Sekta ya makazi inaanza kuweka njia kwa miamala ya cryptocurrency. Ongezeko la mahitaji ya cryptoactives yamerejesha utumiaji wao na hakuna kampuni chache zinazokubali malipo kupitia sarafu hizi. Hiki ndicho kiwango cha ukuaji ambacho, kulingana na Statista, 9% ya wakazi wa Hispania (watu milioni 4) tayari wanatumia au wanamiliki fedha za siri.
Lakini ukweli ni kwamba katika sekta ya mali isiyohamishika ya Uhispania tayari kumekuwa na hafla kadhaa ambazo ununuzi wa nyumba umelipwa na sarafu za siri kama bitcoin. "Kihispania ni soko ambalo linaweza kutumika kama mfano, tayari kumekuwa na mauzo kwa njia ya cryptocurrencies, wachache wao, na kumeanza kuwa na matangazo kwenye tovuti za mali isiyohamishika, ambayo wamiliki wa ghorofa wanakubali fedha za siri," alifafanua Gustavo Adolfo. López, mkurugenzi wa uendeshaji wa API Catalonia Group.
Mtaalam anaenda mbali zaidi na kutaja mipango kama vile Reental, ambayo watu wanaovutiwa wanaweza kununua mali isiyohamishika kupitia uwekezaji katika tokeni. "Ingawa ni kweli kwamba utumiaji wa sarafu-fiche ndio umeanza na kwamba tete yake haisaidii," López anaeleza.
Kwa wataalam wa mali isiyohamishika, kuunganisha aina hii ya shughuli itategemea matumizi ambayo watu wadogo zaidi wanatoa kwa sarafu hizi "zinazotumiwa zaidi na asili yao na matumizi, wale wanaoitwa milenia na centennials watakuwa na malipo ya kurekebisha crypto."
"Ni dhahiri kwamba vizazi vichanga vimezoea zaidi matumizi ya sarafu-fiche, kwa hivyo, ni wao na watawala, wanapotangaza sarafu zao za kidijitali (kama vile euro ya dijiti), ambao watabadilisha sarafu ya siri kuwa sarafu ya matumizi ya sasa" , anaonyesha mkurugenzi wa uendeshaji wa API Catalonia Group.
Katika kesi ya kununua nyumba kwa fedha za crypto, mtaalam anaonyesha uwezekano wa kuashiria uuzaji wa mali, "ili mali ya kifedha iwe mali ya kifedha na kurudi kwake."
"Kwa upande mwingine, hatupaswi kusahau hatari zilizopo, haswa tete kubwa la sarafu-fiche. Lazima ukumbuke kila wakati kwamba bei iliyolipwa leo kwa mali inaweza kuwa ghali sana au nafuu siku inayofuata, kulingana na kiwango cha ubadilishaji wa cryptocurrency, "alihitimisha.
Tahadhari na Hazina
Lakini katika tukio ambalo wewe ni mnunuzi, ili kupata nyumba kwa kutumia cryptocurrency fulani lazima uzingatie vipengele vya kisheria, hasa kwa Wakala wa Ushuru. "Fikiria tunataka kununua gorofa na siku moja leo tuna thamani sawa ya nyumba hiyo katika bitcoins: cryptocurrency lazima itafsiriwe kwa sarafu ya nchi ambayo tunataka kununua gorofa na kurasimisha taratibu zote na Shirika la Ushuru", alieleza naibu mkurugenzi mkuu wa donpiso, Emiliano Bermúdez. Tofauti na baadhi ya nchi zisizo za EU, katika Umoja wa Ulaya kubadilishana bitcoins kwa euro sio chini ya ukusanyaji wa VAT.
Kutoka kwa donpiso wanafafanua kwamba uuzaji wa mali isiyohamishika kwa njia ya bitcoins lazima, katika hali zote, kupangwa hapo awali kupitia makubaliano kati ya muuzaji na mnunuzi. "Katika kesi hii, bitcoins katika ununuzi wa nyumba inaweza kulinganishwa na matumizi ya fedha," anasema Bermúdez. "Tatizo la bitcoins katika kesi hizi ni kwamba, kuwa madarakani, huwezi kwa njia yoyote kuandika sakafu katika fedha za siri, lakini daima katika sarafu zilizounganishwa na benki kuu," mtaalam alishauri.
