya asili ya rehani haijatiwa sahihi au kushuhudiwa, au haijapokelewa katika hali ifaayo, tunaweza kuhitaji kutoa tena toleo jipya la hati. Tafadhali rejelea mfano utakaokuwa umepokea, ambao utakusaidia kujaza hati ya rehani kwa usahihi.
Ikiwa una mali ya kukodisha ambayo imekodishwa, hatuwaainishi kama "wakazi" kwani wanaishi katika mali hiyo chini ya kukodisha. Ikiwa tunahitaji habari, kutakuwa na sehemu tofauti kwenye dodoso ili kutuambia kuhusu wapangaji wako.
Hati ya hati ya rehani
Chapisho hili limeidhinishwa chini ya masharti ya Leseni ya Serikali Huria v3.0, isipokuwa pale ambapo imebainishwa vinginevyo. Ili kutazama leseni hii tembelea nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 au uandike kwa Timu ya Sera ya Habari, Hifadhi ya Taifa, Kew, London TW9 4DU, au barua pepe: [barua pepe inalindwa].
Watu wote waliotajwa katika mali watalazimika kufuata mchakato. Hawahitaji kusaini hati kwa wakati mmoja. Wakala wako wa kuorodhesha na mkopeshaji atajulishwa wakati watu wote waliotajwa kwenye mali hiyo wametia saini hati.
Ili kutusaidia kuboresha GOV.UK, tungependa kusikia zaidi kuhusu ziara yako leo. Tutakutumia kiungo cha fomu ya maoni. Inachukua dakika 2 tu kuijaza. Usijali, hatutakutumia barua taka au kushiriki barua pepe yako na mtu yeyote.
